Mange folk ønsker å kjøpe eiendom i Tyrkia kommer fra Europa, Asia, Midtøsten og andre destinasjoner fordi Tyrkia er et globalt knutepunkt som presenterer ideelle eiendomsinvesteringer til rimelige priser. Lovkravene og vilkårene er også gunstige for utenlandske kjøpere som ønsker å foreta eiendomsransaking og overta eiendom.
Vi forstår imidlertid at mange utenlandske kjøpere og eiendomsinvestorer er nervøsebout inn på det tyrkiske eiendomsmarkedet for første gang. Dette er forståelig. Med en eiendom kjøpsprosess helt forskjellig fra i utlandet, vil kjøpere ha sikkerhet for at investeringen deres er trygg. Med det i tankene har denne omfattende veiledningen som mål å hjelpe deg med å navigere i markedene. Du kan imidlertid også ringe oss i dag og chatte med en agent om eiendomsmegling eiendommer i Tyrkia.
Om oss Kjøpe eiendom i Tyrkia
Hva er fordelene med å kjøpe tyrkisk Eiendom?
Kjøpe en leilighet eller Villa i Tyrkia tilbuds flere fordeler, for lokale og internasjonale investorer. Tyrkia er den 17. største økonomien og et av de sjeldne landene det er heleely selv-tilstrekkelig. De Ny tyrkisk lira er konvertibel, og eiendomseiere og investorer kan overføre sin kapital eller fortjeneste til utlandet. Andre fordeler inkluderer…
Diverse eiendomsalternativer: Tyrkia tilbyr mange eiendomsalternativer, inkludert leiligheter, villaer, kommersielle eiendommer og mer. Enten du leter etter en bolig, feriehus eller investeringseiendom, tilbyr Tyrkia ulike valg for å møte ulike preferanser. Selv om property priser varierer over hele landet, de fleste steder tilbyr rimelige priser per kvadratmeter. Begrensningen 1 er at en utlending ikke kan kjøpe mer enn 30 hektar land.
Rimelige Kostnads: Selv kostnadene har økt Turkia de siste årene er landet fortsatt rimeligere enn mange europeiske destinasjoner. Mange expats bemerker at de ikke ville'ikke ha samme livsstil Turkia i hjemlandet. I tillegg kommer driftskostnader for en eiendom utroligly høy, fra elektrisitet til vann og gass.
Strategisk plassering: Tyrkias plassering mellom Europa og Asia gjør landet et knutepunkt for næringsliv og handel. Dette stedet is fordelaktig for enkeltpersoner som ønsker å investere i kommersielle eiendommer eller de som søker økonomiske muligheter. I tillegg betyr denne plasseringen at landet er lett å komme til. Turkey har to store flyplasser i Istanbul og tre priser-vinnende, turistiske flyplasser langs Egeerhavet og Middelhavskysten som enkelt håndtere millioner av flypassasjerer hvert år.
Naturskjønn skjønnhet og klima: Hvor gjør vi Begynn utforske landet? Fra East til West, hver region er like unik som den er mangfoldig, og hver person er innkvartert, fra historiske buffs til strandelskere til de som liker å feste til daggry. Det nydelige klimaet er en ekstra sone, Derfor er det mange som eier feriehus i Tyrkia, og i senere år flytter de til og med ut hit for å boe i solen. Tyrkias rike kulturarv, historiske landemerker og pulserende byer bidrar til de anke.
Infrastrukturutvikling: Den tyrkiske regjeringen har investert i infrastrukturprosjekter, forbedring av transportnettverk, helsetjenester og andre viktige tjenester. Dette øker den generelle livskvaliteten og bidrar til verdien av eiendom i enkelte områder. I løpet av de siste 2 år har kvaliteten på veier og flyreiser blitt dramatisk forbedret, det samme har boligstandarden. Bransjer som turisme utmerker seg som en av de best globalt, og konstante investeringer fra lokale råd i deres byer og byer sikrers gode levestandarder.
Gjør jeg NTrenger du en advokat for å kjøpe eiendom i Tyrkia?
Selv om det ikke er obligatorisky, mange utenlandske kjøpere ansetter en advokat når de kjøper tyrkisk eiendom. Kjøp av fast eiendom innebærer ulike juridiske og administrative prosedyrer, og å få hjelp av en tyrkisk advokats navigere de kompleksiteten i det tyrkiske rettssystemet og eiendom forskrifter. EN lovlig representant hjelpes verifisere tittel gjerning (Tapu) forum heftelser eller juridiske spørsmål. Anta at du ikke kan være tilstede i Tyrkia for kjøpet. I det case, en advokat kan være en Fullmakt, som lar dem handle på dine vegne under transaksjonen. Din advokat gir degs juridisk rådgivning om ulike aspekter av eiendomskjøpet, inkludert skattemessige implikasjoner, arvelover og andre relevante juridiske forhold. Selv om det er en ekstra kostnadir trygghet og juridisk assistansee er uvurderlig for å unngå potensielle fallgruver under oppkjøp.
Landeregisterdirektoratet i Tyrkia
I Tyrkia administreres matrikkelsystemet og overføring av eierskap for eiendom av General Directorate of Land Registry and Cadastre (Tapu) veKadastro general Direktoratet), som opererer under Miljø- og byplandepartementet. Landsystemrekordens og vedlikeholdes eiendomsinformasjon i hele landet.
Tapu (Skjøte): Skjøtet, kjent som "Tapu" på tyrkisk, er det offisielle dokumentet som beviser eiendom. Den inneholder viktig informasjon i likhet med eierens navn, plassering, grenser og andre relevante detaljer. Matrikkelen er et omfattende, selveie grunninformasjonssystem gi detaljerte kart og registreringer av jordpakker. Det hjelper med å definere eiendomsgrenser og fungerer som grunnlag for registersystemet.
Matrikkelkontorer: Matrikkeltjenester leveres av lokale tinglysingskontorer (Tapu veKadastroDirektoratet) lokalisert over hele landet. Hver provins har sitt eget kontor og flere distriktskontorer i provinsendisse. Systemet iinvolverer ulike eiendomstransaksjoner, inkludert salg, kjøp, overføringer, pantelån og arv. Når en eiendom kjøpes eller selges, registreres eierskiftet her.
Skjøtetyper: Det finnes forskjellige typer skjøte i Tyrkia, for eksempel bolig-, handels-, jordbruks- og skogslandskjøter. Typen skjøte avhenger av den anviste bruken. Skjøte gir informasjon inkludert plassering, størrelse, formål, eierskapsdetaljer og eventuelle heftelser eller begrensninger. Kjøpere bør nøye gjennomgå skjøtet før de fullfører eiendomstransaksjonens.
tjenester: Matrikkel- og matrikkeldirektoratet har implementert nettbaserte tjenester for å lette enkelte transaksjoner, slik at enkeltpersoner kan få tilgang til informasjon og søke om tjenester elektronisk. Eiendomstransaksjoner i Tyrkia er underlagt en skjøteoverføringsskatt. Skattesatsen kan variere basert på type, plassering og om det er et førstegangskjøp.
Hva er den tyrkisk Citizenship av Investering Program?
Tyrkia tilbyr et Citizenship by Investment Program, som lar utenlandske investorer skaffe seg Tyrkisk statsborgerskap gjennom finansielle investeringer i eiendomsmarkedet. Utenlandske statsborgere kan kjøpe boligeiendommer, og den totale verdien av eiendommene må oppfylle minimumskravet til investeringer. Når søknaden er godkjent, kan investorer og deres kvalifiserte familiemedlemmer få tyrkisk statsborgerskap. Tyrkia tillater dobbelt statsborgerskap, noe som betyr at individer som får Tyrkisk statsborgerskap gjennom dette programmet trenger ikke å gi avkall på sitt eksisterende statsborgerskap. Ring oss i dag hvis du ønsker å finne ut mer om investering for statsborgerskap.
Om det tyrkiske boligmarkedet
Det tyrkiske boligmarkedet har opplevd jevn vekst de siste årene, med økt etterspørsel etter boliger og næringseiendommer. Urbanisutvikling, befolkningsvekst og økonomisk utvikling har bidratt til denne trenden. Imidlertid tDen tyrkiske regjeringen har vært aktivt involvert i bytransformasjonsprosjekter, med sikte på å fornye og forbedre eksisterende urban infrastruktur i eiendomsmarkedet. Dette førte til økte bygge- og ombyggingsprosjekter i ulike byer. Gammel bolig har nå asfaltert til skape nye moderne hjem som presenterer det beste innen moderne bo- og struktursikkerhet.
Generelt, i stedet for å se på tyrkisk boligmarkedet, det er verdt deler det ned i regioner. Mens store byer som Istanbul, Ankara og Izmir generelt tiltrekker seg betydelig oppmerksomhet fra innenlandske kjøpere, andre regioner har annen dynamikk om utenlandssalg. Istanbul er et avgjørende område for investeringseiendom. Samtidig, vestlige utenlandske kjøpere som søker fritidsboliger og aldershjem drar ofte til Egeerhavet og Middelhavet kysten, mens kjøpere fra Midtøsten liker nordkysten på grunn av likhetene i kultur og tradisjoner.
Hva er Popular Destinasjoner til Buy Peiendom i Tyrkia?
Sflere steder i Tyrkia er populære blant både lokale og internasjonale kjøpere. Disse destinasjonene blir ofte valgt på grunn av deres mangfoldige tilbud, inkludert kulturelle attraksjoner, naturlig skjønnhet, økonomiske muligheter og mer.
Istanbul for investering: Som Tyrkias største og mest berømt by senter og et kulturelt og økonomisk knutepunkt, er Istanbul et utmerket sted for eiendomsinvesteringer. Det tilbyr historiske og moderne eiendommer, med områder som Beşiktaş, Beyoğlu og Sisli er spesielt ettertraktet for utenlandske eiendomsinvesteringer. I tillegg, dette er rektor by for investeringen for søknad om statsborgerskap. Mye boligmodernisering har skjedd i store livsstilskomplekser med ulike fasiliteter på stedet i utkantdistriktene det siste årets.
Antalya Provins: Antalya, som ligger ved middelhavskysten, er et populært reisemål for turisme, boligeiendommer og fritidsboliger. Sentrum og områdene rundt, inkludert Belek, Konyaalti, og Lara, tiltrekker seg kjøpere på jakt etter strandeiendommer og et behagelig klima. Som nummer én destinasjon for fritidsboliger, vil kjøpere glede seg over så mange lave kostnader flyselskaper bruker Antalya flyplass, Turkias beste turistknutepunkt for flyreiser. I tillegg til å være toppplassen i Tyrkia for strandturisme, er Belek i Antalya også golfhovedstaden.
Luksus eiendom i Bodrum: Bodrum er kjent for Egeerhavets sjarm og vakre kystlinje, og er et favoritt blant de som søker luksuseiendom, spesielt langs Bodrum-halvøya. Yalikavak, Turkbuku, og Bodrum Cselve byen er populære steder. Med eksepsjonell arkitektonisk kvalitet, strålende vær og mange internasjonale innbyggere, utmerker Bodrum seg på det luksuriøse hjemmemarkedet. Takket være steder som Bodrum Marina og Yalikavak Marina, Bodrum har fått mye berømmelse i seilverdenen, og det er det ikke'Det er ikke uvanlig å se den merkelige megayachten komme innom.
Eiendomssalg i Fethiye: Fethiye, på den sørvestlige kysten foran Middelhavet Sea, er kjent for fantastiske landskap og nærhet til det berømte Oludeniz Strand. Områder som Ovacik, Hisaronuog Calis er populære valg for kjøpere. Den tyrkiske økonomien in Fethiye trives takket være til turismen industri, og kjøpere vil finne rimelig gjennomsnittlige kostnader. Fethiye-regionen ligger nær Dalaman Aimport, en annen grunn til at mange British kjøpere velger det som feriehusdestinasjon.
Alanya: Ligger på sørkysten, Alanya, populær for turisme og eiendom, tjener berømmelse for moderne leiligheter og villaer og middelhavslivsstilen. Rådet har gjort mye direkte investeringer i lokal infrastruktur, som har skilt Alanya fra andre regioner. Alanya er et utmerket sted å reise til, med rimelige eiendomspriser, sterk økonomi og fantastiske bystemninger.omeiere i Alanya kan enten bruke Gazipasa Airport eller Antalya Airport. Som Antalya by, har Alanya et godt vinterklima; derav, Det er også berømt for expats.
Hvor lang tid tar det å kjøpe eiendom i Tyrkia?
Kjøpsprosessen appellerer til utlendinger fordi om alt økonomi og papirene er på plass, og du har de riktige dokumentene, å kjøpe en eiendom tar så lite som 7 dager. Perioden og prosedyren er det samme for tyrkiske innbyggere og ikke-tyrkiske innbyggere. Forskjellen er at utlendinger må åpne en bankkonto og få et skattenummer. I tillegg er skatter, momssats, skjøtegebyr og andre avsluttende kostnader minimal in andre land.
Kan jeg Leie Out My Hjemprodukt i Tyrkia?
Noen liker å leie deres tyrkiske eiendom, spesielt hvis de ikke bor i landet eller bruke den som fritidsbolig. Lokken er forståelig, takket være attraktive leieavkastninger og gjeldende valutakurs. Som verdens 6. mest populære feriedestinasjon med mange store attraksjoner er det også stor etterspørsel. Det er imidlertid strenge regler mht lang- og kortsiktig utleie. Huskjøpere kan ringe eller ringe oss forum faglige råd om hvordan leiemarkedene i Tyrkia fungerer.
Bruk våre tjenester i Tyrkia
Velge enn agent i Tyrkia er sentral når du navigerer i eiendomsmarkedet i dette transkontinentale landet. Vårt team av utenlands eiendom agenter skiller seg ut som en pålitelig partner som er forpliktet til å sikre givende opplevelses i denne berømt land. Vi gir verdifull innsikt og ekspertveiledning til våre kunder, enten de leter etter en cosy leilighet i Istanbul or a luksuriøs villa langs Egeerhavet. Vi har hjulpet mange britiske kjøpere og andre utenlandske statsborgere bli huseiere i dette enorme landets storbyer og kystferiesteder, så Kontakt oss i dag og vi kan introdusere våre tjenester.
Hvis det er et spesifikt område du er interessert i, se våre Tyrkia eiendomsguider nedenfor. Også, bla gjennom vår portefølje av eiendommer Til salgs i Turkia her. Hver oppføring inneholder alt du bør vite, inkludert pris, plassering, hjemmefunksjoner og kontaktinformasjon til lære mer via e-post eller for å avtale visninger. I tillegg til vår dype kunnskap om det tyrkiske eiendomsmarkedet, prioriterer vise åpenhet og integritet gjennom hele prosessen.
Fra konsultasjon til endelig avslutning prioriterer vise tydelig kommunikasjon, som sikrer at våre kunder er godt informert og trygge på sine utenlandske kjøp. Enten du er en førstegangskjøper, en erfaren investor eller a selger ønsker å maximisVed retur er våre agenttjenester i Tyrkia designet for å forenkle marked kompleksiteten sikre at du kan kjøpe eiendom Turkey med sjelefred.
