Natalie Burj Khalifa i Dubai er stoltheten til UAEs arkitektoniske verden og eiendomsmarkedet. Den ruvende skyskraperen vekker øyeblikkelig oppmerksomhet fordi Burj Khalifa er verdens høyeste bygning, som bekreftet av Guinness World Records og har rekorden som verdens høyeste frittstående struktur.
Den innovative strukturen fungerer som en blandet bygning for Dubai som inneholder bolig- og kontorlokaler og ulike fasiliteter som restauranter, observasjonsdekk og et hotell. Det er ikke noe sjenert med Burj Khalifa, noe som gjør bygningen til den største turistattraksjonen i Dubai. Luksuriøst interiør i verdens høyeste bygning inkluderer eksklusive hoteller, kontorer og boligområder, som bidro til å etablere Burj Khalifa som en ikonisk bygning.
Om Burj Khalifa – Verdens høyeste bygning
Rask oppsummering – Interessante fakta om Burj Khalifa
- Høyde: Burj Khalifas høyde er 828 meter (2,722 fot) høy, noe som gjør den til den høyeste bygningen i verden.
- Bygging: Byggingen startet i 2004 og ble avsluttet i 2009.
- Arkitekt: Det amerikanske arkitektfirmaet Skidmore, Owings & Merrill tegnet Burj Khalifa/
- Kostnad: Kostnaden for å bygge Burj Dubai ble estimert til rundt 1.5 milliarder dollar.
- Formål: Burj Khalifa-bygningen er blandet bruk med bolig-, kontor- og hotellrom.
- Heiser: Burj Khalifa har 57 heiser, inkludert verdens raskeste heis, som kan nå hastigheter på opptil 10 meter per sekund.
- Observasjonsdekk: Burj Khalifa har et observasjonsdekk i 148. etasje, med fantastisk utsikt over Dubai.
- Rekorder: Burj Khalifa har flere rekorder, inkludert den høyeste frittstående strukturen i verden, den høyeste bygningen i verden og verdens høyest okkuperte etasje.
- Bærekraft: Burj Dubai ble designet for å være en bærekraftig bygning med energieffektive systemer, vannbesparende teknologier og miljøvennlige materialer.
Hvor er Burj Khalifa i Dubai?
Burj Khalifa ligger i Dubai sentrum, en betydelig utvikling for blandet bruk og et blomstrende samfunn, og også hjemsted for Dubai-fontenen og Dubai Mall, et av verdens største kjøpesentre. Downtown Dubai er et knutepunkt for forretninger, turisme og underholdning, og tilbyr et bredt spekter av bolig-, kommersielle og butikklokaler, attraksjoner og kulturelle arenaer. Utviklingen er hjemsted for et mangfoldig samfunn av innbyggere og besøkende, noe som gjør det til et levende og kosmopolitisk område med en rik kulturarv.
Burj Khalifa kontorer og arbeidsplasser
Burj Khalifa har kontorlokaler på lavere nivå, med enkel tilgang til bygningens heiser og parkeringsfasiliteter. Mange kontorer har panoramautsikt som gir unike og inspirerende arbeidsmiljøer. Deres ulike layouter passer til ulike virksomheter og arbeidsmiljøer, fra individuelle kontorer til store gulvplater på flere nivåer.
I tillegg inkluderer bygningens kontorlokaler moderne fasiliteter, som høyhastighetsinternett, klimaanlegg og toppmoderne lys- og elektriske systemer. Samlet sett gir kontorlokaler i Burj Khalifa i Dubai Midtøsten-bedrifter moderne, fleksible og inspirerende arbeidsmiljøer sammen med praktiske fasiliteter og tjenester.
Burj Khalifa Shopping og underholdning
Burj Khalifa har en kommersiell eller detaljhandelsstruktur på flere nivåer som gir besøkende ulike alternativer for shopping, spisesteder og underholdning. Butikkarealet er fordelt på flere etasjer med enkel tilgang fra gaten og bygningsheiser. Mange butikkområder har panoramautsikt, noe som gir et unikt og attraktivt shoppingmiljø, og fleksible butikklokaler inkluderer ulike planløsninger og layoutalternativer, fra små individuelle butikkfronter til store flernivåområder som passer til ulike butikkkonsepter og virksomheter.
I tillegg inkluderer bygningens butikklokaler ulike moderne fasiliteter, som høyhastighetsinternett, klimaanlegg og toppmoderne lys- og elektriske systemer. Totalt sett gir detaljhandelsstrukturen Midtøsten-besøkende variert shopping, spisesteder og underholdning alternativer i Dubai samtidig som de tilbyr en moderne, kommersiell og detaljhandelsdesign av høye bygninger.
Burj Khalifa observasjonsdekk
Burj Khalifa-observasjonsdekkene i 124. og 148. etasje tilbyr 360-graders utsikt over Dubais skyline, Persiabukta og den omkringliggende ørkenen. Observasjonsdekkene inkluderer moderne fasiliteter, som høyhastighetsheiser, klimaanlegg og interaktive skjermer og utstillinger om Dubai. For å besøke observasjonsdekkene, kjøp billetter på forhånd eller på stedet.
Islamsk arkitektur i Dubais høyeste bygning
Burj Khalifa, eid av Emaar Properties, inneholder elementer av tradisjonell Midtøsten og islamsk arkitektur i design, som gjenspeiler regionens kulturelle og historiske arv. Noen nøkkelfunksjoner inkluderer
- Burj Khalifa inneholder islamske kalligrafi-inskripsjoner av vers fra Koranen.
- Intrikate geometriske mønstre og design vises i fasader og innvendige rom.
- Midtøstens arkitektur har ofte åpne gårdsrom som et sentralt element som gir rom for refleksjon og forbindelse med naturen.
- Islamske bygninger har ofte minareter, høye tårn som brukes til bønn. Selv om Burj Khalifa ikke har en tradisjonell minaret, tolker høyden og prominensen i Dubai dette tradisjonelle arkitektoniske elementet.
- Islamsk arkitektur er kjent for intrikate gitterverk, og Burj Khalifa inkorporerer dette elementet i ytterveggen og innvendige rom.
Bor i Burj Khalifa i Dubai
Burj Khalifa inneholder luksuriøse boenheter som spenner fra ett til fire soverom. Leilighetene på lavere bygningsnivå tilbyr fantastisk utsikt over byen og ulike fasiliteter, inkludert svømmebassenger, treningssentre og parker. Hver leilighet har også avansert finish, inkludert marmorgulv, moderne kjøkken og romslige oppholdsrom. Bygningen har også toppmoderne sikkerhetssystemer, concierge-tjenester og et forretningssenter.
Burj Khalifa-leilighetene er svært ettertraktede på grunn av deres førsteklasses beliggenhet i Dubai, luksuriøse fasiliteter og fantastisk utsikt. De er verdens mest luksuriøse og prestisjefylte boligeiendommer. Den luksuriøse boliglobbyen i første etasje ønsker beboere og gjester velkommen inn i bygningen. Burj Khalifa-lobbyen har elegante marmorgulv, høye tak og gulv-til-tak-vinduer med fantastisk utsikt.
Det er vakkert dekorert med moderne kunstverk og luksuriøse møbler, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære. Burj Khalifa-lobbyen har også en 24-timers resepsjon med en concierge for å hjelpe beboerne med eventuelle behov eller forespørsler. Beboere kan slappe av i salongområdene eller bruke andre fasiliteter som kaffebaren, postrommet og forretningssenteret. Boliglobbyen representerer byggets luksuriøse og prestisjefylte rykte.
Arkitekturbyggpriser
I tillegg til å være verdens høyeste bygning, har Burj Khalifa vunnet flere priser og anerkjennelse for design og konstruksjon av dette unike prosjektet. Disse prisene fremhever Burj Khalifas innovative design og konstruksjon og innvirkning på Dubais skyline og den omkringliggende regionen. Blant internasjonale priser for kommersiell eiendom og internasjonale høyhuspriser fokuserer andre priser på design.
Beste høybygg Midtøsten og Afrika: Denne internasjonale arkitekturprisen ble gitt av Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) i 2010. Arkitekturprisen anerkjenner de beste høye bygningene i ulike regioner over hele verden. Den internasjonale arkitekturprisen er basert på design, konstruksjon og bærekraft og er den mest prestisjefylte prisen i arkitektur- og ingeniørbransjen.
Beste arkitekturprosjekt: Denne arabiske prestasjonsprisen ble gitt i 2010 ved Middle East Architect Awards. Denne prestisjetunge skyskraperprisen sertifiserer bygningens kvalitet i arkitekturindustrien. Dette er prisen for beste arkitekturprosjekt som har vunnet for arabiske eiendomspriser.
Beste arkitekturprosjekt: Gitt ved Arabian Property Awards i 2010, anerkjenner denne prestisjetunge begivenheten fortreffelighet innen eiendoms- og eiendomsutviklingsindustri, og prisen "Beste arkitektur" er svært ettertraktet.
MEP Middle East Award for Engineering Excellence: Utdelt i 2011, "MEP Middle East Award for Engineering Excellence" er en årlig pris som anerkjenner fremragende ingeniørprosjekter i Midtøsten. Denne prisen deles ut av MEP Middle East, et ledende magasin for bygningstjenester og mekanisk, elektrisk og rørleggerindustri (MEP). Byggets toppmoderne MEP-systemer, inkludert HVAC, elektriske og rørleggersystemer, var viktige faktorer for å vinne prisen.
Beste høyhus: Utdelt ved International Property Awards i 2012, er International Property Awards anerkjent for de høyeste byggeprosjektene over hele verden. International Property Awards anerkjenner også fortreffelighet innen eiendoms- og eiendomsutviklingsindustri, og den internasjonale arkitekturprisen er vanskelig å slå.
Beste kommersielle høyhusutvikling: Utdelt ved International Commercial Property Awards i 2012, Burj Khalifa, også kalt Burj Dubai, med luksuriøst interiør, toppmoderne fasiliteter og førsteklasses beliggenhet er verdens beste kommersielle høyhus som setter standarder for fremtidige vinnere av de internasjonale prisene for kommersiell eiendom. Den utmerkede bygningsprisen fremmer absolutt Burj Khalifas fortreffelighet.
Beste hotellinteriør: Tildelt ved Commercial Interior Design Awards i 2012, anerkjenner denne interiørarkitekturprisen fortreffelighet innen kommersielle interiørdesignindustrier, og Best Hotel Interiørarkitektur-prisen anerkjenner de beste hotellinteriørdesignprosjektene fra hele verden.
I tillegg har Burj Dubai vunnet flere priser fra International Interior Design Association (IIDA), inkludert Best Hospitality Project”-prisen ved IIDA Middle East & Africa Design Awards i 2013. International Interior Design Association består av interiørdesignere og fagfolk som promoterer påvirkning av interiørdesign på miljø og samfunn. Det jobber for å fremme interiørfaget gjennom fortaler, forskning og samfunnsbyggingstiltak, derav interiørarkitekturprisen for Burj Khalifa.
Arkitekt for Burj Khalifa
Emaar eiendommer i Dubai ga Adrian Smith, en amerikansk arkitekt, i oppdrag å designe Burj Khalifa. Adrian Smith var hovedarkitekten for prosjektet og var ansvarlig for den overordnede designen og prosjekteringen. Adrian Smith har over 40 års erfaring og har jobbet med et bredt spekter av prosjekter i USA og i utlandet.
I tillegg til Burj Khalifa, designet Adrian Smith også andre bemerkelsesverdige høyhus, inkludert Trump International Hotel & Tower i Chicago og Kingdom Tower i Jeddah, Saudi-Arabia. Adrian Smiths designfilosofi fremmer bærekraftige designprinsipper og innovativ ingeniørkunst, og han skaper unike og estetisk tiltalende bygninger.
Konstruksjonsteknikk for høye bygninger
Burj Khalifa har kompleks konstruksjon for å støtte den enorme høyden og tåle de utfordrende miljøforholdene til høye bygninger. Tross alt, som verdens høyeste bygning, er dette ikke et lite prosjekt. Her er sentrale trekk ved byggets konstruksjonsteknikk.
- Kjerneveggsystem: Det tekniske byggeprosjektet har en sentral kjernevegg som gir sidestabilitet og støtter byggets vekt. Den sentrale kjerneveggen, laget av armert betong, fordeler bygningens vekt jevnt.
- Betongperimetersøyler: I tillegg til den sentrale kjernen fremmer konstruksjonsteknikken betongperimetersøyler langs bygningens eksteriør. Disse søylene bidrar til å fordele vekten av høye bygninger og gir ekstra stabilitet.
- Stålramme: Burj Khalifa-tårnet er innrammet med stål, noe som gir ekstra støtte og muliggjør fleksible designløsninger. I tillegg inkluderer konstruksjonsteknikk vindturbiner på toppen for å generere elektrisitet og redusere vindbelastninger.
- Vibrasjonsdempere: Høye bygninger er utstyrt med vibrasjonsdempere for å redusere vindinduserte vibrasjoner og forbedre bygningens generelle stabilitet.
Samlet sett sikrer det strukturelle systemet høye bygningers sikkerhet og stabilitet samtidig som det tillater en høy grad av designfleksibilitet og arkitektonisk uttrykk. Dette tekniske byggeprosjektet representerer avanserte tekniske løsninger og banebrytende teknologier tilgjengelig.
Vindtunnel tester
Vindtunneltester er standard praksis ved bygging av høye bygninger og involverer simulering av vindforhold i kontrollerte omgivelser for å evaluere bygningens sentrale kjernerespons på vindkrefter. Testene ble utført ved bruk av skalamodeller plassert i en gigantisk vindtunnel og utsatt for ulike vindhastigheter og vindretninger. som høye bygninger står overfor. Resultatene ble deretter brukt til å foredle bygningens design og sikre at Burj Khalifa kunne motstå vindstyrker.
Ved å utføre disse testene, var ingeniører i stand til å identifisere potensielle designsvakheter og gjøre nødvendige modifikasjoner av den sentrale kjernens stabilitet og sikkerhet. Vindtunneltestene var en viktig design- og byggeprosess og bidro til å sikre at Burj Khalifa ville være en trygg og sikker bygning.
Utvendig kledning
Den utvendige kledningen har aluminium, rustfritt stål og glasspaneler. Kledningssystemer gir jevne og elegante ytre utseende samtidig som de beskytter superhøye bygninger mot naturlige elementer. Aluminiumspanelene i kledningssystemet er lette, holdbare og korrosjonsbestandige, noe som gjør dem ideelle for bruk i tøffe ørkenmiljøer som Dubai. Panelene i rustfritt stål gir holdbarhet og styrke, mens glasspaneler gir gjennomsiktighet og slipper naturlig lys inn i bygningen.
Kledningssystemet tåler ekstreme temperaturer og sterk vind som høye bygninger møter. Kledningspanelene er også energieffektive, og bidrar til å redusere bygningens totale energiforbruk og karbonavtrykk. Kombinasjonen av materialer og det innovative kledningssystemet bidro til å gjøre Burj Khalifa til en av verdens mest gjenkjennelige og ikoniske superhøye bygninger og har bidratt til Dubais modernisering og vekst.
Downtown Dubai
Burj Khalifa er en del av det urbane habitatet til Dubai, De forente arabiske emirater (UAE). Som den høyeste skyskraperen i Dubai, reflekterer bygningen byens urbane habitatmodernisering og vekst. Burj Khalifa er omgitt av en blanding av bolig-, kommersielle og butikklokaler, og skaper et levende og yrende urbant habitat, og nær mange turistmål, som Dubai Mall og Dubai-fontenen, noe som gjør det til et sentralt knutepunkt for innbyggere og besøkende. I tillegg til å være en innovativ struktur, har Burj Khalifa bidratt til omkringliggende arkitektonisk inspirasjon, inkludert Dubai-fontenen.
Også om Dubai
Palmeøyene i Dubai: Når man ser på kunstige øyer, er det ingenting som fanger verdens oppmerksomhet så mye som palmeøyene i Dubai. Inkludert tre palmeøyer ved navn Jumeirah, Jebel Ali og palmeøyene Deira, disse kunstige øyene imponerer alle. Ved å fremheve kysten av Dubais vannkant, er det hjemmet til luksushoteller, villaer og leiligheter.
Områder i Dubai: Nå er fjernarbeid og reise utenlands for å fremme karrieren ganske vanlig, så Dubais økende globale status tiltrekker seg flere utlendinger. Den raskt økende befolkningen inkluderer mange utenlandske nasjonaliteter som ønsker å bli permanente eks-pats av denne luksusvillaen og moderne leilighetsdestinasjonen. Potensielle eks-pats vil gjerne vite at det er mange boligområder når de flytter til Dubai.
Kjøp eiendom i Dubai: Fra Burj Khalifa til mindre kjente bygninger, vår portefølje av leiligheter og villaer til salgs i Dubai viser perfekt hvorfor dette eiendomsmarkedet tiltrekker seg verdensomspennende eiendomsinvestorer. Dubai tilbyr også en pensjonsordning som også øker boligmarkedet. Se vår portefølje og bare kontakt oss for mer informasjon om enhver eiendom eller for å arrangere visningsturer i Dubai.
