Natalie Over hele Storbritannia ser utleiere på kjøp for å leie alternativer. Den ærefulle favoriserte investeringen som har hatt flere tiår med popularitet, har mistet sin gullgutt-status, ettersom utleiere forlater eiendommer på jakt etter andre muligheter for å tjene penger. Den nedadgående trenden skaper overskrifter.
Et eksempel i en nylig rapport fra avisen Telegraph siterte hardtslående tiltak fra regjeringen, inkludert en reduksjon av skattelettelser på boliglån. Forbudet mot leietakeravgift og manglende evne til å ta betalt for referansesjekker er annen ny lovgivning som gjør det vanskeligere for utleiere.
Regjeringens mål er å redusere interessen for kjøp for å leie, og kampanjen deres fungerer. Royal Institution of Chartered Surveyors har bekreftet at antallet investorer som går inn i buy-to-let-markedet synker. Men hvilke alternativer velger de?
Kjøp for å leie alternativer: Staycation Feriehus
Gå inn i den britiske Staycation Holiday home-sektoren som nyter mye popularitet ettersom tradisjonelle utleiere med kjøp og leie retter oppmerksomheten mot ferieutleiemarkedet. Siden 2017, da den nye loven for kjøp for å leie trådte i kraft, har salget av feriehus i Storbritannia økt. Slik er populariteten; ledende banker har introdusert finansieringsalternativer for ferieleie og Microsoft publiserte til og med sin rapport om sektoren.
Utleiere som foretrekker markedsføring og promotering gjør det alene gjennom nettsteder som Airbnb, mens andre velger leiegarantier med et gjennomsnitt på rundt 7 %. Selv om de gunstige skattelovene på ferie gir mye oppmerksomhet, er det flere grunner til at utleiere foretrekker det som en levedyktig investering.
1: Et voksende turismemarked i Storbritannia
Rapporter etter rapporter viser at det britiske reiselivsmarkedet er i ferd med å ta seg opp igjen og veksten vil fortsette i ganske mange år ennå. I flere tiår har markedet avvist britiske ferier til fordel for utenlandske destinasjoner som Spania og Kalkun.
Likevel er kostnadene ved å feriere i utlandet ikke lenger så billige som de pleide å være, og en familie på fire kan raskt jobbe seg gjennom en heftig banksaldo. Skatter på flybilletter så vel som lange reisetider, ukjentheten til mat, språk og kultur, og en økende bevissthet om karbonfotavtrykkene våre, fører til at briter holder seg hjemme.
2: Staycation-trender
Det moderne livet kan være hektisk. Britene tar opp mesteparten av uken vår, og har liten mulighet til å slappe av, forynge og lade opp batteriene. Derfor har også staycation-trenden tatt av. Målet er å feriere nært hjemmet, og med det følger mange fordeler, inkludert lav reisetid, og muligheten til å feriere på et innfall, enten dette er en helgetur eller en overnattingstur med venner.
For utleiere og familier inkluderer ferieparker også en rekke aktiviteter som svømmebasseng, padleboarding, fotturer, fotturer, kanopadling og mer. Å ha alt dette på dørstokken oppmuntrer oss til å ta så mye nedetid som mulig. Ved siden av veksten i turisme i Storbritannia, sier eksperter at staycations er kommet for å bli.
3: Brexit-effekt
Etter å ha forlatt EU har en voksende følelse av alt britisk oppstått. Kombiner dette med den økende kampanjen for å støtte lokale bedrifter som kafeer, tebutikker, puber og restauranter, og feriegjester trenger lite fristende for å bestille en innenlandsferie. Staycation-trenden gir en annen fordel ved at vi ikke trenger å forlate våre firbeinte venner i kenneler. Mange ferieparker er også kjæledyrvennlige og tiltrekker seg derfor kjæledyreiere.
Beste steder for investering
Enhver kjøp-til-lei-utleier som ser på markedet bør også vurdere hvor det er det beste stedet å kjøpe. Vår portefølje av feriehus inkluderer tre områder som leder an i det britiske reiselivsmarkedet. Yorkshire, Cornwall og Isle of Wight nyter alle oppturen av innenlandsk turisme. Mye av lokken er britisk, men også friluftsliv. Alle destinasjoner tilbyr en rekke turstier, naturskjønne landskap og kystlinjer med fantastiske strender.
Kornisk: Den lokale flyplassen leder an når det gjelder å tiltrekke seg feriegjester fra hele Storbritannia. Med nye viktige ruter lansert for 2020, og populære byer som Newquay tiltrekker seg oppmerksomhet, ser turismeveksten bra ut. Det er det ærefulle regionale kjøkkenet og den kulturelle identiteten, men totalt sett er Cornwall en allrounder, som tilfredsstiller alle nisjer i det innenlandske turistmarkedet. Se feriehus til salgs i Cornwall.
Isle of Wight: Denne lille øya har begynt på en reiselivskampanje for å promotere dens fantastiske natur, lokale retter og turistattraksjoner til et innenlandsk publikum. Den langsomme reiseguiden skisserer åtte ruter å utforske på sykkel, til fots eller med bil, og har vunnet en pris for den beste stranden i 2019; det tiltrekker seg feriegjester som liker den flotte naturen. Hjem på Isle of Wight.
Yorkshire: Ah, den gode gamle Yorkshire-puddingen. Likevel går denne blomstrende turistnæringen langt ut for å imøtekomme alle nisjer av feriegjester. Ved å bruke turismens slagord "ha et strålende Yorkshire" er det mest kjent for Yorkshire-dalene, men det er mye mer å se og gjøre i området, inkludert en storbyferie, sjarmerende landsbyer og smakfulle, lokale grøfter. Se Yorkshire Staycation-hjem.
For å finne ut mer om fritidshus som kjøp til leie alternativer, Ring oss i dag og snakk med en agent om markedet, potensielle områder og hvordan du kan avtale en dato og tid for visning. Ellers kan du også være interessert i følgende artikler.
Hvor å Kjøp et feriehus i Storbritannia: Vi inspiserer de tre destinasjonene ovenfor, hvorfor de skiller seg ut og hva de tilbyr alle som tenker på å investere i eiendomsmarkedet for ferieutleie.
Guide til Staycation Homes: En titt på tall, trender og årsaker til at staycation-markedet blomstrer og hva du bør se etter hvis du vil investere i det.
