Natalie Bydelene i Istanbul utgjør én stor by som er Tyrkias bankende hjerte. Sittende på både de asiatiske og europeiske kontinentene fremhever de Istanbul fortid og nåtid. Fra de historiske distriktene som Fatih til de nye, moderne forstedene i utkanten. Noen får berømmelse for sin beliggenhet i Bosporos, mens andre utmerker seg i noe spesielt, som shopping, natteliv eller som kreativ inspirasjon for håndverkere.
Enten du bare planlegger å besøke eller ønsker å flytte, vil noen grunnleggende kunnskaper hjelpe deg. I denne artikkelen dekker vi distriktet kort, men hvis du ønsker å kjøpe eiendom, og snakke med en agent med innsider lokalkunnskap, ring oss i dag. La oss starte med områder på asiatisk side. Selv om den er mindre befolket og borte fra typiske turistområder, bringer dens økende popularitet de siste årene inn uavhengige reisende som ønsker å oppdage Istanbuls hemmeligheter.
Distrikter i Istanbul
Et glimt på den asiatiske siden
1: Atasehir: Tenk på dette distriktet som det asiatiske forretnings- og økonomiknutepunktet. En masseboligutvikling rettet mot middel- og overklassefamilier tiltrekker seg kjøpere, og mange store bedrifter har sitt hovedkvarter her.
2: Cekmekoy: Består av 21 nabolag, en beliggenhet i innlandet og mangel på historiske steder betyr at sjelden få turister drar hit. Men mange små parker gjør det til et familievennlig område, og universitetet tiltrekker seg en stor studentpopulasjon.
3: Kadikoy: Nå kommer vi til sannsynligvis det mest kjente asiatiske distriktet, som kan skryte av voksende turisme. Som en stor fergehavn er den alltid et aktivitetssenter, og det er mye å se og gjøre for turister. Når du spiser ute, kan du besøke det førsteklasses fiskemarkedet Kadikoy og de omkringliggende restaurantene.
4: Pendik: Dette distriktet har mye for seg, inkludert en båttjeneste på tvers av Marmara Sjø til Yalova. Andre bemerkelsesverdige severdigheter, inkludert Aydos-bakken, slottet, skogen, Erenler-moskeen og Formel 1-racerbanen. De populære kystområdene har også parker og turstier.
5: Sancaktepe: 19 nabolag utgjør innlandet Sancaktepe, og for arbeidende lokalbefolkningen er det et ideelt sted for den nærliggende TEM-motorveien og Sabiha Gokcen flyplass. Kommunestyret melder om en raskt økende befolkningsøkning takket være prosjekter for å bevare store mengder grøntareal.
6: Sultanbeyli: Dette landlåste arbeiderklasseområdet holdt en lav profil gjennom historien, frem til 1980-tallet da nye transportforbindelser styrket lokalbefolkningen. Ettersom populariteten fortsatt vokser, har den som mål å være en grønn by ved å minimere avfall, resirkulering og redusere innvirkningen av urban livsstil på miljøet.
7: Umraniye: På eiendomsmarkedet er Umraniye det gyldne barnet. Det vokser i popularitet på grunn av mange utviklinger og investeringer, og er et shopping- og utdanningssenter. Luksushus samt gode forbindelser til broer som går over til den europeiske siden gjør det til en favoritt blant arbeiderfamilier.
8: Uskuddar: Som en annen betydelig fergehavn, bringer Uskudars kystatmosfære inn dagsturer fra nær og fjern. Strandkaféer med utsikt som Jomfrutårnet, Topkapi-palasset, Hagia Sophia og mer kjører langs promenaden, noe som gir distriktet en mer feriefølelse.
9: Adalar – Princes Islands: Adalar består av ni mindre øyer der Buyukada er den mest kjente, og lever i en egen verden. Den gamle osmanske arkitekturen med herskapshus, en beliggenhet utenfor kysten og trafikkfrie gater utgjør en god dagstur for både lokalbefolkningen og turister.
10: Tuzla: Tuzla, som tidligere var en liten fiskerlandsby, er nå et tilfluktssted for skipsbyggere, men kystlinjen og fiskerestaurantene henter folk fra alle områder. Den ligger rett i utkanten av asiatiske Istanbul, og opprettholder en småbyatmosfære, noe som gjør det vanskelig å tro at det er en del av Tyrkias mest kjente provins.
11: Beykoz: Beykozs milelange kystlinje dekker den nordlige spissen og har mange små forsteder å utforske. Mange lokale sier at det er et flott område å bo på på grunn av store mengder grøntområder. Store herskapshus (yali-hus) eid av velstående mennesker er boligmarkedets fokuspunkt.
12: Sile: Pittoreske Sile tjener hovedsakelig berømmelse som en sommerferie for tyrkere som eier andre hjem der. Andre krav på berømmelse inkluderer et slott og lokalt produserte klær. Tallrike strender er et yndet tilholdssted om sommeren, men uegnet for små barn på grunn av sterke havstrømmer.
13: Maltepe: Med utsikt over Prince's Islands, var Maltepe gjennom historien en helgetur for velstående lokalbefolkningen. Men da Bosporos-broen ble bygget, var det flere som vendte seg til å bo der takket være lettere pendlertider.
14 :Kartal: Med utsikt over Adalar-øyene er Kartal et svært befolket distrikt. En grunn er utmerkede transportforbindelser inkludert Sabiha Gokcen flyplass kun 15 minutter unna. De siste årene har mye utvikling til luksusboliger kjøpt inn kjøpere fra nær og fjern.
Den europeiske siden
1: Arnavutkoy: Dette distriktet ble satt i rampelyset da den nye Istanbul internasjonale flyplassen ble bygget der. I tillegg har andre prosjekter som kanalruten kjøpt inn utenlandske og innenlandske investorer.
2: Avcilar: Avcilar, som vender mot Marmarahavet, er et av mange distrikter som opplever rask ekspansjon i boligmarkedet. Nye utviklinger av livsstilsboliger, samt investeringer i transport og infrastruktur, satte det på kartet.
3: Bakirkoy: Middelklassen Bakirkoy har tre krav til berømmelse, spesielt som hjemmet til Tyrkias eldste veddeløpsbane og hvor tyrkiske flyselskaper har sitt hovedkvarter. De siste årene har kjøpesenterkonseptet tatt fart med boder, underholdning og handlesteder under samme tak.
4: Besiktas: Som et ønskelig sted å bo tjener Besiktas landsdekkende berømmelse. Alle som ønsker å vite mer om Istanbul, tiltrekker seg middel- og overklassens arbeiderfamilier, og de vil gjøre det lurt i å besøke de små landsbyene som Ortakoy, et tilholdssted for helger, kjent for sin moske.
5: Beyoglu: Sittende på motsatt side av Det gylne horn til det historiske Fatih-distriktet, er alt ved Beyoglu moderne fra shopping og natteliv til kunst og kultur. Istiklal Avenue som går gjennom den fra Taksim-plassen er Tyrkias travleste gate. Det ligger også i nærheten av det berømte nabolaget Galata.
6: Sariyer: Som et av Istanbuls mest prestisjefylte områder inkluderer Sariyer-distriktene høyprofilerte nabolag som Taraba. Bosporos-beliggenheten og nærhet til hjertet av nye Istanbul, tiltrekker seg velstående lokalbefolkning som leter etter den mer delikate siden av livet.
7: Zeytinburnu: Til tross for å være hjemsted for mange landemerker og nær det berømte turistdistriktet Fatih, holder Zeytinburnu en lav profil på den internasjonale scenen. Den en gang så blomstrende lærindustrien flyttet ut, og store kjøpesentre som Olivium erstattet den.
8: Bagcilar: Bagcilar, som sitter i innlandet, er et ideelt sted for pendlere fordi TEM-motorveien og E5 i nærheten, gjennomgår en innsats fra lokalstyret for å forbedre parken og grønne områder og bringe huskjøpere tilbake.
9: Basaksehir: Velkommen til et moderne distrikt, kjent for en høy konsentrasjon av helse- og medisinske fasiliteter. Basaksehir investerte i et sentralt torgprosjekt for å modernisere eiendomsbransjen. Innsatsen har gitt resultater.
10: Bayrampasa: Mange mennesker passerer Bayrampasa uten å være klar over det fordi det er der den sentrale Otogar busstasjonen ligger. Bortsett fra det holder den en lav profil, men artisjokkstatuen i den sentrale byen gjenspeiler historien som en betydelig produsent av grønnsaken.
11: Catalca: Dette rolige distriktet er vert for mange lokalbefolkningen som bruker det som en helgetur. Cilingoz nasjonalpark gjør den populær blant de som liker camping og å utforske naturen.
12: Fatih: Dette distriktet inkluderer den gamle bydelen Sultanahmet, som er Tyrkias største sightseeingattraksjon på grunn av sin historiske status som den regjerende hovedstaden for både det osmanske og bysantinske riket. Landemerkede bygninger inkluderer Den blå moské, Topkapi-palasset og Hagia Sofia.
13: Eyup: Mange muslimer valfarter hit for å se Eyup-sultanmoskeen. Pierre Loti Hill, en annen turistattraksjon nås via taubane, og når de er på toppen får besøkende en fantastisk utsikt over Det gylne horn.
14: Bahcelievler: Dette boligområdet med en middelklasseatmosfære inkluderer utkantsområder som er hjemsted for kjente fabrikker. På grunn av sin strategiske posisjon, nær E5, tiltrekker utmerkede transportforbindelser boligkjøpere.
15: Beylikduzu: Som et annet høyprofilert investeringsområde for investorer, er Beylikduzu hjem til Atakoy marina og et shoppingparadis. En strandatmosfære gjør det også til et yndet feriemål. (Les hvorfor hus kjøpere som Beylikduzu.)
16: Buyukcekmece: Sittende i nærheten fortsetter trenden for kystliv og eiendomsinvesteringer i Buyukcekmece. Innsjøen med samme navn er det mest fremtredende landemerket bortsett fra en gammel historisk bro som dateres fra det osmanske riket.
17: Esenler: En lav profil og mangel på turistattraksjoner holdt Esenler unna den internasjonale reisescenen, men nylige forsøk fra lokalrådet på å oppgradere og modernisere infrastruktur og transport ser et voksende boligmarked med rimelige priser.
18: Esenyurt: For eiendomskjøpere er Esenyurt en stigende stjerne. Rimelige priser, en sentral beliggenhet, utmerkede transportforbindelser og et nytt, moderne boligmarked følger med andre samfunnsprosjekter som har satt det i rampelyset. (Mer om Esenyurt.)
19: Gaziosmanpasa: Før århundreskiftet fikk Gaziosmanpasa massekritikk. En voksende befolkning, dårlig planlagte boligutbygginger og ingen arbeid, fikk regjeringen til å investere i det, og sakte men sikkert snur Gaziosmanpasa.
20: Gungoren: Gungoren, som dekker bare 8 kvadratkilometer, er et mindre distrikt og har derfor færre muligheter til å presentere seg som et sted å investere eller reise for å se. Kommunen prøver imidlertid ved å investere i eiendomsmarkedet og transportinfrastruktur.
21: Kagithane: Når det gjelder å gjenoppfinne seg selv, går Kagithane opp på podiet ettersom boligutviklingen endrer atmosfæren. Dets mest kjente landemerke, Istanbul-safiren, er Tyrkias 4th høyeste bygning.
22: Kucukcekmece: Dette distriktet langs Marmarahavet ligger også ved siden av innsjøen Kucukcekmece, som er samfunnets samlingspunkt. Nye boliger henter kjøpere fra utlandet og resten av Kalkun og distriktet spår en stor fremtid takket være en førsteklasses beliggenhet.
23: Silivri: Velkommen til en lang kyststrekning som gjør Siliviri til et ideelt feriemål og det nest største distriktet som består av 26 nabolag. Som det ideelle feriemålet gjør den helt andre atmosfæren det vanskelig å tro at det er en del av Istanbul.
24: Sultangazi: Sultangazis navn, som sitter rett ved siden av TEM-motorveien, refererer til en fremtredende herremann fra det osmanske riket, og ordet sultan for å gjenspeile de osmanske keiserne. Dette lille området deler seg inn i tre områder.
25: Sisli: Siste på listen vår over distrikter Sislis høyprofilerte status inkluderer velstående nabolag som Nisantasi, som er hjemsted for Tyrkias dyreste shoppingdistrikt og et sted som må sees for alle som ønsker å gjøre det i samfunnet.
Av interesse
Hvor å Kjøp eiendom i Istanbul: Vi gir en kort introduksjon til boligmarkedet, kjøpsprosessen, loven om utlendinger og hvilke bydeler i Istanbul som er hotspots for eiendom.
