Natalie Noen ganger har vi fått utenlandske boligkjøpere til å spørre om du får bosted når du kjøper eiendom i Tyrkia. Selvfølgelig er det forståelig å stille dette spørsmålet siden det å ha bosted gjør livet så mye enklere når du er en eiendomseier. Imidlertid er bolig- og eiendomskjøp helt adskilte og ikke koblet sammen.
Du kan leie eiendom i Tyrkia og få bosted. I tillegg gir det å eie eiendom deg ikke automatisk rett til opphold. Du må fortsatt gå gjennom søknadsprosessen for oppholdstillatelse og bevise at du er kvalifisert til å søke. Denne artikkelen ser på eiendomskjøp, hvordan få oppholdstillatelse og hvordan utenlandske boligkjøpere kan skaffe seg Tyrkisk statsborgerskap.
Få bosted og kjøpe eiendom i Tyrkia
1: Slik søker du om tyrkisk opphold
Residency lar utlendinger oppholde seg i Tyrkia i mer enn tre måneder, som er perioden tillatt på turistvisum. Vær oppmerksom på at opphold ikke gir deg rett til å jobbe eller eie en bedrift fordi du trenger en tilleggstillatelse. Først, start med å samle alle relevante oppholdspapirer og sørg for at du oppfyller kriteriene for å søke om oppholdstillatelse. Du må få....
- Kopi av pass
- Fire biometriske fotografier
- Dokumenter som beviser at du kan forsørge deg selv så lenge oppholdstillatelsen varer. For de under 65 år, bevis på helseforsikring. (For den første søknaden om oppholdstillatelse kan du kun kjøpe privat helseforsikring, men du kan melde deg inn i den tyrkiske regjeringens SGK-system for fornyelsessøknader.)
- Adresse bevis. Hvis utlendinger leier eiendom i Tyrkia, er dette en kontrakt. Kontrakten må også attesteres. Skjøte og bekreftelse fra lokalt nufuskontor dersom du eier eiendom.
Når du har disse, gå til den offisielle regjeringens nettside (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) for å få oppholdstillatelse i Tyrkia. Fyll ut visumsøknadsskjemaet, og oppgi fullt navn, fødselsdato, foreldres navn, nasjonalitet og kontaktinformasjon. De vil bekrefte støttedokumentene som trengs for en oppholdstillatelse og henvise deg til å bestille time hos det lokale generaldirektoratet for migrasjonsforvaltning.
Utlendinger trenger også kvitteringer for betaling av oppholdstillatelse og kort. Betal på det lokale skattekontoret, og overgi dem deretter sammen med andre støttedokumenter. (Prisene øker hvert år) Når du er godkjent, vil du motta oppholdskortet ditt gjennom det lokale PTT-kontoret. Den første søknaden for utlendinger gir rett til ett års oppholdstillatelse, mens den andre søknaden om tillatelse i Tyrkia kan fornyes for to år.
2: Hvordan kjøpe eiendom i Tyrkia
Kjøp av eiendom er en mer langvarig prosess i Tyrkia, men hvis du bruker våre tjenester som eiendomsmegler, håndterer vi det meste av arbeidet og veileder deg gjennom kjøp av eiendom med ro i sinnet. Den generelle skissen for kjøp av eiendom er...
Budsjett og krav. Bestem hvor mye du vil bruke på en eiendom. Ikke glem å regne inn sluttkostnadene, som i gjennomsnitt er på omtrent 8 % av kjøpsverdien. Sett også ned kriteriene for hva du ser etter i en eiendom. For eksempel antall soverom, bad, havutsikt, terrasse, privat hage, basseng, etc.
Viser eiendom til salgs: Søk i vår portefølje av leiligheter og villaer for salg i de beste områdene i Tyrkia, inkludert Istanbul, Antalya, Fethiye og Bodrum. Når du oppdager en eiendom som fanger oppmerksomheten din, bruk kontaktdetaljene for å finne ut mer via e-post eller telefon. Du kan også avtale å se eiendommer gjennom oss, der vi viser deg eiendommer som passer ditt budsjett og kriterier i ditt valgte reisemål. (Snakk med en agent om visningsturer.)
Start kjøpsprosessen: Når du har funnet drømmeboligen, betaler du et depositum og signerer en kontrakt. Vi hjelper deg også med å få skattenummer og opprette bankkonto. Til slutt fullfører vi prosedyrene for innhenting av takstskjema og søknad til skjøtekontoret.
Signer for gjerningene: Når de er klare, tar vi deg til skjøtekontoret, sammen med en offisiell oversetter, hvor du vil signere for tapu-brevene til din nye leilighet eller villa og ta nøklene i besittelse. På dette tidspunktet hjelper vi også med å enten få verktøynavn overført eller koblet til navnet ditt.
3: Få tyrkisk statsborgerskap gjennom eiendom
Tenk deg at du ser på Tyrkia som et langsiktig levested for deg og din familie eller ønsker å nyte fordelene med et tyrkisk pass. I så fall er det tyrkiske statsborgerskap ved investeringsprogrammet også verdt å vurdere, snarere enn bosted. Det eneste kravet er å kjøpe eiendom verdt USD 400,000 XNUMX eller mer og forplikte seg til å beholde den i minst tre år. Dette artikkel snakker i dybden om tyrkisk statsborgerskap ved eiendomsinvesteringsprosesser. Fordelene med tyrkisk statsborgerskap er...
1: Borgerens rettigheter til arbeid
2: Meld deg på den offentlige helse- og pensjonsordningen
3: Engangssøknad
4: Nyt et vakkert klima og landskap
5: Nyt den rike tyrkiske kulturen full av gjestfrihet
6: Gjør en ideell eiendomsinvestering.
7: Ved lov omfatter søknaden familie, inkludert ektefelle og barn
Også om å bo i Tyrkia
Feil når Flytter til Tyrkia: Når man ser på folks store feil når de flytter til Tyrkia, er de mange. Nesten hver eks-pat familie skulle ønske de hadde gjort noe annerledes. Mens noen pensjonister har hårreisende historier, snakker andre om små detaljer som avbrøt deres jevne bevegelse.
Fordeler og ulemper med Bor i Tyrkia: Hvis du tenker på å bo i Tyrkia, er det en klok avgjørelse. For å finne bevis, se på tusenvis av expats som bor i små samfunn over Egeerhavet og Middelhavskysten og enorme byer som Istanbul og Izmir. Mens noen expats har solgt seg helt opp i hjemlandet og planlegger å bo her resten av livet, leier andre en eiendom for å bo i noen år.
