Natalie Ah, Spanias gylne visum appellerer til mange som ønsker å bo i Europa og under solen. Den spanske regjeringen introduserte det nasjonale programmet for ikke-EU-borgere i 2013. På samme måte som i andre land er prosessen enkel. Søkeren gjør visse investeringer for å få permanent opphold og samme rettigheter som en spansk statsborger. Offisielt kalt bolig for investeringsprogram, er det mange faktorer å vurdere for å avgjøre om dette er en god investering.
Denne artikkelen vil undersøke hele programmet ved å eksplisitt snakke om eiendomsmegling investeringer, det mest populære alternativet. De eiendomsmarkedet Spania er mangfoldig, med sterkt innenlandsk og internasjonalt salg fra investorer utenfor EU. Eiendom eiendom spenner fra leiligheter til toppleiligheter til luksusvillaer og tradisjonelle spanske hjem. Imidlertid bør ethvert eiendomskjøp for å få spansk bosted håndteres nøye. La oss se på hva vi skal vite.
Om Spanias gylne visum
Vennligst merk: Full forståelse av Spanias gyldne visumprogram er mye informasjon for investorer utenfor EU. Mens artikkelen forsøker å svare på mange vanlige spørsmål, identifisere attraktive alternativer og avklare nøyaktig hva det innebærer, for å snakke med en eiendomsrepresentant i stedet, ring oss i dag. Vi kan svare på spørsmål om residency etter investeringsprogram og sende ytterligere detaljer via e-post.
Hvem kvalifiserer for et Golden Visa i Spania?
Alle som ser på det gyldne visumet for å få spansk statsborgerskap må kvalifisere seg for spesifikke myndighetskriterier før de investerer.
- Du må være en ikke-EU-borger.
- Du må være over 18 år
- Ha en ren kriminell journal
- Har helseforsikring i Spania
Hvor mye penger trenger du for å få et Golden Visa i Spania?
Minimumsinvesteringen og transaksjonsbeløpet varierer avhengig av hvilken direkterute du følger for å få permanent opphold. Investeringsalternativer innenfor spansk territorium er...
- Invester 500,000 XNUMX euro i eiendom, enten ett hus eller flere kjøp
- Invester 2 millioner euro i den spanske regjeringens offentlige gjeldspapirer
- Sett inn 1 million euro på en spansk bankkonto
- Kjøp aksjer verdt 1 million euro i spanske selskaper
- Det siste investeringsalternativet er å etablere nye spanske virksomheter som vil vise seg verdifulle for lokalsamfunnet gjennom sysselsettingsmuligheter eller teknologisk innovasjon. Ideelt sett trenger du forretningserfaring i Spania for dette.
Hva er fordelene og ulempene med Golden Visa i Spania?
Før du gjør visumsøknaden for spansk statsborgerskap og den første investeringen, er det verdt å vite både fordeler og ulemper. Tross alt er dette ikke et lite forretningsprosjekt, men betydelige livsstilsendringer for å bli spansk bosatt. La oss først se på proffene.
- Det spanske samfunnet rangerer høyt på den internasjonale livskvalitetsindeksen
- Middelhavets friluftslivsstil tilbyr også alle fastboende 300 soldager i året.
- Det er et av de billigste europeiske landene for levekostnadene.
- Tilhører Schengen-sonen, og gir tilgang til 180 land med spansk pass
- Under 18 år kan få tilgang til gratis utdanning som tilbys av den spanske regjeringen.
- Helsesystemet og medisinske forsikringer er noen av de beste i Europa.
Men som med alle kapitalinvesteringsalternativer, er det også ulemper. Vurder din livsstil, inntekt og forventninger, og de vi lister nedenfor.
- Minimumsinvesteringen satt av den spanske regjeringen er høy sammenlignet med andre land, inkludert Portugal og Tyrkia.
- Søkere går først gjennom den lange oppholdstillatelsesruten, som varer i 5 år.
- Søknaden kanselleres dersom du selger eiendelene eller trekker investeringen før fem år.
- Søkere kan bare bo utenfor Spania i ti måneder i løpet av disse fem årene. Andre land krever ikke permanent opphold.
Kan familiemedlemmer inkluderes i søknaden?
Ja, søkere kan inkludere sin ektefelle, eventuelle forsørgere under 18 år og eventuelle eldre foreldre i pensjonsalder. Mindreårige barn vil kreve spesifikk dokumentasjon, men det er ingen grense.
Hvor lenge er investeringsgyldenvisumet gyldig?
Når søkeren først søker, vil de få 1 års visum. Etter det vil søkeren fornye dokumentet for å få et toårig visum. De vil gjenta denne prosessen for å oppfylle fem års opphold, i så fall får søkeren rett til å bo og arbeide i Spania permanent.
Hva er de nødvendige dokumentene for søknaden?
- Søknadsskjemaet for Golden visum er tilgjengelig via den spanske ambassaden eller konsulatet i ditt opprinnelsesland.
- Skaff 2 passbilder. Sørg for at de overholder de biometriske prosessstandardene.
- Samle alle økonomiske dokumenter og banksertifikater for å bevise midlene og tilstrekkelig inntekt for søkeren og familien som bor i Spania.
- Passet ditt må ha minst ett års gyldighet på seg.
- Søkeren må også innhente en straffeattest fra politiet der vedkommende er bosatt som ikke er lenger enn 3 måneder gammel for å bevise at vedkommende har et rent strafferegister.
- Ikke glem å kjøpe helseforsikringsbeviset fra et spansk selskap.
- Alle nødvendige dokumenter og attester knyttet til investeringen.
- Bevis på søkerens nåværende bostedsland og et identitetsdokument.
For familier må søknaden også inneholde ekteskaps- og fødselsattester for alle pårørende fra opprinnelseslandet. Likeledes må de også ha en legeattest som beviser helsedekning og en ren straffeattest utstedt innen 6 måneder.
Vennligst merk: Utenlandske dokumenter skal ha en offisiell oversettelse av godkjent oversetter. Ytterligere dokumenter må også legaliseres av konsulatet i det utstedende landet. Offisielle og tilleggsdokumenter og identifikasjon utstedt av en medlemsstat i Den europeiske union krever ikke legalisering. Vennligst sjekk den offisielle nettsiden for en fullstendig liste over dokumenter som trenger en offisiell oversettelse.
Merknad om tilstrekkelige midler: Du må oppgi originaler og kopier som beviser tilstrekkelige økonomiske midler eller vanlig inntektskilde for hovedsøkeren og, der det er aktuelt, for søkerens familiemedlemmer som følger dem. Minimumsbeløpet tilsvarer 400 % av Spanias offentlige inntektsindikator for flere effekter (IPREM). Dette beløpet må legges til 100 % av IPREM for hver søkers familiemedlem. Utenlandske dokumenter må apostilles og sendes med en offisiell oversettelse til spansk.
Søknadsprosessen
Mange ikke-EU-borgere ansetter eksperter for å hjelpe dem gjennom de offisielle aktivitetene og prosessene; men for å gå på direkteruten alene, gjør først investeringen. Hovedsøkeren kan ikke bruke en lån for fond eller en finansiell mellommann og må investere utelukkende fra inntektene deres. Innen 3 måneder etter investeringen, start visumsøknadsprosessen ved den spanske ambassaden.
Ikke glem å inkludere alle utenlandske dokumenter, inkludert pass, bevis på privat helseforsikring, kjøpsbevis som viser eiendomsverdien og gyldig pass. Betaling av visumgebyr er obligatorisk. Når du sender inn søknader, betaler du gebyret i lokal valuta. Den kan endres på grunn av valutasvingninger. Når du mottar det gyldne visumet, bytt det ut med en oppholdstillatelse, og forny det etter ett år og to år før du får permanent opphold.
Kan jeg miste Spania Golden Visa?
Ja, hvis søkere avvikler sin investering eller selger eiendommen før varigheten av fem år. I så fall mister de automatisk oppholdsvisumet og får ikke permanent opphold.
Kan jeg få et Golden Visa hvis jeg allerede eier en eiendom?
Ja, du kan få et gyldent visum til Spania hvis eierskapet ditt ikke er lengre enn tre måneder. Alle søknader om permanent opphold via fast eiendom skal gjøres innen tre måneder. Bevis for kjøpsdatoer innhentes fra matrikkelen.
Tillater Spania dobbelt statsborgerskap?
Ja, Spania tillater dobbelt statsborgerskap, men før du søker om investorvisum, sjekk med ditt eksisterende opprinnelsesland først. Noen, som USA, lar det ikke.
Andre visum til Spania
Schengen turistvisum: Dette visumet for kort opphold lar innehavere besøke Spania og andre land i Schengenområdet for turisme eller forretningsformål i en maksimal periode på opptil 90 dager innen 180 dager. Det utstedes vanligvis for turisme, familiebesøk, forretningsmøter eller kulturelle begivenheter.
Student Visa: Skaff studentvisum for å studere i Spania i mer enn 90 dager. Søkere må ha et akseptbrev fra en anerkjent utdanningsinstitusjon i Spania for å søke om dette visumet.
Arbeidsvisum: Du trenger et arbeidsvisum for å jobbe i Spania. Vanligvis sponser potensielle arbeidsgivere i Spania søknaden til hovedsøkeren, som må vise at de har de nødvendige ferdighetene og kvalifikasjonene for jobben.
Residence Visa: Dette visumet tillater enkeltpersoner å oppholde seg i Spania i over 90 dager. Det inkluderer kategorier som familiegjenforening, pensjonering og selvstendig næringsvirksomhet.
Au Pair visum: Dette visumet er for en enkelt søker å jobbe som au pair i spanske husholdninger. Det lar den kvalifiserte søkeren bo hos en spansk familie i hele perioden mens de tar vare på barna sine og forbedrer spanske språkkunnskaper.
Kultur- og sportsvisum: Dette visumet er for artister, utøvere, idrettsutøvere og andre innen kultur- og sportssektoren som har til hensikt å delta i arrangementer eller aktiviteter i Spania.
Transittvisum: Søkere som reiser gjennom Spania til en annen destinasjon og har mellomlanding eller mellomlanding kan trenge et transittvisum. Det er viktig å sjekke om nasjonaliteten din krever denne typen visum.
Andre land som tilbyr statsborgerskap ved investering
Tyrkia: Myndighetene i Tyrkia lanserte også sitt gyldne visumprogram for utenlandske investorer. Investorvisumet kan skryte av lave inngangsnivåer og rask behandlingstid. I motsetning til i Spania, behandles søknader om investorvisum laget av eiendomsruten vanligvis innen et år. De fleste eiendommer som er kvalifisert for det utenlandske investeringsprogrammet er i Istanbul.
Portugal: Folk sammenligner ofte det gyldne visumet i Spania med Portugal. Dette er et annet land med investeringsmuligheter og, gitt at det grenser, har lik vekt og beundring til det spanske residenset etter investeringsprogram. Utenlandske statsborgere som investerer i Portugal drar nytte av å være skattemessig bosatt.
Hvor kan du kjøpe eiendom i Spania
Siden programmet ble lansert har omtrent 5,000 personer kvalifisert seg, mange av dem har foretatt eiendomskjøp i storbyene Madrid og Barcelona. Barcelona, som ligger i Catalonia, er en livlig og kosmopolitisk by kjent for sin fantastiske arkitektur, herlige eiendomstyper, rik kultur og vakre strender. Det er et populært valg for eiendomstransaksjoner.
Spanias hovedstad, Madrid, med sitt dynamiske forretningsmiljø, museer i verdensklasse og historiske landemerker, er et knutepunkt for kultur, finans og utdanning og er kjent for veien til statsborgerskap. Spania har imidlertid mange lokasjoner med ulike typer eiendom. Boligeiendommer i Spania varierer i størrelse og budsjett; du kan se vår hele porteføljen her. Men andre populære steder for eiendomstransaksjoner inkluderer
Costa del Sol: Denne sørlige kystregionen, inkludert byer som Marbella og Malaga, tilbyr en middelhavslivsstil med solrikt vær, vakre strender og golfbaner. Det er et hotspot for turister og pensjonister.
Valencia: Valencia får berømmelse for fantastisk arkitektur, behagelig klima og kulturelle attraksjoner. Det er rimeligere enn andre store spanske byer, noe som gjør det attraktivt for eiendomskjøpere.
Sevilla: Sevilla, kjent for historiske steder, festivaler og andalusisk sjarm, byr på historie og kultur i overflod.
Bilbao: Bilbao ligger i Baskerland, og er kjent for moderne arkitektur, inkludert Guggenheim-museet. Det er et voksende reisemål for eiendomskjøpere.
Costa Blanca: Denne regionen inkluderer byer som Alicante og Benidorm og tilbyr en blanding av kystliv og kulturelle attraksjoner.
Når du vurderer hvor du skal kjøpe eiendom i Spania, bør du vurdere dine livsstilspreferanser, enten du ønsker å bo i en travel by, nær kysten, i et landlig område eller på en av Spanias vakre øyer. I tillegg bør du vurdere budsjettet ditt, siden investeringseiendomsprisene varierer betydelig fra region til region. Se vår komplette liste over de beste stedene for å kjøpe eiendom i Spania, og for eiendomstransaksjoner, ring oss for å finne ut hvordan vi kan hjelpe.
Også av interesse
Enkleste land for statsborgerskap: Lokken er lett å forstå når man ser på et investorvisum. Samtidig med å investere øker investorene livskvaliteten og kunnskapen om kulturer. I tillegg åpner det å være en global borger dører til flere investeringsmuligheter. Derfor er de populære investeringsprogrammene for statsborgerskap ikke nye, men har sett et økt fokus de siste ti årene.
