Natalie Hvis du er ute etter å investere i eiendomsmarkedet eller er interessert i å vite hvor det er best å kjøpe din neste bolig, er det lurt å være oppmerksom på betydelig utvikling. Transportforbindelser og forbedringer har lenge påvirket eiendomsmarkedet, og det er ingen tvil om at høyhastighetstog forvandler et lokalområde og det lokale eiendomsmarkedet.
Derfor er det helt naturlig at mange ønsker å vite mer om HS2, høyhastighetsbanen og den potensielle innvirkningen på Birminghams eiendomsmarked.
Hva er HS2?
HS2 skal forvandle togreiser i England, med en forbindelse mellom London og Birmingham som kan reise i hastigheter opp til 250 mph. Denne tjenesten vil være i stand til å frakte mer enn 1,000 per tog, og reisetiden mellom Birmingham og hovedstaden vil være mindre enn en time. Denne høyhastighetstogforbindelsen forventes å være på plass innen 2026.
HS2 vil utgjøre ryggraden i jernbanereiser i landet og at det innen 2033 vil være en høyhastighetsforbindelse fra London nordover i landet. Med forbindelsen mellom Birmingham og London som er satt til å være den første som ble avsluttet, er dette området som vil ha størst effekt.
Hvorfor vil HS2 ha en økonomisk innvirkning for Birmingham?
Den forbedrede forbindelsen mellom Birmingham og London er av betydelig fordel, og gir en annen sterk grunn for folk å bo i Birmingham, men det vil ha en positiv innvirkning på det lokale livet og samfunnet.
Det utføres betydelig utviklingsarbeid ved Curzon Street Station, som vil bli det sentrale HS2-knutepunktet for Birmingham. Denne utviklingen gir arbeidsplasser, og den vil også bringe nye boligutviklinger, som har en positiv innvirkning på det lokale boligmarkedet i to hovedområder.
Store firmaer som Deutsche Bank, HSBC og PWC har allerede knutepunkter i Birmingham, og HSBC flytter mange jobber nær HS2-senteret. Det er sannsynlig at andre firmaer vil følge etter, og dra nytte av rimelige priser og utmerkede tilkoblingsmuligheter i Birmingham.
Boligprisene i Birmingham har steget i forbindelse med HS2
Forståelig nok var det en umiddelbar og positiv innvirkning på boligprisene i Birmingham. Det var en økning på 8 % i året som førte til september 2018, og mange eksperter tror at prisene vil fortsette å stige. Som et eksempel steg gjennomsnittsprisen på hus i Ladywood-området i Birmingham med 17 %, fra £147,121 til £172,498 på et enkelt år.
Med pendlingen fra Birmingham til London som tar 49 minutter, vil det sannsynligvis være en betydelig økning i etterspørselen etter Birmingham-boliger. Mange områder i og rundt London kan ikke tilby en så attraktiv reisetid som dette, og eiendomskostnadene i disse områdene vil være betydelig høyere. Det er ikke hinsides mulighetene å tro at leietakere vil leie i Birmingham mens de jobber i London; slik er mulighetene til HS2.
Med etterspørselen etter Birmingham-eiendom, både for å kjøpe og leie, vil øke etter hvert som HS2 nærmer seg, er det lett å se hvorfor dette er et godt tidspunkt for investorer å vurdere markedet. Hvis du er interessert i å lære mer om hvorfor Birmingham vil dra nytte av HS2 og hvorfor det vil bli det en av de mest attraktive stedene å kjøpe eiendom i Storbritannia, kontakt Spot Blue og vi hjelper deg gjerne.
