Natalie Å investere i Istanbul eiendom er å gå inn i et av verdens mest lovende eiendomsmarkeder. Dette stadig roterende knutepunktet er et ekspertisesenter for turisme, utdanning, næringsliv, økonomi og handelsinvesteringer. Hver dag kjøpes og selges hundrevis av leiligheter, villaer og næringseiendommer, ettersom byen jobber døgnet rundt for å bli en av klodens beste finansielle knutepunkter.
Istanbul spiller en enorm rolle i Tyrkias visjonsplan for 2023 om å være et land med toppprestasjoner, og bortsett fra det er det landets bankende hjerte selv om det ikke er hovedstaden. Derfor strømmer eiendomsinvestorer fra hele verden til for å øke porteføljen sin og utnytte massevis av kapitalvekstpotensial. Så hvis du er en investor eller en boligkjøper som ønsker å eie eiendom i denne byen, som har formet historiske tidslinjer gjennom århundrene, hva trenger du å vite slik at investeringen din kommer deg til gode?
Hvor å investere i Istanbul Eiendom
Asiatisk versus europeisk Istanbul
Når det gjelder eiendom, se på hvilken som helst portefølje for å se at det meste dreier seg om den europeiske siden. Den asiatiske siden byr imidlertid også på mange muligheter, og steder som Kadikoy og Uskudar er høyprofilerte på grunn av hyppige fergeforbindelser. Sabiha Gokcen flyplass betjener den asiatiske siden, mens den nye Istanbul-flyplassen, Tyrkias største og mest ambisiøse megaprosjekt, betjener de europeiske distriktene. Når det er ferdig, vil det være verdens største flyreiseknutepunkt som forbinder innbyggere til over 300 land rundt om i verden.
De dyreste distriktene for eiendom
Byens enorme størrelse omfatter 39 forskjellige distrikter. Noen er mer fremtredende på boligmarkedet og krever derfor høyere kvadratmeterpris. Et utmerket eksempel er Besiktas. Dette høyprofilerte området er et av de mest ettertraktede stedene å bo og jobbe. Ethvert nabolag langs Bosporos-kysten vil kreve en høyere pris. Dessuten, de osmanske fyrstenes øy herskapshus og yali herskapshus er millionær eiendommer, med den generelle regelen at hvis du må spørre om prisen, har du ikke råd.
Beste områder å investere
Selv om Istanbul er et stadig roterende knutepunkt, er det ikke et område for kortsiktige investeringer. I stedet tilbyr det ideelt mellom- og langsiktig potensial, spesielt på europeisk side, der lokale råd pløyer milliarder på å oppgradere og implementere toppmoderne infrastruktur og et utmerket transportnettverk.
Disse utkantdistriktene tiltrekker seg også investorer på grunn av megaprosjekter som flyplassen, men for huskjøpere er de moderne bygningene et stort lokkemiddel. Mange er livsstilsboliger som består av leiligheter og duplekser med en rekke fasiliteter på stedet som svømmebasseng, treningsstudioer, badstuer og hageanlegg. Noen utviklere tilbyr, i tillegg til å tilby off-plan priser, også kontantrabatter. Steder i utkanten av europeiske områder å se på inkluderer Esenyurt, Beylikduzu og Atasehir.
Kjøp-for-utleie eiendommer
Istanbul er også et knutepunkt for kjøp for å leie eiendommer. Hvis du har som mål å fange turistmarkedet, se på Beyoglu-distriktet i det som er kjent som det nye Istanbul, eller den gamle delen av Fatih-distriktet, som inkluderer ikoniske landemerker som Hagia Sofia, Den blå moskeen og Topkapi-palasset. Naturligvis, gitt byens høyprofilerte status, er den også et betydelig knutepunkt for forretningsreiser. Sentrale forretningsdistrikter er Levent og Maslak på europeisk side. Samtidig er Sisli et detaljhandelsmekka som kan skryte av enorme kjøpesentre og mange kommersielle lokaler som legges ut for salg hver uke.
Også av interesse: Denne artikkelen fremhever fremtredende områder hvor du kan kjøpe i Istanbul, og hvorfor de skiller seg ut på boligmarkedet.
Hvordan kjøpe eiendom i Istanbul
Det første trinnet er å bestemme budsjettet ditt. Som en grunnlinje starter eiendomsprisene fra £ 50,000 60,000 til £ 9 XNUMX - tar også med ekstra kjøpskostnader som er omtrent XNUMX % av salgsprisen. Når du kjenner budsjettet ditt; begynne å se på områder. Hvis du ikke er klar over byen og lokale fasiliteter som kjøpesentre, skoler, medisinske fasiliteter og transportforbindelser, har våre regionale salgsagenter inngående kunnskap.
De vil svare på spørsmålene dine og matche deg med en destinasjon som passer dine livsstilsbehov. Ring oss for å avtale en visning eller bla gjennom vår portefølje av leiligheter og villaer til salgs i Istanbul. Hver oppføring inneholder all informasjon du bør vite, inkludert pris, plassering, hjemmefunksjoner og hvordan du finner ut mer.
Når du har valgt eiendommen du vil kjøpe, leder vi deg gjennom hvert trinn, inkludert å få et skattenummer, ordne depositum, sende midler og sikre skjøte. tyrkisk loven krever ikke bruk av en advokat, men vi anbefaler på det sterkeste at du bruker en for å investere i Istanbul eiendom.
Les også
Eiendomsinvesteringer i Tyrkia: Å eie en bolig i utlandet er nå den nye normen, og med mange som velger Tyrkia som destinasjon for et sted i solen, ser vi på landet generelt. Hvordan eiendomsmarkedet fungerer og hva du bør vite.
Bor i Tyrkia: Tyrkia har et betydelig eks-pat-samfunn som bor i mange områder som Istanbul og byer langs Egeerhavet og Middelhavskysten. Hvis du planlegger å flytte hit, snakker denne artikkelen om fordeler, ulemper og tips for å gjøre en stressfri livsovergang.
