Natalie Hvis du vil ha noen tips for kjøp av luksuseiendom i Tyrkia, har vi massevis. Som eiendomsmegler forstår vi at Tyrkias eiendomsmarked ikke er som andre, og eiendomspriser som lett tiltrekker utenlandske investorer er noen ganger misvisende. Vi vet også at mange utenlandske statsborgere stereotyper og undervurderer eiendomsmarkedet i Tyrkia. Det er mange luksuseiendommer til salgs og fordeler ved å kjøpe dem. Selvfølgelig er kjøpesummen ikke et røverkjøp, men forvent kvalitetsboliger som matcher likes sett i europeiske land og USA.
Enten du ser på eiendomsinvesteringer for å diversifisere porteføljen din eller luksusleiligheter å kalle hjem, er det første tipset å ta deg god tid. Luksusboligkjøp i utlandet er en viktig livsstilsbeslutning. Imidlertid kan internasjonale kjøpere ta seg god tid på eiendomssøk fordi, i motsetning til andre land, skjer Tyrkias boligkjøpsprosess ganske raskt, slik at kjøpere kan bruke mer tid og forskning på markedstrender og finne det luksuriøse hjemmet de drømmer om.
Nyttige tips for kjøp av luksuseiendom i Tyrkia
Definere tyrkisk luksus
De siste årene har Tyrkia opplevd en økende interesse for luksuseiendom, noe som gjør det viktig å definere hva luksus virkelig betyr. Konseptet varierer fra person til person, avhengig av personlige preferanser, kulturelle perspektiver og sosiale normer. Derfor er det avgjørende å forstå hva som gjør en eiendom luksuriøs for å unngå risiko. Dessverre bruker noen eiendomsmeglere luksus i overflod. Men å definere hva som er luksus er en nyansert bestrebelse, formet av faktorer fra eiendomstype, beliggenhet og arkitektonisk utforming til eksklusivitet.
Plassering, plassering, plassering: En grunnleggende pilar er plassering. Prestisjefylte nabolag øker eiendommens ønskelighet og verdi betydelig. Enten det er en toppleilighet med utsikt over en travel metropol, en eiendom ved vannet med havutsikt, eller en bortgjemt villa i det rolige landskapet, er beliggenheten grunnlaget for en eksklusiv livsstil.
Arkitektonisk kvalitet: Eiendomstyper kjennetegnes ofte av arkitektonisk glans og oppmerksomhet på detaljer. Fra elegante modernistiske mesterverk til tidløse klassiske design, passende egenskaper er laget med presisjon og finesse. Store innganger, skyhøye tak, skreddersydde finisher og ultramoderne teknologi definerer arkitektonisk luksus, og skaper funksjonelt overlegne og visuelt fantastiske rom.
Eksklusivitet og personvern: Personvern er viktigst. Eksklusive gated communities, private øyer og bortgjemte eiendommer tilbyr den største diskresjon og sikkerhet til kresne kjøpere. Tenk på viltvoksende bygning skjult for nysgjerrige øyne eller høye helligdommer med diskrete innganger.
Fasiliteter og livsstil: Luksusliv handler mer om livsstil enn eiendom. Private bassenger, spa, hjemmekino, vinkjellere og gourmetkjøkken er vanlig i eksklusive villaer og leiligheter. I tillegg hever concierge-tjenester, private kokker, sjåfører og yachtcharter opplevelser, og tilbyr bekvemmelighet og velvære som er et eksempel på luksuslivsstiler.
Håndverk og kvalitet: Kvalitet er ikke omsettelig. Alle aspekter utstråler fortreffelighet, fra fine materialer over hele verden til det omhyggelige håndverket til dyktige håndverkere. Enten håndskåret marmor, importert hardtre eller skreddersydde møbler, er oppmerksomhet på detaljer og kvalitet tydelig.
Investeringsverdi: Utover iboende skjønnhet og lokke, har eiendommer i førsteklasses beliggenhet med sterke markedsgrunnlag en tendens til å øke over tid, og tilby finansiell stabilitet og potensiell avkastning. Enten du bruker boligen som primærbolig, fritidsbolig eller lukrativ utleieeiendom, er luksuseiendom en håndgripelig eiendel med varig verdi.
Luksuseiendom overgår murstein og mørtel; den legemliggjør enestående raffinement, eleganse og eksklusivitet. Definert av den førsteklasses beliggenheten, romslige kvadratmeter, arkitektonisk glans, privatliv, fasiliteter og håndverk, se etter raffinerte boligkonsepter.
Hvor finner du luksusvillaer og -leiligheter i Tyrkia
Luksusvillaer med evighetsbassenger i Kalkan
Sitter på Tyrkias turkis kyst, Luksusvillaer med evighetsbassenger i Kalkan tilbyr herlige tyrkiske vibber med europeisk raffinement og tiltrekker seg mange internasjonale investorer. Disse husene ved kysten gir utmerkede omgivelser for å leve ved vannet. En enestående funksjon er eksepsjonell leieavkastning og solid investeringspotensial, og Kalkan har blitt et svært ettertraktet reisemål for kjøpere betatt av naturlig skjønnhet og eksklusiv livsstil.
Etterspørselen er gjennomgående høy, noe som garanterer lukrativ avkastning på investeringen for villaeiere. Hver villa har et privat basseng hvor du kan slappe av og nyte det tyrkiske solskinnet. Strandplattformer er også tilgjengelige, som gir direkte tilgang til det krystallklare vannet i Middelhavet. Til sammen er det seks distrikter, men for den ultimate luksusen er eiendommer ved sjøen i Kisla og Komurluk kjent for ro.
Personvern i Yachting Gocek
For fantastiske beliggenheter ved vannkanten, se ikke lenger enn Gocek, som har utsøkte eiendommer designet for kresne kjøpere. For båtelskere tilbyr Gocek unike fordeler med private fortøyninger for yachter. Tenk deg å gå ut av luksusvillaen din og over på din private yacht, klar til å utforske det asurblå middelhavsvannet når du vil. Gocek har seks marinaer, men det er ekstra fordeler for eiendomskjøpere. Det er mangel på land for bygging, så Gocek vil alltid beholde småbystatusen. I tillegg er det høydebegrensninger, slik at kjøpere aldri trenger å bekymre seg for å bo i et høyhus eller miste den fantastiske havutsikten.
Eksklusive distrikter i Istanbul by
Til tross for at det ikke er Tyrkias hovedstad, er Istanbuls sentrum Tyrkias dyreste boligmarked. De fleste utenlandske investorer drar til denne travle byen, og noen søker om investeringsordningen for tyrkisk statsborgerskap. For generelle råd, forvent å betale premiumpriser i alle nabolag langs Bosporos-kysten. Dette er den førsteklasses beliggenheten på land, og Bosporos er Tyrkias viktigste vannvei.
I tillegg til moderne bygg, finnes det gamle yali herskapshus hvorav kjøpesummene når millioner av dollar. Disse boligene er nasjonalt beskyttet, og utenlandske kjøpere er vanligvis saudiske kongelige. De er faktisk ikke rimelige priser i det hele tatt, men i stedet ottomansk arv.
Områder som Bebek, Etiler, Sariyer og Besiktas tilbyr eksklusive eiendommer med fantastisk utsikt over Bosporos. Alternativt tilbyr steder i finanssentrene Levent og Maslak fantastiske takleiligheter gjennom ultimate penthouse-liv. Vurder også historiske distrikter som Sultanahmet og Cihangir for unike eiendommer med kulturell bystemning.
Lara og Konyaalti i Antalya sentrum
Som hjemsted for to av Tyrkias beste strendene med blått flagg, disse nabolagene er svært ettertraktet for leiligheter for salg. Salgsprisene har steget dramatisk på grunn av høy etterspørsel, lavt tilbud og fortsatte investeringer fra lokale råd for å beholde den høye profilen og eksklusive statusen.
Antalya-regionen har store expat-samfunn og mange utenlandske boligkjøpere. Kommersielle områder er også populære blant tyrkiske investorer fordi Antalyas sentrum har den beste shopping- og nattelivsscenen på Tyrkias middelhavskyst. I tillegg er Antalya det første stedet for å kjøpe strandeiendom. Noen ganger ser noen utenlandske investorer på Kaleicis gamlebykvarter. Imidlertid har mange osmanske arveiendommer blitt kommersielle områder som butikker, restauranter og boutiquehoteller.
Eksklusive boliger i Bodrum sentrum
Bodrum sentrum er det sentrale knutepunktet på halvøya foretrukket av tyrkere og utlendinger. Det mest avgjørende punktet er at Bodrum-senteret startet luksuslivsstilen i Tyrkia. Byen er kjent for sin hedonistiske og bekymringsløse livsstil, og har tiltrukket seg håndverkere og kreative typer i flere tiår. Bodrum by var også der Tyrkias seilscene ble født, takket være Blue Voyage-ruter og gulet-cruising. I flere tiår har også velstående tyrkiske borgere strømmet hit, enten det er for pensjonister eller sommerferieboliger.
I tillegg til kulinariske herligheter er Bodrum sentrum en shoppingbonanza. Enten du leter etter lokalt laget håndverk, designerklær eller unike suvenirer, finner du butikker for enhver smak og budsjett. Historieentusiaster vil også finne seg selv betatt av historiske steder. Det er ingen mangel på fascinerende steder, fra det gamle Bodrum slott, en praktfull havnefestning til Bodrum amfiteater, en godt bevart relikvie fra romertiden.
Stilig Yalikavak kystby
Mange utenlandske kjøpere som søker eksklusive tyrkiske eiendommer forelsker seg i Yalikavak på den vestlige Bodrum-halvøya i Tyrkia. Da marinaen åpnet, ble det tyrkiske eiendomsmarkedet styrket til superstjerneprofilstatus. På den tiden var det Tyrkias eneste marina som kunne holde megayachter; derfor var milliardærer som Bill Gates og saudiske prinser ofte innom.
Den eksklusive marina-livsstilen påvirket eiendomseierskap, og innflytelsesrike kjøpere strømmet til boligeiendommer designet av verdenskjente arkitekter. Men til tross for den høyprofilerte statusen, kan du fortsatt finne den gamle sjarmen til Yalikavak i det gamle kvarteret og restaurantene ved havnen. Gatene som leder bort viser tradisjonell arkitektur, og tyrkisk kultur skinner gjennom.
Golturkbuku – Hvor kjendiser drar
Golturkbuku er synonymt med eksklusive overnattingssteder, utsøkte matopplevelser, eksklusive strandklubber og førsteklasses tjenester, og mange tyrkiske og internasjonale kjendiser har blitt sett her. Eksklusive hoteller og feriesteder tilbyr romslige og elegant innredede rom eller villaer med moderne bekvemmeligheter, fantastisk havutsikt og personlig service. Mange luksushoteller har også private strender, bassenger, spa og gourmetrestauranter.
For de som søker mer privatliv og plass, tilbyr Göltürkbükü luksuriøse private villaer og leiligheter tilgjengelig for salg. Eiendommene kan ofte skilte med fantastisk utsikt, private bassenger, frodige hager og moderne fasiliteter, som gir gjestene overbærende tilfluktssteder. Göltürkbükü er kjent for sin kulinariske scene, med gourmetrestauranter som tilbyr varierte retter tilberedt med lokale råvarer. Strandklubber fremmer avslapping og sosialt samvær med stil.
Gumusluk for sjarmerende, rustikk livsstil
Du har kanskje gjettet det nå Tyrkias Bodrum-halvøy er kjent for luksusliv. Faktisk er det 2nd mest populære stedet etter Istanbul. Hvis du vil ha moderne hjem, men leter etter den gamle sjarmen til Tyrkia, kan Gumusluk på halvøya være i gaten din. Denne lille landsbyen får berømmelse for kystrestaurantene som markedsfører fersk sjømat og fisk. Likevel har den også en viss atmosfære rundt seg som gjør at den ser ut til å eksistere i en egen virkelighet. Den største bystranden er liten, men mange hjem har private svømmebasseng og fantastisk havutsikt å våkne opp til.
Hvordan kjøpe luksus tyrkisk eiendom
Fra Istanbuls travle gater til de rolige kysten av Tyrkias Egeerhavet og Middelhavskysten, imøtekommer luksuseiendommer den kresne smaken til utenlandske boligkjøpere som søker luksus, eksklusivitet og enestående livsstilsopplevelser. Kjøpere bør imidlertid også forstå og lære om kjøpsprosessen før de søker etter eksklusive boliger.
forståelse: Tyrkias strategiske beliggenhet og gunstige klima har satt landet på det globale kartet for utenlandske kjøpere. De drar stort sett til Istanbul, Bodrum, Antalya og Fethiye. Dette markedet tilbyr ulike villaer ved sjøen, toppleiligheter, historiske herskapshus og moderne borettslag. Siden kjøpsprosessen er den samme for tyrkiske og utenlandske statsborgere, kan den gjennomføres på så lite som syv dager.
Nøkkelfaktorer som driver etterspørselen: Offentlige insentiver for utenlandske investorer, inkludert statsborgerskapsinvesteringsprogrammer, er populære blant kjøpere fra Midtøsten, mens Tyrkias turismestatus tiltrekker seg personer med høy nettoverdi som søker fritidsboliger eller investeringsleiligheter.
Forskning og planlegging: Definer investeringsmålene dine, dvs. primærbolig, feriehus eller utleieeiendom, daglig. Undersøk førsteklasses beliggenheter og eiendomstyper som samsvarer med dine preferanser og budsjett. Ansett anerkjente eiendomsmeglere med ekspertise og kunnskap om lokale markedstrender. Sjekk hva deres provisjonsavgifter er.
Juridiske vurderinger og due diligence: Forstå det juridiske rammeverket til Tyrkias landregisterkontorer som styrer eiendomsbesittelse og utenlandske investeringer og eiendomsvurderingsprosessen. Søk juridisk rådgivning hvis du er usikker. Bekreft skjøtet (Tapu) og utfør grundig due diligence på eiendommens eierhistorie, reguleringsbestemmelser, byggetillatelser og potensielle heftelser. Få profesjonelle råd for å gjennomgå kontrakter og eiendomsverdier, forhandle vilkår og sikre overholdelse av tyrkiske eiendomslover.
Finansierings- og betalingsalternativer: Utforsk finansieringsalternativer som er tilgjengelige for utenlandske kjøpere, inkludert boliglån fra tyrkiske banker eller utviklerfinansiering. Vær forberedt på å foreta betydelige forskuddsbetalinger, fra 20 % til 50 %. Gjør deg kjent med valutavekslingsregler og betalingssystemet definert av tyrkisk lov.
Eiendomsbesiktigelse og vurdering: Planlegg eiendomsvisninger for å vurdere tilstanden, beliggenheten, gjennomsnittsprisene og fasilitetene til potensielle boliger. Vurder kvaliteten på konstruksjon, finish og arkitektonisk design for å sikre at de oppfyller dine standarder. Ansette profesjonelle kontrollører for å gjennomføre vurderinger av eiendommens strukturelle integritet og verdi.
Forhandling og kjøpsavtale: Forhandle med selgere eller utviklere for å sikre gunstige vilkår, inkludert pris, betalingsplan og inkluderinger. Gjennomgå og signer en kjøpsavtale (Satis Sozlesmesi) som beskriver vilkårene og betingelsene. Sørg for at alle relevante detaljer, som betalingsmilepæler, overføring av eierskap og juridiske forpliktelser, er tydelig oppgitt.
Tyrkia tilbyr en enestående mulighet til å nyte et rikt liv midt i fantastiske landskap, rik kulturarv og fasiliteter i verdensklasse. Ved å forstå nyansene i tyrkiske boligmarkeder, utføre grundig due diligence og utforske førsteklasses beliggenheter, kjøper investorer drømmeboligen eller lukrativ investeringseiendom med trygghet. Enten du ser på villaer ved vannet i Bodrum, leiligheter i Istanbul eller bortgjemte tilfluktssteder i Kalkan, lokker Tyrkia med luksus, eleganse og tidløs lokke.
Tyrkisk statsborgerskap etter investeringsprogram
Eiendomsinvestorer vil kanskje vite om investeringsordningen for tyrkisk statsborgerskap. Dette gir utenlandske statsborgere rett til ikke bare oppholdstillatelse, men også rett til å bo, arbeide og studere som tyrkiske statsborgere for seg selv og sine familier. Alt statsborgerskap søkere må gjøre er å kjøpe eiendom verdt $400,000 XNUMX og beholde den i minst tre år. Finn ut mer her.
Er det Branded Resort Living i Tyrkia?
Ja det er. Branded resort living er når et merkenavn selger individuelle enheters leiligheter eller villaer knyttet til fellesområder med mange livsstilsfritidsfasiliteter. Tenk på det som hotellliv, med concierge-tjenester, resepsjon, valg av privat kokk, svømmebasseng og spa. Noen merkenavn tilbyr også kjøpere muligheten til å leie boligen sin via forvaltningskomiteen i x antall uker i året for å få en leieinntekt. De fleste feriesteder med merkenavn er på Tyrkias Bodrum-halvøy; men kontakt oss for mer informasjon.
Bruk tjenestene våre for å bli en tyrkisk eiendomseier
Vi har hjulpet mange utenlandske statsborgere med å kjøpe boliger i Tyrkia, fra Istanbul til Antalya, Calis-stranden i Fethiye og mange flere destinasjoner. Med inngående kunnskap om tyrkiske eiendomsmarkeder, inkludert risikoer og trender, Ring oss i dag for profesjonelle råd og flere tips om kjøp av luksuseiendom i Tyrkia. Alternativt kan du starte eiendomssøket i dag ved å bla gjennom vår portefølje av boliger, fra leiligheter til villaer ved stranden. Hver oppføring inneholder alt du bør vite, inkludert pris, hjemmefunksjoner, plassering og kontaktinformasjon, slik at du kan finne ut mer eller arrangere visninger.
Hvordan bygge en Hus i Tyrkia: Vil du bygge ditt eget hjem i Tyrkia, men vet ikke hvordan? Alle kan utvikle et hus i Tyrkia med veiledning og forberedelse. Denne artikkelen snakker om trinnene du må ta
Er Tyrkia en Bra sted å bo? Mange mennesker hvis Tyrkia er et utmerket sted å bo? Det er et realistisk spørsmål fordi livet borte fra strandbarene alltid er annerledes. Noen av teammedlemmene våre bor i Tyrkia og har gjort det i årevis. De kaller det hjemme på steder som Istanbul, Fethiye, Antalya og Bodrum. Denne artikkelen diskuterer både eiendoms- og boligaspektene, slik at folk kan bestemme om expat som bor i Tyrkia er noe for dem.
