Natalie Som internasjonal eiendomsmegler får vi mange henvendelser om Marbella eiendom, og vi forstår lokket. Enten det er et sameie ved stranden, en luksusvilla, rekkehus eller et familiehus, gir det å bli huseier i Spania mange fordeler, inkludert det nydelige været, velsmakende mat og den ærefulle spanske kulturen. Marbella er også en utmerket base.
Støttet av Sierra Blanca-fjellene og frontet av 27 kilometer med gylne strender, er det det perfekte stedet å pensjonere seg eller eie et feriehus. Tilhører Costa Del Sol-regionen, i flere tiår, har den vært vertskap for utlendinger og boligkjøpere fra hele verden, noe som forklarer sin nåværende berømmelse som et kosmopolitisk reisemål. Så for å investere i eiendomsmarkedet, hvordan finner du drømmeboligen?
Kjøper Marbella eiendom
Hvor å kjøpe eiendom i Marbella
Boligkjøpere har en rekke nabolag å kjøpe seg inn i. Jo nærmere strandpromenaden du kommer, desto høyere er prisene per kvadratmeter – på samme måte, jo nærmere sentrum vil eiendommer til salgs ha en høyere pris. San Pedro tiltrekker seg golfere, familier og investorer som leier ut eiendom for en inntekt. Boliger til salgs er billigere enn de sentrale Marbella-distriktene, og den nylige investeringen fra kommunestyret har økt kapitalvekstpotensialet.
I mellomtiden har Puerto Banus ved sjøen lenge tiltrukket utenlandske kjøpere, men forventer å betale mer når du er på eiendomssøk fordi marinaen tiltrekker seg høyprofilerte kunder fra hele verden og fremmer en eksklusiv atmosfære. Prisene på eiendomsmarkedet i Benahavis er lavere på grunn av beliggenheten i innlandet. Likevel tilbyr den en rolig spansk landsbystil og er perfekt for historie- og naturelskere.
Nueva Andalucía ligger innen gangavstand fra Puerto Banus handler likeledes om chic. Likevel tilbyr det flere golfbaner, og nye boliger på markedet inkluderer toppleiligheter med fantastisk utsikt. Hvis golf er hovedgrunnen til å kjøpe, se på eiendom til salgs i La Quinta, en målrettet bygd golf- og countryklubb som tilbyr en prestisjefylt livsstil. I tillegg til 9-hulls golfbane, et spa- og velværesenter på stedet og spisesteder, betyr det at alle som ønsker å leie ut, vil høste gode leieavkastninger.
La Cerquila går langs samme tema, men er et mer inngjerdet samfunn, som tilhører Neuva Andalucía. Hus til salgs her er rene perler, og denne eksklusive delen av boligmarkedet avtvinger høy respekt fra både kjøpere og selgere. Alle som leter etter luksuseiendommer på eller i nærheten av den gyldne milen, vil gjøre det klokt i å ta turen til Nagueles. Frittliggende, luksuriøse villaer er stjernen på eiendomsmarkedet, med mange som sitter på store tomter, og tilbyr eksklusive detaljer som private svømmebassenger, eget bad, spisestue terrasser, boblebad, fire eller flere soverom og hjemmeteknologi .
For å få en ide om hus til salgs i Marbella, og nøyaktig hva du får for pengene og hvor du kan bla gjennom vår portefølje av eiendomsoppføringer. Inkludert røverkjøp og luksuseiendommer, inneholder hver oppføring all informasjon som pris, kartplassering, bilder og boligdetaljer. Bare bruk forespørselsskjemaet for å finne ut mer via e-post, telefon, eller for å avtale en visning.
Finn ditt hjem: Hva du bør vurdere
Mange mennesker, når de starter eiendomssøk, antar at de må finne drømmeboligen først. Som eiendomsmegler anbefaler vi å ordne opp i økonomien først, spesielt hvis du skal eie en bolig nummer to, eller ta opp boliglån. Ha en nøyaktig ide om inntektene dine og forventede utgifter.
Ikke glem, leiligheter og villaer på komplekser eller i inngjerdede områder kommer ofte med et årlig vedlikeholdsgebyr, og du trenger et budsjett for reparasjoner av hjemmet. Faktor i kjøpskostnader på toppen av eiendomsprisen. Med alle våre eiendomsoppføringer inkluderer vi et eksempel på betalingsplan over ekstrakostnadene du betaler ved kjøp, og vi kan også gi råd om andre aspekter som skatt på leieinntekter, kapitalgevinster og arvelover.
Hvordan kjøpe et nytt hjem i Spania
Som din eiendomsmegler leder vi deg gjennom hvert trinn i boligkjøpsprosessen. Men som en generell retningslinje er det første trinnet etter å ha funnet en eiendom å arrangere en verdivurdering. Loven krever ikke en, men mange kjøpere gjør det for trygghets skyld. Hvis du får et boliglån, vil långiveren din også insistere på det.
Forhandling om eiendomspriser er også akseptert, så gi et tilbud, og når det er avtalt, utarbeider advokater den foreløpige kontrakten. Signer den endelige avtalen foran notarkontoret, og du må betale tilleggskostnader som stempelavgift. Det siste trinnet er å registrere overføringen av eierskap til tinglysingen, og så er du offisiell, den nye eieren av en bolig i Spania.
Start søket
Leiligheter til salgs: Inkludert fullt møblerte penthouseleiligheter, duplekser, til salgs av eieren, nybygde og off-plan leiligheter, disse eiendomsoppføringene dekker et bredt spekter av byer og landsbyer, slik at du kan finne akkurat det du leter etter. Fra familieboliger i forstedene til sentralt beliggende kjøp-å-leie-utleie, kontakt oss også med ditt budsjett og krav, og vi kan sende en portefølje via e-post.
Villaer til salgs: Enten du vil ha et stort herskapshus eller en liten, privat villa, fremhever denne samlingen det beste av det som finnes på markedet. Fra billige boliger til millionærvillaer, de inkluderer møblerte og umøblerte boliger og feriesteder ved stranden og på fjellet.
Også av interesse
Om Costa Del Sol: Marbella tilhører den berømte Costa Del sol-regionen, et av Spanias mest populære områder for turisme, utenlandske hussalg og eks-pat-samfunn. Sittende på den sørlige kysten, presenterer den et bredt utvalg av destinasjoner for alle som ser på eiendom for salg. Denne artikkelen snakker mer om det, og andre destinasjoner hvor huskjøpere strømmer til.
Om oss: Vi er utenlandske eiendomsmeglere som spesialiserer oss på eiendom i Marbella og andre deler av Spania. I tillegg til luksusboliger har våre nye oppføringer mange eiendommer så snart de kommer på markedet. Kontakt oss i dag dersom du er på boligsøk i utlandet, eller følg oss på Facebook for å holde deg oppdatert med eiendomsnyheter.
