Natalie Økende antall turister og flypassasjerer, kombinert med økende internasjonal etterspørsel etter eiendom, peker mot et sunt år fremover for Floridas eiendomsmarked, sa Spot Blue i november 2017.
Antall reisende som passerer gjennom Floridas 20 travleste flyplasser økte med 4.3 prosent fra år til år i 2016 til totalt 168 millioner, ifølge nye tall fra USAs Bureau of Transportation and Statistics (BTS) og individuelle flyplasser. Tall viser også at Sunshine State alene nå utgjør mer enn 20 prosent av alle flypassasjerer i USA årlig.
Floridas travleste flyplass er Miami, etterfulgt av Orlando, Fort Lauderdale og Tampa, og sammen utgjorde disse fire knutepunktene nesten 80 prosent av statens flytrafikk i 2016. Gitt Florida er hjemsted for 6.4 prosent av hele USAs befolkning, avslører disse tallene vekten av Sunshine's State appell til utlendinger.
Forventningene er at antall flypassasjerer vil bli enda høyere i 2017, hvis turismenivåer sporet av Visit Florida er noe å gå etter. Det statsfinansierte byrået har bekreftet at Florida tok imot 88.2 millioner turister i løpet av de første ni månedene av 2017, noe som representerer en økning på 3.3 prosent fra samme periode i fjor og en ny rekord.
"Ukene etter orkanen Irma var ikke de enkleste for Florida," sa Julian Walker, direktør ved Spot Blue. "Men staten har en evne til å hoppe tilbake raskt, og dens appell til turister og investorer, hvorav de fleste kan se forbi virkningene av en kortvarig storm, forblir tydeligvis like sterk som noen gang."
Indikatorene i Floridas eiendomsmarked er like positive, med utlendingers andel av boligsalgsinntektene som steg til 20 prosent i året til slutten av juli 2017 (National Association of Realtors), hovedsakelig takket være boliger verdt over 2 milliarder dollar salg i Metro Orlando-området I samme periode var Metro Orlando nest etter Miami som Floridas største marked for internasjonale kjøpere. Land som sendte flest kjøpere til Orlando-området var Brasil, Canada, Storbritannia og Venezuela, i den rekkefølgen.
I følge Florida Association of Realtors (FAR), steg median boligpriser, nye oppføringer og nye ventende salg i løpet av oktober 2017 sammenlignet med samme måned i fjor. Ser vi nærmere etter, i oktober steg den statlige mediansalgsprisen for eksisterende eneboliger 7.1 prosent til $235,558, og for leiligheter i rekkehus vokste den 5.2 prosent til $170,000. Dette betyr at oktober var den 70. måneden på rad at de statlige medianprisene for begge sektorer steg fra år til år.
"Verdt å merke seg er det økende utvalget av boliglån i Florida," la Walker til. "Lave priser, økende tilgjengelighet for alle typer eiendom, inkludert leiligheter, og ubetydelige innløsningsstraff gjør dem spesielt attraktive for britiske kjøpere for øyeblikket, som kanskje vil bruke et boliglån for å sikre seg mot den ugunstige valutakursen."
