Richard Kalkuner ekte eiendom markedet er klar for en snuoperasjon internasjonalt salg i år, takket være en ny statsborgerskapslov for utenlandske investorer, sa Spot Blue International Eiendom i januar, og legger til at svakheten til Tyrkisk lire vil legge til appellen ved å investere i tyrkisk eiendom.
Utlendinger som investerer i eiendom verdt minst 1 million dollar og holder den i minimum tre år vil være kvalifisert for tyrkisk statsborgerskap, i henhold til den nye loven publisert av den tyrkiske regjeringen 12. januar 2017. Dette ligner på Golden Visa-ordningene som tilbys til ikke-EU-borgere som ønsker å bli bosatt i en rekke europeiske land.
Alternativt, Kalkunsine nye regler tillater en utenlandsk investor å bli en tyrkisk statsborger ved enten å gjøre en fast kapitalinvestering i Tyrkia verdt minst 2 millioner dollar, kjøpe statsobligasjoner verdt 3 millioner dollar eller sette inn samme beløp i en tyrkisk bank, eller skape 100 arbeidsplasser i Tyrkia.
"Etter nedgangen i utenlandssalget i andre halvdel av fjoråret, hovedsakelig forårsaket av det politiske kuppet og sikkerhetsbekymringer, er dette et velkomment positivt trekk som bør bidra til å tiltrekke kjøpere tilbake," sa Julian Walker, direktør for Spot Blue. «Terskelen på 1 million dollar vil passe spesielt velstående arabiske investorer. I fjor kjøpte irakere, saudier, kuwaitter og russere det høyeste antallet eiendommer i Tyrkia. Med denne nye loven ser vi for oss at denne trenden fortsetter, og interessen fra syrere øker også.»
I januar, en senior Tyrkisk regjering offisielle spådde at den nye loven ville utløse en ekstra 1 milliard dollar i inntekter fra eiendomssalg i 2017. Det meste av salgene forventes å være i istanbul">Istanbul, med andre områder av interesse inkludert den sørøstlige fylker of Gaziantep og Kilis, og Svartehavsregionen.
"Som et ytterligere tegn på selvtillit er Tyrkia med på A Place in the Suns 'Beste steder å kjøpe i 2017'-liste," la Walker til. «De fremhever Fethiye, Kalkan og Bodrum som spesielle hot spots med kjøpere.»
I mellomtiden har Tyrkias valuta fortsatt å bli billigere for utlendinger siden starten av 2017, og falt mer enn 10 prosent mot amerikanske dollar i løpet av de to første ukene av året. Dette følger en år-til-år-nedgang på 17 prosent i løpet av 2016.
De fleste utenlandske kjøpere som ønsker å dra nytte av statsborgerskapsloven begynner å lete etter eiendom i Istanbul. Spot Blue selger et utvalg av luksusleiligheter på et moderne kompleks nær Taksim-plassen i det svært ettertraktede Beyoglu-distriktet. Tre soverom duplex enheter med terrasser er tilgjengelig fra $1,329,600 XNUMX XNUMX, selges for øyeblikket utenfor planen.
Andre steder, i det fasjonable Bodrum området på Kalkun'S Aegean kystlinje, tilbyr Spot Blue sjansen til å eie en av to spesialbygde luksusvillaer på eksklusive tomter innen gangavstand fra idylliske Koyunbaba Bay. Den fullførte Villa, fullt møblert, er priset til rundt $1,229,000.
Et tredje alternativ på 1 million dollar kan være en luksus seks-roms villa i det mest ettertraktede området i Kalkan, nemlig Kalamar. Eiendommen har alle moderne bekvemmeligheter, men utsikten alene er ekstra spesiell.
