Kucuk Erenkoy, med sin fantastiske natur og livlige kultur, er et attraktivt reisemål for villaerverv. Området kan skilte med fascinerende middelhavsutsikt, uberørte strender, klart vann og frodige åssider. Det livlige nattelivet tilbyr en mangfoldig blanding av restauranter, barer og butikker. Dessuten sikrer Kucuk Erenkoys nærhet til Kyrenia by enkel tilgang til ulike fasiliteter og attraksjoner.
Spotblue International Property Sales står som det beste valget for å kjøpe en villa i Kucuk Erenkoy. Med to tiår med eiendomsmarkedserfaring under beltet, tilbyr vi et omfattende utvalg av villaer som passer til forskjellige budsjettområder. Vår omfattende tjeneste strekker seg utover eiendomsoppdagelse; vi gir også veiledning om finansieringsmuligheter og juridiske forhold.
Som vist i
Oversikt over Erenkoy
Kjøpe Guides
Hvordan kjøpe
Kucuk Erenkoy ligger i Kyrenia-distriktet på Nord-Kypros, og er en sjarmerende landsby som tilbyr fantastisk utsikt over Middelhavet og Five Finger Mountains. Dens strategiske beliggenhet nær Kyrenia og Nicosia gjør det til et attraktivt reisemål for eiendomskjøpere.
Kucuk Erenkoys posisjon gir beboerne enkel tilgang til viktige fasiliteter. Nærheten til hovedveien og kort kjøreavstand fra Kyrenia sikrer enkel tilgjengelighet til supermarkeder, restauranter og andre tjenester. Alternativer for offentlig transport forbedrer tilkoblingen på øya ytterligere.
Landsbyen har et robust infrastrukturnettverk som inkluderer godt vedlikeholdte veier som gjør det lettere å reise over øya. Regelmessige busstjenester går mellom Kucuk Erenkoy, Kyrenia og Nicosia, mens en flyplass i nærheten legger til enda et lag med bekvemmelighet for lengre reiser.
Å bo i Kucuk Erenkoy har mange fordeler, inkludert det rolige miljøet som er ideelt for avslapning midt i naturens skjønnhet. Utendørsaktiviteter som fotturer, sykling eller svømming er lett tilgjengelig, mens lokale kafeer og butikker tilbyr urban komfort i disse rolige omgivelsene.
Med lave kriminalitetstall og vennlige lokalbefolkningen som bidrar til sjarmen, lover denne landsbyen en utmerket livskvalitet forsterket av fantastiske landskap og nærhet til havet. En rekke fasiliteter sikrer at innbyggerne har alt de trenger til disposisjon, noe som gjør Kucuk Erenkoy til et idyllisk valg for potensielle eiendomsinvestorer som søker ro i Nord-Kypros.
Kostnadshensyn
Å skaffe en Villa i Kucuk Erenkoy involverer flere økonomiske faktorer. Skatter og avgifter, inkludert 0.5 % stempelavgift beregnet av kjøpesummen, er en del av denne prosessen. Registrering og juridiske gebyrer varierer basert på transaksjonskompleksiteten. Å ansette en advokat er et annet aspekt å budsjettere med med estimerte kostnader rundt 1250-1350. Til slutt bør kjøpere gjøre rede for eiendomsskatt satt til 5 %, og merverdiavgift på eiendomstransaksjoner til 12 %.
Investeringsutsikter
Det lovende investeringspotensialet til villaer i Kucuk Erenkoy ligger i deres appell til turister og expats som utleieeiendommer. Høysesongleieinntekter kan tilsvare ca. 5-10% av den årlige kjøpesummen. Sammen med stadig økende eiendomspriser tyder det på et gunstig langsiktig investeringsscenario.
Villavarianter
Kucuk Erenkoy viser frem en rekke villaer som serverer ulike smaker og budsjetter – fra ett-roms hjem til fire-roms boliger med tradisjonell middelhavsstil eller moderne stil. Fasiliteter som private bassenger, terrasser eller balkonger, fellesfasiliteter forbedrer disse eiendommenes ønskelighet.
Utleieutsikter og potensiell avkastning
Høy etterspørsel i mai-november høysesongen tilbyr utmerkede leiemuligheter for villaeiere i Kucuk Erenkoy som potensielt kan tjene mellom 5-10% av kjøpesummen årlig gjennom utleie.
Hvor kjøpe en villa i Kucuk Erenkoy
Kucuk Erenkoy, i Nord-Kypros, presenterer en mangfoldig eiendomsmarkedet for potensielle villakjøpere. Området kan skilte med en rekke villaer som spenner fra rimelige til luksuriøse basert på størrelse og beliggenhet. Viktige områder inkluderer Alsancak, Lapta, Malibu, Veles og Atlantis; hver tilbyr unike fordeler fra beliggenhet ved stranden til bortgjemte omgivelser.
Prisene svinger tilsvarende med de mest økonomiske alternativene som starter på rundt 164,950 750,000 for en to-roms hageleilighet i Malibu. I den andre enden av spekteret er overdådige fire-roms villaer i Veles priset opp til XNUMX XNUMX.
Beliggenhet spiller en sentral rolle når du velger din ideelle villa. Vurder faktorer som nærhet til fasiliteter som restauranter eller butikker og avstand fra skoler eller strender. For eksempel er Oasis og Malibu ettertraktede for sine strandeiendommer, mens Atlantis gir mer privatliv.
Livskvaliteten varierer på tvers av Kucuk Erenkoys regioner, men forblir gjennomgående høy totalt sett på grunn av den fantastiske utsikten over Middelhavet som tilbys av mange villaer. Områder som Lapta og Veles gir rolige omgivelser, mens Alsancak og Malibu tilbyr livlige livsstiler fylt med underholdningsmuligheter.
Til slutt er Kucuk Erenkoy utstyrt med essensielle tjenester, inkludert utmerkede skoler og sykehus pluss kjøpesentre som imøtekommer beboernes behov som effektivt forbedrer livskvaliteten deres.
Reisen til å eie en villa i Kucuk Erenkoy begynner med en enkel juridisk prosess. Som en utenlandsk eiendomskjøper eller investor, vil du navigere gjennom kontraktsignering, tittel skjøteerverv, finansieringshensyn, forståelse av juridiske forhold og bevissthet om skattemessige implikasjoner og ekstrakostnader.
Kontrakter og juridisk prosess
Det første trinnet ditt er signering av reservasjonskontrakten ledsaget av et depositum. Du må oppgi passkopier og ta kontakt med en lokal advokat for utviklingen av salgskontrakten. Etter innsending av forskuddsbetaling registrerer vi salgsavtalen din hos distriktet Tomt Kontor. Teamet vårt administrerer deretter søknaden din om kjøpstillatelse. Ved full betaling og utstedelse av individuelle skjøter fullfører vi overføringen.
Skjøte: Eierskapsdokumentasjon
Sikring av oppdaterte skjøter utgjør en integrert del av villakjøpet ditt i Kucuk Erenkoy, ettersom disse dokumentene validerer eiendomsbesittelse som muliggjør transaksjoner.
Finansiering av villakjøpet
En rekke finansieringsalternativer inkludert boliglån og avdragsplaner er tilgjengelige for å passe dine behov.
Juridiske hensyn og forskrifter
Som utenlandske kjøpere nyte like Eiendoms rettigheter som lokalbefolkningen her i Kucuk Erenkoy, er det viktig å samarbeide med pålitelige advokater som spesialiserer seg på eiendomshandel for sikre kjøp.
Skatteimplikasjoner
Bevissthet om potensielle skatteforpliktelser som oppstår fra villaeierskap er avgjørende; å konsultere en skatteekspert kan gi klarhet i denne saken.
Ekstra utgifter
Det bør tas hensyn til ekstra utgifter som vedlikeholdsgebyrer og verktøy som kan variere basert på eiendomsstørrelse og beliggenhet.
I hovedsak presenterer kjøp av en villa i Kucuk Erenkoy attraktive investeringsmuligheter forutsatt at man navigerer hvert trinn profesjonelt mens man utfører grundige undersøkelser for vellykket anskaffelse.
Ekspertinnsikt og anbefalinger
Kucuk Erenkoy eiendomsmarkedet er for tiden vitne til en økning i etterspørselen, spesielt fra internasjonale kjøpere og investorer. Denne bølgen kan spores tilbake til områdets tiltalende beliggenhet, preget av fantastisk natur og nærhet til Middelhavet. Følgelig har eiendomsprisene hatt en betydelig vekst det siste året.
Hvis du vurderer å kjøpe en villa i Kucuk Erenkoy, bør områder som Oasis, Malibu og Atlantis toppe listen. Disse regionene tilbyr ulike alternativer med 3-4-roms villaer priset mellom 164,950 og 750,000. Salgsargumentet for disse stedene er deres nærhet til både hav og fjell som sikrer fantastisk utsikt sammen med enkel tilgang til ulike fasiliteter.
For å maksimere investeringspotensialet ditt når du velger en villa i Kucuk Erenkoy, fokusere på faktorer som beliggenhet nær stranden eller kommersielle knutepunkter som butikker eller restauranter; størrelsen på eiendommen; tilgjengelige fasiliteter; og leieinntektsutsikter siden denne regionen tiltrekker seg mange feriegjester årlig.
Data viser at en gjennomsnittlig 3-roms villa i Kucuk Erenkoy koster rundt 362,950 2, mens en typisk 164,950-roms leilighet ligger på rundt XNUMX XNUMX. Villaer er foretrukne overnattingstyper blant internasjonale turister etterfulgt av leiligheter og deretter rekkehus. Den siste prisoppgangen har vært ansporet primært på grunn av økt interesse fra tyrkisk borgere sammen med kjøpere fra land inkludert Storbritannia, Russland, Tyskland, Ukraina og Midtøsten.
Ønsker du å investere i Kucuk Erenkoy eiendom? Få GRATIS ekspertråd nå! Forstå markedet, ta informerte beslutninger. Ta kontakt med oss og la oss gjøre boligdrømmene dine til virkelighet i dag!
Hvorfor velge Spot Blue for eiendomssalg i Nord-Kypros
Når det gjelder kjøp eller salg eiendomsmegling på den vakre øya Nord-Kypros er Spot Blue International Property et pålitelig og ekspertbyrå.
Som en ledende enhet i det verdensomspennende eiendomsmarkedet legger vi til rette for en jevn, effektiv og gledelig prosess for kjøp og salg internasjonal eiendom.
Verdensomspennende anerkjennelse
Vårt rykte er globalt anerkjent med vårt arbeid omtalt i ledende aviser og medier, inkludert Financial Times, Sunday Times, Daily Mail, Telegraph, New York Times, Irish Times, The Guardian, Wall Street Journal, Yahoo, South China Morning Post, Right Move, The Mirror, The Independent, Golf News, Country Live, CNBC, The Sun, Channel 4, USA I dag, og Reuters.
Uovertruffen profesjonalitet
Vår rekord med nesten ingen klager og enestående tilbakemeldinger på ulike plattformer understreker vår genuine, pålitelige og raske tilnærming, som vi er stolte av.
Med en inngående forståelse av Nord-Kypros' eiendomsmarked, leverer vårt kompetente team skreddersydde tjenester for å pare hvert hus med den ideelle kjøperen, og hjelpe deg med å styre gjennom de komplekse aspektene ved eiendomsbytte effektivt.
Skreddersydde tjenester
For selgere i Nord-Kypros tilbyr vi målrettede promoteringer av eiendommer eller utbygginger, skreddersydd for å øke deres online eksponering.
Vår anerkjente og kostnadseffektive luksuseiendomsportefølje i Nord-Kypros gir kjøpere en rekke livsstils- og investeringsmuligheter.
Vårt utvalg av eiendommer spenner fra deluxe villaer til toppleiligheter med utsikt over havet og fengslende rekkehus, klare til å tilfredsstille alle krav.
Utviklerpartnerskap
Vi tilbyr våre utviklerpartnere omfattende rekkevidde på sosiale medier, høy Google-rangering og fordelen av å bli ofte omtalt i internasjonal eiendomspresse. I tillegg sikrer vår 24-timers kun chat kontinuerlig tilkobling og støtte.
Ekspertveiledning
På Nord-Kypros vil vårt team av internasjonale fagfolk hjelpe deg med å identifisere den ideelle eiendommen.
Fra den første henvendelsen til den endelige transaksjonen tar vi hensyn til din livsstil og investeringskrav og gir veiledning.
Hos Spot Blue International Property ligger vår ekspertise i å veilede kunder over hele verden i deres jakt på utenlandske eiendomsinvesteringer. Bli med oss i dag, og la Spot Blue administrere de intrikate detaljene mens du nyter avkastningen på investeringen din i det fredelige Nord-Kypros.
Hva kunden vår sier
SpotBlue forvandlet den skremmende oppgaven med å kjøpe utenlandseiendom til en jevn reise. Boligkjøpet vårt kunne ikke vært bedre!
David Peterson
Kjøpet av drømmehuset vårt ble gjort problemfritt med SpotBlues eksepsjonelle service. De gikk til hver detalj med stor omhu.
Patricia Moore
SpotBlue var medvirkende til eiendomskjøpet vårt. Deres profesjonalitet og effektivitet var uten sidestykke, noe som gjorde hele prosessen til en lek. Vi er kjempefornøyd med vårt nye hjem.
Robert og Emily Watson
Om Spot Blue International Property Sales
Vi i Spot Blue International Property Sales inviterer deg til å utforske mulighetene i eiendomsmarkedet i Nord-Kypros. Vår ekspertise ligger i å gi personlig tilpasset rådgivning, skreddersydd til dine unike behov. Vi tilbyr et variert utvalg eiendommer for salg, fra overdådige villaer til leiligheter og tomter.
Ta kontakt med oss på telefon + 44 (0) 208 339 6036 Eller email på [e-postbeskyttet]. Som en utenlandsk kjøper eller investor vil vår ekspertveiledning lette din forståelse av Nord-Kypros eiendom investeringer.
Vår omfattende assistanse strekker seg utover bare kjøpsrådgivning. Den omfatter alle faser av kjøpsprosessen – fra å arrangere visninger og juridisk rådgivning til å hjelpe med kjøpsprosedyrer. Vårt robuste nettverk innen lokale myndigheter og sikkerhetsleverandører sikrer en jevn reise mot å eie din del av dette middelhavsparadiset.
Ta det første skrittet mot å oppdage lukrative prospekter i eiendomsmarkedet i Nord-Kypros med oss ved din side. La teamets profesjonelle støtte veilede deg gjennom å ta informerte beslutninger midt i vanskelighetene med å anskaffe eiendom her.
Hvor kan jeg finne villaer til salgs i Kucuk Erenkoy?
Det er flere måter å finne villaer til salgs i Kucuk Erenkoy. Et alternativ er å søke online på eiendomsnettsteder som Rightmove, 101evler.com og Acorn Estate. Disse nettstedene har ofte et bredt spekter av oppføringer og gir detaljert informasjon om villaene som er tilgjengelig for salg. Et annet alternativ er å kontakte lokale eiendomsmeglere i Kucuk Erenkoy som spesialiserer seg på eiendomssalg. De kan gi personlig assistanse og veiledning for å finne den rette villaen for dine behov.
Hvilke funksjoner er inkludert i villaer til salgs i Kucuk Erenkoy?
Villaer til salgs i Kucuk Erenkoy inkluderer vanligvis en rekke funksjoner for å forbedre boopplevelsen. Disse funksjonene kan omfatte garasjer, hager, private bassenger, delte bassenger, sikkerhetskameraer, terrasser, varmeisolasjon, vanntanker, vannbrønner, griller, lukkede parker, generatorer, heiser, otoparker, gule steinhus, skodder, sende katlı AC, balkonger , bad, persienner og innebygde kjøkken. De spesifikke funksjonene kan variere avhengig av den enkelte villaen og dens design.
Er det noen villaer til salgs med tyrkisk skjøte i Kucuk Erenkoy?
Ja, det er villaer til salgs med tyrkisk skjøte i Kucuk Erenkoy. Disse villaene har en rekke funksjoner, for eksempel private bassenger, terrasser og havutsikt. Det tyrkiske skjøtet sikrer at eiendommen er lovlig eid og registrert under tyrkisk lov, noe som gir sikkerhet og trygghet til kjøperen.
Hvilke typer villaer er tilgjengelig for salg i Kucuk Erenkoy?
I Kucuk Erenkoy er det en rekke villaer tilgjengelig for salg, inkludert luksusvillaer, tripleksvillaer, tvillingvillaer, eneboliger, tomannsboliger, bungalower, toppleiligheter, enetasjes eneboliger, 2+1 tyrkiske Koçanli null luksuriøse leiligheter, 3+1 null luksuriøse leiligheter, villaer med 4 soverom og frittstående villaer med 3 soverom. Disse villaene kommer i forskjellige arkitektoniske stiler, alt fra tradisjonelle steinvillaer til moderne luksusvillaer. De tradisjonelle villaene er vanligvis bygget med stein og har tradisjonell kypriotisk arkitektur, mens de moderne villaene er typisk bygget med moderne materialer og har moderne design.
