I 2013 lanserte Spania Golden Visa Scheme. Statsborgere i EU trenger ikke visum for å bo i Spania. De må imidlertid ha et nasjonalt identifikasjonsnummer. Ikke-EU-borgere og ikke-bosatte som ønsker å forbli i Spania har to alternativer:
Den første er Golden Visa-programmer, men adgangskravene for familieopphold inkluderer et minimumskjøp av eiendom på 500,000 XNUMX euro.
Ex-pats kan søke om permanent opphold etter fem år og statsborgerskap etter ti år.
På turistvisum kan du bo i opptil 183 dager i året. Ellers må ex-pats søke om statsborgerskap, enten et visado nacionale (arbeidsvisum) eller et visado de residencia (pensjonert utlendingsvisum).
Spansk eiendomsinvestering
Etter mange år med prisnedgang er eiendom nå på bunnen, og det spanske eiendomsmarkedet gir et betydelig potensial for kapitalgevinster i årene som kommer. Investorer må vurdere investeringen nøye. Er det for investerings- og leasingformål, eller er det for personlig nytelse? Det er mange tilbud på markedet fra utviklere og banker, men beliggenheten og typen eiendom er avgjørende for investeringens suksess. Investorer som er interessert i våre tjenester, bør gjennomgå prosedyren vår eller lære mer om Spanias Golden Visa-program. For å komme i kontakt med oss, chat med en ekspert og lær mer om prosedyrene. Leiligheter til salgs i Spania er ideelle for de som liker å bo i byen.
Permanent opphold og statsborgerskap i Spania
Etter fem års opphold i Spania er det mulig å søke om permanent opphold. Statsborgerskap kan søkes etter ti års heltidsopphold. Selv om den midlertidige oppholdstillatelsen (det gylne visumet) kan forlenges uten å bo i landet, må kjøperen og deres familie bo i Spania for å få permanent opphold og statsborgerskap. Som et resultat er det spanske Golden Visa-programmet vanlig blant søkere som ønsker å bo i Spania på heltid eller beholde et annet opphold i Europa uten mulighet for å bli statsborger.
Hvordan investerer jeg i eiendom for å få spansk statsborgerskap?
Du må velge en eiendom til en verdi av 500,000 XNUMX Euro, eller du kan kjøpe flere enheter til samme verdi. Villaer til salgs i Spania er store nok til å huse en familie.
Hva gjør du når du finner eiendommen du ønsker å kjøpe i Spania?
Betal depositum
Innskudd kan gjøres med kredittkort eller med bankoverføring, og de vil bli holdt under ditt navn. Vi anbefaler ikke å ha kontanter i lommeboken, men midlene bør være lett tilgjengelig fordi en forsinkelse i innskudd kan føre til at noen andre vinner. Denne betalingen sikrer prisen, bekrefter planen din om å kjøpe, og fjerner eiendommen fra markedet. Når du budsjetterer for ditt nye hjem, husk at skatter og avgifter vil utgjøre omtrent 10 % til 11 % av kjøpesummen.
Spanske advokater
Du trenger en spansk advokat etter å ha betalt det første innskuddet ditt, så du bør sannsynligvis ansette en så snart du bekrefter at du har tenkt å kjøpe.
Advokaten din vil utføre flere tester for å sikre at eiendommen du er interessert i faktisk eies av personen som selger den og at den har blitt markedsført på en adekvat måte. De vil også sørge for at det ikke er utestående lån på eiendommen og at alle serviceregninger og skatter er aktuelle.
Du dekker investeringen din ved å ansette en advokat for å sikre at du ikke arver ubetalt gjeld. Hvis du kjøper off-plan, vil advokaten sørge for at utvikleren har forsikring eller bankgarantier på plass, slik at hvis noe går galt og salget faller igjennom (på grunn av utvikleren), vil du få pengene tilbake pluss 6 % renter.
Den siste fasen er signering hos Notarius publicus
Når selgeren signerer eiendommen til deg foran en notar, er kjøpets siste fase fullført. Det er når du overleverer nøklene til ditt nye hjem og bytter sluttbetalingen.
Hvis du kjøper fra en promotør eller utvikler, må du betale 7 % overføringsskatt eller 7 % moms pluss 1 % stempelavgift. Du må også betale notaravgift, som kan variere fra 300 til 1000 euro. Dette avhenger av verdien av eiendommen du kjøper, samt registreringsavgifter. Dette utgjør ca. 60 % av notaravgiften. Det kan være lurt å søke faglige råd om hvem som bør inkluderes i skjøtet. Det kan være komplekse arveavgifter å tenke på.
Vil familien min også få spansk statsborgerskap?
Du vil bli gitt spansk statsborgerskap, din mann eller kone, pluss eventuelle barn du har under 18 år. Dere bør alle få spansk statsborgerskap.
Hvilken valutakurs vil bli gitt?
Eiendommen din må kjøpes i euro. Eiendom for salg i Spania er verdsatt i euro, men mange utenlandske investorer har midler i andre valutaer, for eksempel de store britiske pundene. Dette betyr at de må kjøpe euro før de kan kjøpe en eiendom i Spania.
Hva er tidsplanen for dette?
Følgende er generelle tidsskalaer: 3–4 uker: for enkle transaksjoner, som eiendommer uten boliglån, alt papirarbeid i orden og finansiering på plass. 4 til 8 uker: for litt mer kompliserte salg, som for eksempel de som krever arkitektsertifikat eller at kjøperen tar boliglån.
Kan jeg kjøpe en næringseiendom og få statsborgerskap i Spania ved investering?
Det er ikke noe problem om det er en næringseiendom eller en bolig.
Er det utfordrende å søke om spansk statsborgerskap? Trenger jeg hjelp fra en spesialist?
Det ville vært lettere for deg hvis du hadde noen til å hjelpe deg, for eksempel teamet vårt på Spot Blue. Vi kan hjelpe deg hvis du kjøper gjennom oss.
Jeg vil ha spansk statsborgerskap, men det er travelt på jobb, så jeg kan ikke nå Spania. Kan jeg fortsatt søke om det?
Du kan selvfølgelig fortsatt søke om spansk statsborgerskap. Alt du trenger å gjøre er å sende en fullmakt til Spot Blue, så håndterer vi det for deg.
Hvem kan søke om statsborgerskap på skjøtet?
Bare én persons navn kan stå på skjøtene for statsborgerskapsformål, men dette inkluderer hans eller hennes ektefelle, som tidligere nevnt. I Spania er skjøte for landkjøp kjent som "Escritura de Compraventa", som oversettes til "kjøps- og salgsskjøte."
Hvem kan søke om spansk pass?
Etter ti år med lovlig opphold i Spania kan du vanligvis søke om naturalisering. Alternativt, under visse forhold, som for eksempel ekteskap med en spansk statsborger eller å ha en forelder med spansk statsborgerskap, kan du få spansk statsborgerskap raskere.
Jeg ønsker spansk statsborgerskap, og barnet mitt er over 18 år. Vil de også få det?
Nei, da de er over 18 år.
Jeg har et barn som er funksjonshemmet og over 18; de er helt avhengige av meg. Er de tillatt statsborgerskap?
Dette er en mulighet; hvis barnet ditt er avhengig av deg, må du gi dokumenter som beviser barnets situasjon og funksjonshemming.
Hvilke dokumenter må jeg oppgi for å søke om spansk statsborgerskap?
Kontakt oss på Spot Blue, fortell oss hvor og hvilken type eiendom du ser etter. Vi kan da gi deg all informasjon du trenger angående innsending av dokumenter.
Tillater Spania dobbelt statsborgerskap?
Målet er å unngå å tvinge begge land til å gi avkall på sitt opprinnelige statsborgerskap når de erverver den andres statsborgerskap. Spania har bare signert avtaler om dobbelt nasjonalitet med latinamerikanske land, Filippinene og Ekvatorial-Guinea.
Ulempene ved å bli spansk statsborger
Etter ti års opphold i Spania kan du søke om spansk statsborgerskap og bli statsborger. Den største ulempen med å ta denne veien for å sikre langsiktig statsborgerskap er at du må gi fra deg din opprinnelige nasjonalitet (for å få den spanske).
Men det er noe du bør tenke på. Hvis du velger å beholde ditt opprinnelige statsborgerskap, søk om permanent opphold, som du forlenger hvert femte år. Hvis dette ikke er en bekymring for deg, er etnisitet et bedre alternativ.
Det er et unntak fra denne loven. Du kan få dobbelt statsborgerskap fra Andorra, Portugal, Ekvatorial-Guinea, Filippinene eller et latinamerikansk land. Du trenger ikke å gi opp ditt opprinnelige statsborgerskap.
Hva er de forskjellige typene spanske statsborgerskap?
Spansk statsborgerskap etter bosted
Dette er den mest kjente av dem alle. Du kan få spansk statsborgerskap gjennom en prosedyre kjent som naturalisering hvis du har vært lovlig bosatt i Spania i et visst antall år.
I hovedsak er det gitt til alle utlendinger som har tilbrakt tilstrekkelig tid i landet. Du må reise inn i Spania med oppholdstillatelsen din, fornye den nok ganger, og du vil få statsborgerskap etter at du har fullført den nødvendige perioden for saken din.
Hvor lang tid må jeg bo i Spania før jeg søker om statsborgerskap?
Den spesifikke perioden vil bli diktert av omstendighetene dine, familieforhold og opprinnelsesland: den generelle regelen er ti år.
Hvis du er flyktning, må du vente fem år.
Hvis du er en utlending fra Andorra, Ekvatorial-Guinea, Filippinene eller Portugal, må du vente i to år. Som tidligere nevnt vil du ikke bli tvunget til å gi fra deg ditt tidligere og opprinnelige statsborgerskap, og du vil få dobbelt statsborgerskap.
Å være gift med en spansk statsborger eller barn/barnebarn av spanske statsborgere født i Spania, er løpetiden bare ett år. I det følgende segmentet skal vi se på disse to valgene mer detaljert.
Krav til statsborgerskap etter bosted
Men det er ikke så lett. Det ville være best om du oppfylte følgende kriterier for en gyldig søknad, i tillegg til å bo på spansk territorium i ett, to, fem eller ti år:
Årtellingen begynner når ditt første oppholdskort er gyldig.
Enhver tid brukt i Spania på turist- eller studentvisum vil ikke bli vurdert (da dette er oppholdsperioder).
Du må ha levd sammenhengende i nødvendig antall år. Dette betyr at du ikke kan forlate landet over en lengre periode (mer enn tre måneder kan føre til avslag), og du kan heller ikke gjøre det gjentatte ganger.
Det er viktig å opptre på en samfunnsansvarlig måte. Myndighetene vil se gjennom din kriminelle historie og politirapporter for å se om det er noen avvik.
Statsborgerskap etter ekteskap
Vil du motta spansk statsborgerskap uten å måtte vente i ti år? Å få statsborgerskap ved ekteskap kan være det beste alternativet for deg.
Utlendinger som har bodd som lovlig bosatt i Spania i ett år og er gift med en spansk statsborger er kvalifisert for denne nasjonaliteten.
Som en konsekvens er teknikken grei. Først og fremst må du gifte deg med en spansk statsborger. Når du har gjort det, vil du kunne søke om oppholds- og arbeidstillatelse som familiemedlem til en EU-visuminnehaver.
Du vil kunne starte søknadsprosessen etter 12 måneders samliv med ektefellen din (dette er kritisk). Spesifikasjonene er identiske med de som er nevnt i forrige avsnitt.
Videre må du sørge for at ekteskapet ditt er registrert i Spania, da du må søke om vigselsattesten.
Statsborgerskap etter alternativ
En person som ble spansk statsborger ved valg (også kjent som statsborgerskap etter opprinnelse) er en utlending som fikk statsborgerskap på grunn av foreldrenes tidligere statsborgerskap.
La oss anta at du bestemmer deg for å søke om statsborgerskap basert på ditt bosted. Hvis du inkluderer dine barns fødselsattest i søknaden, vil de være kvalifisert til å bli spanske statsborgere senere.
Den viktigste faktoren å huske på er at barna dine må være under 18 år. De har imidlertid rett til å kreve statsborgerskap i to år, slik at de kan bli statsborgere før de fyller tjue. Som et resultat, hvis du søkte om spansk statsborgerskap som forelder da barnet ditt allerede var over 18 år, er prosedyren ugyldig.
Hvem drar nytte av statsborgerskap ved valg?
Barn av utenlandske statsborgere født i Spania.
Personer 18 år og eldre som er adoptert av en spansk statsborger.
Personer som har vært underlagt varetekt av en spanjol.
Statsborgerskap etter avstamming
Barn født i Spania vil raskt og enkelt få spansk pass. Men hva med barnebarna deres? Ville de hatt samme flaks som deg?
Det var ikke tenkelig for noen år siden. Nasjonalitetsregelen beskyttet ikke disse forholdene. Likevel har situasjonen endret seg siden den nye barnebarnsloven ble vedtatt. Du kan nå søke om statsborgerskap hvis du er barnebarn til en spansk statsborger og faller inn i en av følgende kategorier:
Hvis du er etterkommere av personer som har skaffet seg nasjonalitet ved historisk hukommelse, men som ikke var i stand til å oppnå det ved valg da lovgivningen ble vedtatt fordi de var over 18 år.
Barnebarn til spanske kvinner født i Spania og giftet seg med ikke-spanske statsborgere før 1978.
Barnebarn av spanske statsborgere som fikk et annet lands statsborgerskap etter å ha forlatt Spania før barna deres ble født (og dermed forhindret barna i å være statsborgere i Spania).
Barnebarn til spanjoler som, til tross for at de hadde muligheten til å få statsborgerskap, gikk glipp av muligheten da de fylte 18 år.
Hva, om noen, er fordelene med spansk statsborgerskap?
Det er fem hovedfordeler du kan nyte når du blir spansk statsborger:
Papirarbeidet er minimalt.
Når du har søkt om spansk statsborgerskap, er det lettere å navigere i det spanske systemet.
Oppnå stemmerett i Spania.
Eks-pats som bor i Spania på lang sikt kan gjerne ha muligheten til å stemme. Etter å ha formalisert denne prosessen, kan de.
Fri bevegelse på tvers av mange land.
Som spansk statsborger vil du ha rett til å reise inn i 183 land med visum for hånden under ankomst.
Ved å få et EU-pass vil du ha rett til å bo og jobbe innenfor EU.
Ingen utgang fra Spania, Spania har ingen planer om å forlate EU. Derfor vil alle rettighetene du oppnår gjennom statsborgerskap bestå. Sjekk ut vår Guide for Spania for å se hvor du ønsker å kjøpe en spansk eiendom.
