Kusadasi eiendom, til salgs. Tyrkisk eiendom og villaer

Attraksjonene ved å kjøpe eiendom i Kusadasi

Kusadasi tilhører Aydin provinsen på den egeiske kysten av Tyrkia. Lokalbefolkningen får hovedsakelig inntektene sine fra turisme, og selv om mange internasjonale ferieselskaper selger pakkereiser med alt inkludert og selvhusholdning til regionen, er det de luksuriøse og ekstremt enorme cruiseskipene som legger til kai som skaper en livlig handelsatmosfære. Rundt cruiseskiphavnen fokuserer mange butikker på å selge suvenirer, skinn, gull og tyrkiske tepper til passasjerene før de drar for å utforske de gamle byruinene i Efesos.

Kusadasi har også vist seg som et gunstig golfsenter, og etter å ha bygget Aqua Fantasy, og Ada Land, to av de første badeparkene i Tyrkia, gjør ryktet som en familiedestinasjon det populært blant gjentatte feriegjester. Andre feriegjester og eiendomseiere nyter et livlig natteliv rundt bargateområdet, eller velg de sittende kaféene ved sjøen som serverer internasjonale menyer og livemusikk.

Gjennomsnittlig befolkning er 103,000 XNUMX, men om sommeren øker dette mye ettersom sesongarbeidere strømmer til feriestedet for sommerturismearbeid. Mange av det store expat-samfunnet har også kjøpt eiendom i Kusadasi, mens andre huseiere bruker dem som et sommerferiested.

Hva betyr Kusadasi?

Kusadasi betyr fugleøy som refererer til det viktigste landemerket, formet som et fuglehode som ligger like utenfor kysten. Også kalt Pigeon Island (Guvercin Ada) nås den via en gangvei som går forbi den gamle havnen hvor daglige fiskebåter og fritidsturer går. Rester av en bysantinsk festning med vakre hager og fantastisk utsikt gjør det til et populært sted for lokalbefolkningen.

Kusadasi vær og klima

Eiere av eiendom i Kusadasi nyter et middelhavsklima som fremkaller varme, tørre somre og milde, våte vintre. Regntiden strekker seg vanligvis fra januar til mars når temperaturene er gjennomsnittlig mellom 5 og 20 grader Celsius, mens temperaturene fra april til desember varierer fra 15 til 40 grader på dagtid, noe som lett forklarer populariteten som et sommerferiested.

Historien om Kusadasi

Historieeksperter sier at mange sivilisasjoner har levd i området i løpet av historien. På sitt høydepunkt var det en stor havneby for sjøhandel mellom øst og vest. Den mest fremtredende tiden var imidlertid da den falt under Aleksander den stores styre, og sammen med nærliggende større byer Didim, Priene, Milet og Efesos blomstret som kunst- og kulturknutepunkter.

Selv om Kusadasi senere ble et populært gjemmested for pirater, ble de omkringliggende byene Efesos og Milet fordypet i den nye religionen som var kristendommen. Jomfru Maria og Johannes og Peter var kjent for å ha reist og bodd i dette området.

Til slutt falt den bysantinske hæren til Seljuk-styret, og fanget Kusadasi tilbake under den første korsfarerkampanjen. Deres styre varte i mange tiår til den osmanske hæren rullet inn i byen på begynnelsen av 1-tallet. Senere sementerte deres permanente dominans med erobringen av Konstantinopel, i 15, bygde de murer rundt Kusadasi og bare tre porter tillot inngang.

Den neste perioden med uro kom på begynnelsen av 20-tallet da det osmanske riket begynte å falle fra hverandre. Italienere og grekere hersket over byen til hæren og lokale styrker kjempet tilbake den 7. september 1922. Dette har blitt kjent som Kusadasi Liberation Day, og selv om det ikke er i stor skala, feires det hvert år.

Eiendom til salgs i Kusadasi

Alle som ser på eiendomsmarkedet i Kusadasi har 23 nabolag og seks mindre landsbyer å velge mellom. De utgjør til sammen et område på 264 kvadratkilometer, og egenskapene og mangfoldet til hver av dem betyr at kjøpere som ser på leiligheter og villaer til salgs i Kusadasi er bortskjemte med valg. (Merk: For denne artikkelen betyr det tyrkiske ordet Mahallesi nabolag.)

Alacamescit og Camiatik:  Hjem i disse to nabolagene i Kusadasi har en ideell beliggenhet for alle fasiliteter og fasiliteter, inkludert supermarkeder, klesbutikker og lokale transportforbindelser. Den viktigste strandpromenaden hvor mye av handlingen skjer, er innen 15 minutters gange.

De fleste eiendommer som selges i dette området av Kusadasi fokuserer på leiligheter, og enkelte deler er kuperte. Bonusen er at hvis du finner den rette leiligheten, vil du ha en fantastisk utsikt over kystlinjen rundt.

Cumhuriyet og Dag: Cumhuriyet Mahallesi løper langs strandpromenaden av hovedbulevarden Suleyman Demirel og Turgut Ozel-boulevarden som skiller hovedbyen i to særegne områder.

Beboere nyter nærheten til onsdagsmarkedsgaten mens de drar videre mot strandpromenaden, Dag Mahallesi er et av de mest populære områdene å kjøpe eiendom i Kusadasi fordi det er hjertet av byen, med alt rett utenfor dørstokken, inkludert den lokale basaren, hurtigmat utsalgssteder, restauranter og butikker.

Det er også hjemmet til det berømte landemerket Mehmed Pasa Caravansary som ligger nær den nye havnen og bryggen. Bygget i 1618 over to etasjer som omringet en gårdsplass, var det et stoppested for handelsmenn, men fungerte også som en militær festning på et tidspunkt. Den berømte osmanske reisende Evliya Celebi skrev om oppholdene sine i reiseskildringene.

Bayraklidede og Camikebir: Som et kystområde ligger Bayraklidede Mahallesi i utkanten av hovedsenteret ved strandpromenaden, men det tilbyr en avslappet livsstil der de fleste eiendommer har en fantastisk havutsikt. Alle som ønsker å kjøpe en villa i Kusadasi vil gjøre det bra å vurdere dette nabolaget.

De nærliggende distriktene Camikebir og Turkmen, hvorav eiendomsporteføljen fokuserer på leiligheter, tilbyr også en ideell beliggenhet for strandpromenade og ligger mer sentralt til de viktigste landemerkene på Pigeon Island og marinaen.

I Camikebir Mahallesi avtvinger den berømte Kaleici-moskeen fra 17-tallet mye respekt fra både ikke-muslimer og muslimer. Det er et populært stopp på vandreturer i byen og har samme historiske status som Hanim-moskeen fra 17-tallet og den turkmenske moskeen.

Ege, Degirmendere og Ilkicesmelik: Disse boligområdene som ligger borte fra strandpromenaden og på motsatt side av hovedveien og skiller feriestedet i to, vil passe Kusadasi-eiendomskjøpere som leter etter fred borte fra kjas og mas i hovedbyen. I mange år var arealene ubebygde, men dette har endret seg med nyere byggeprosjekter som har solgt ut plan og nye leiligheter.

Ladies Beach i Kusadasi

Ladies Beach er et kjent og velkjent distrikt i Kusadasi. Mange hoteller og noen få barer og restauranter er vertskap for tusenvis av turister hele året, og om sommeren er nabolaget travelt, selv om dette avtar betraktelig om vinteren.

I utkanten av Ladies Beach, er Yavansu-distriktet på vei sørover, eller alternativt, sittende nordover og nærmere sentrum. Hacifeyzulluh Mahallesi, et stort område som strekker seg fra de gamle romerske akveduktene til Pigeon Island og inkluderer Cetinkaya Funfair Park.

På vei bort fra sentrum og inn i de omkringliggende områdene, har Kusadasi seks mindre landsbyer som holder en 100 % ren tyrkisk atmosfære, på grunn av de små størrelsene. De inkluderer Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli og Kirazli som er kjent for sin kirsebærproduksjon og festival.

Davutlar og Guzelcamli

I de mindre omtalte Kadikalesi- og Karaova-distriktene eier mange pensjonisttyrkere tradisjonelle sommerhus i tyrkisk stil, men langt de mer omtalte områdene er lenger sør langs kysten, og i utkanten av halvøya. Det er distriktene Davutlar og Guzelcamli som i mange tiår har vært populære blant tyrkere fra storbyene som eier feriehus der.

Den har en betydelig yrkesaktiv befolkning som bor der hele året, men om sommeren strømmer mange pensjonister og feriegjester til for å nyte det naturlige og historiske landskapet, inkludert restene av det bysantinske Kursunlu-klosteret, som ligger 600 meter over havet som var et ly for å øve. Kristne frykter angrep fra hedninger.

Sevgi Plaj (Lovers Beach) blir et sted for aktivitet om sommeren, og den 27,675 1966 hektar store Dilek Protected National Park mottar også mange besøkende som kommer med bil. Etablert i 28, og tilgjengelig fra Kusadasi-Soke-veien, ligger Dilek Protected National Park XNUMX kilometer fra sentrum og gir mange muligheter til å komme i kontakt med naturen, inkludert tre lokale strender, store mengder turstier og rasteplasser.

Parken er også hjemsted for villsvin som ofte sees vandre langs stiene, og fuglekikkere elsker mangfoldet av arter som kan sees. Middelhavsseler, så vel som Caretta-skilpadder, har også blitt sett i omkringliggende hav.

Slik kommer du deg til Kusadasi

Flyplasser: Izmir, en stor flyplass bare en times kjøretur fra Kusadasi, er åpen hele året, selv om de fleste ferierende og innbyggere pleier å bruke Bodrum flyplass, 2 timers kjøretur unna, på grunn av det større mangfoldet og hyppigheten av flyreiser.

Busser: Det viktigste dolmus-senteret (små, lokale busser) i byen lar innbyggerne enkelt komme seg rundt til lave priser. For lengre avstander og for å få tilgang til andre steder i Tyrkia, har det større busssenteret i utkanten daglige ruter til steder som Istanbul, Ankara og Bodrum.

Med bil: Det er lett å kjøre i Kusadasi og områdene rundt fordi hovedveien fører til den nordlige regionen Selcuk, en annen til det østlige distriktet Germencik og en sørlig motorvei går til Soke, en industri-, shopping- og bomullsdyrkingsby lenger nede. kyst. Veier ut av Kusadasi går også til Izmir Soke-veien, slik at innbyggerne enkelt kan få tilgang til de store byene Izmir og Aydin innen en to timers kjøretur.

Hvordan investere i eiendomsmarkedet i Kusadasi

Kusadasi i Aegean Tyrkia er en ideell beliggenhet ved sjøen for eiendomskjøpere som vil ha alt rett utenfor døren, inkludert mange shoppingmuligheter, et mangfoldig natteliv og hyppige transportforbindelser.

Det har et allerede velprøvd reiselivsmarked, og kommunestyret går med tiden for å modernisere og oppgradere infrastruktur. For detaljer om leiligheter og villaer til salgs i Kusadasi, sjekk eiendomsporteføljen vår eller kontakt oss for å snakke med en salgsrepresentant for Spot Blue om kjøp av eiendom i Tyrkia.

Fakta om Kusadasi
Telefonens retningsnummer (+90) 256
Arealstørrelse 264 XNUMX km²
Bredde/lengdegrad 37.8579° N, 27.2610° E
Innbyggertall (ca.) 92,000
Provinsen Ayd?n

Informasjon om Kusadasi

• Kusadasi ligger på den vestlige egeiske kysten av Tyrkia.
• Kusadasi er et viktig reisemål for cruiseskip.
• Kusadasi har en travel havn og marina og er Tyrkias travleste cruisehavn.
• Kusadasi har mange populære byer i nærheten, inkludert Didim, Izmir, Selcuk og Sirince.
• Kusadasi's Pigeon Island er hjemmet til et bysantinsk slott bygget mellom 14- og 15-tallet.
• Kusadasi's Pigeon Island er koblet til fastlandet via en motorvei.
• Kusadasis berømte Ladies Beach er ikke bare for damer.
• Kusadasi har en befolkning på rundt 92,000 XNUMX heltidsinnbyggere.
• Kusadasi har en ferge som går fra havnen til den greske øya Samos på bare 75 minutter.
• Kusadasi Marina har en kapasitet på 600 køyer.
• Kusadasis nærmeste internasjonale flyplass er Izmir Adnan Menderes lufthavn (ADB), som ligger 66.8 km unna.
• Kusadasi er et av de mest populære strandferiestedene i Tyrkia.
• Kusadasi oversatt betyr "Fugleøya".
• Kusadasis viktigste religion som praktiseres er islam.
• Kusadasi har et stort expat-samfunn som hovedsakelig består av British og irske statsborgere.
• Kusadasi ligger bare 75 minutter unna Izmir, som er Tyrkias tredje største by.
• Kusadasi er inngangsporten til de gamle ruinene av Efesos; inkludert biblioteket i Celsus, det store teateret og et av verdens syv underverker, Artemis-tempelet
• Kusadasi ligger også nær The House of the Virgin Mary hvor det antas at hun tilbrakte sine siste dager; denne helligdommen besøkes av tusenvis som kommer for å vise respekt.
• Kusadasi ligger bare 28 km (17 miles) fra Dilek-halvøya (nasjonalpark).
• Kusadasi er hjemmet til 3 vannparker og 2 av dem er de største i Europa.
• Kusadasi er hjemsted for butikker og utsalgssteder som selger et bredt utvalg av lærvarer.
• Kusadasis Grand Bazaar og Orient Bazaar er fulle av pyntegjenstander, esker med aromatisk Turkish Delight og suvenirer.
• Kusadasis viktigste nattelivsområde ligger i Bar Street, her finner du nattklubbene og barene etter åpningstid.
• Kusadasi er hjemsted for en rekke luksusvillaer til salgs med naturskjønn utsikt over Egeerhavet.
• Kusadasi eiendom til salgs er svært ettertraktet for de som ønsker en beliggenhet ved stranden.