Definisjon og opprinnelse til fellesskapseiendom

Begrepet felleseie er forankret i ideen om at begge ektefellene bidrar likt til ekteskapet, og dermed skal ha like rettigheter til eiendommen som er ervervet under ekteskapet. I dette regimet anses eiendom eid av en ektefelle før ekteskapet, samt gaver og arv mottatt under ekteskapet, som særeie, mens all annen eiendom som er ervervet under ekteskapet regnes som felleseie. Dette systemet tar sikte på å gi en rettferdig og rettferdig fordeling av eiendeler i tilfelle skilsmisse eller død, og sikrer at begge ektefellene er økonomisk beskyttet. Utviklingen og implementeringen av lover om fellesskaps eiendom har utviklet seg over tid, og tilpasset seg det endrede sosiale og økonomiske landskapet i ulike jurisdiksjoner (Wikipedia, nd; Spotblue.com, nd).

Felleseiendom kontra separat eiendom

Skillet mellom felleseie og særeie ligger i måten eiendelene klassifiseres og deles under et ekteskap eller ved skilsmisse. Felleseiendom refererer til eiendeler ervervet av et par under ekteskapet, som anses som felleseie og gjenstand for lik deling i tilfelle skilsmisse. Dette konseptet er utbredt i sivilrettslige jurisdiksjoner og noen fellesrettslige jurisdiksjoner, for eksempel visse stater i USA og land som Frankrike, Tyskland og Sør-Afrika (Wikipedia, nd).

På den annen side omfatter særeie eiendeler som eies av en enkelt ektefelle før ekteskapet eller ervervet under ekteskapet gjennom gaver eller arv. Disse eiendelene forblir den respektive ektefellens eneeie og er ikke gjenstand for deling under en skilsmisse. Imidlertid kan særeie i noen tilfeller "omdannes" til felleseiendom eller inkluderes i ekteskapsboet av hensyn til rettferdighet (Wikipedia, nd). Å forstå forskjellen mellom fellesskap og særeie er avgjørende for par når det gjelder eiendomsplanlegging, beskatning og eiendomsdeling i tilfelle skilsmisse.

Samfunnseiendomsregimer rundt om i verden

Samfunnseiendomsregimer varierer betydelig mellom ulike land, noe som gjenspeiler ulike juridiske tradisjoner og kulturell praksis. I sivilrettslige land som Frankrike, Tyskland og Spania kan ektefeller velge mellom flere ekteskapsregimer, inkludert felleseie, særeie og deltakelsessystemer [7][8][9]. Samfunnseiendomssystemet i seg selv har flere variasjoner, for eksempel fellesskap av erkjennelser og gevinster, fellesskap for profitt og tap, fellesskap av personlig og ekteskapelig eiendom, begrenset fellesskapseiendom og universell eller absolutt fellesskapseiendom. Disse systemene er forskjellige når det gjelder klassifisering og deling av eiendeler ervervet før og under ekteskapet, samt behandlingen av forpliktelser og arv.

I USA er lover om felleseiendom gjeldende i ni stater, der hver stat har sine unike regler og forskrifter [6]. Sør-Afrika følger også et fellesskapseiendomsregime, med spesifikke bestemmelser for ekteskapskontrakter og deling av eiendeler ved skilsmisse [5]. I Russland ble samfunnseiendomssystemet innført av den sovjetiske regjeringen i 1926, med den primære endringen siden den gang innføringen av ekteskapsavtaler i 1995 [10]. Samlet sett fremhever de mangfoldige fellesskapseiendomsregimene rundt om i verden det komplekse samspillet mellom rettssystemer, kulturelle normer og individuelle valg i utformingen av ekteskapelig eiendomsrett og forpliktelser.

Typer fellesskapseiendomssystemer

Det finnes flere typer fellesskapseiendomssystemer som varierer på tvers av jurisdiksjoner. Et slikt system er Community of Acquests and Gains, der hver ektefelle eier en udelt halveieandel i all eiendom ervervet under ekteskapet, unntatt gaver, arv og særeie ervervet før ekteskapet (Fr communaut rduite aux acquts, Sp sociedad de gananciales, Du gemeenschap van aanwinst van goederen, fellesskap av vruchten og inkomsten, Ger Errungenschaftsgemeinschaft, It comunione degli acquisti). En annen type er Community of Profit and Loss, som ligner på det forrige systemet, men forpliktelser regnes som særeie (Du gemeenschap van winst en verlies, Afrik felles van wins en verlies). Fellesskapet for personlig og ekteskapelig eiendom omfatter all eiendom som er ervervet under ekteskapet og løs eiendom som er ervervet før ekteskapet, mens eiendom som er ervervet før ekteskapet forblir særeie (Fr communaut de meubles et acquts, Du gemeenschap van inboedel, Ger Fahrnisgemeinschaft). Begrenset fellesskapseiendom er beslektet med Community of Acquests and Gains, men visse ekteskapelige eiendommer regnes som særeie (Fr communaut de biens limite, Du beperkte gemeenschap van goederen, Swiss Ger Ausschlussgemeinschaft). Til slutt behandler systemet for universell eller absolutt fellesskaps eiendom all før-ekteskapelig eiendom og ekteskapelig eiendom som felleseiendom, med noen unntak for barn fra tidligere ekteskap (Fr communaut universelle, Sp comunidad absoluta de bienes, Du felles community van goederen, Ger allgemeine Gtergemeinschaft, It comunione universale dei beni).

Fellesskap av erkjennelser og gevinster

Community of Acquests and Gains er en type ekteskapelig eiendomssystem der hver ektefelle eier en udelt halvrente i all eiendom ervervet under ekteskapet, med noen unntak. Dette systemet, også kjent som "ganansiell fellesskapseiendom", er utbredt i forskjellige jurisdiksjoner, inkludert Frankrike, Spania, Tyskland, Italia og Nederland. Under dette regimet forblir eiendom ervervet ved gave eller arv under ekteskapet, samt eiendom som spores tilbake til særeie ervervet før ekteskapet, særeie. I tillegg anses eiendom som er ervervet i perioder med separasjon eller når paret bor adskilt og separat også som særeie. Dette formuessystemet tar sikte på å gi en rettferdig og rettferdig fordeling av eiendeler som er ervervet under ekteskapet, samtidig som de separate eiendomsrettene til hver ektefelle bevares under visse omstendigheter (Fr communaut rduite aux acquts, Sp sociedad de gananciales, Du gemeenschap van aanwinst van goederen, gemeenschap van vruchten en inkomsten, Ger Errungenschaftsgemeinschaft, It comunione degli acquisti) [1][2][3][4][5].

Fellesskap for profitt og tap

Community of Profit and Loss er et ekteskapelig eiendomssystem som deler likheter med Community of Acquests and Gains. Under dette regimet eier begge ektefellene en udelt halvrente i all eiendom som er ervervet under ekteskapet, med unntak av eiendom oppnådd ved gaver eller arv, som forblir særeie. Imidlertid ligger nøkkelskillet mellom de to systemene i behandlingen av forpliktelser eller "tap". I Community of Profit and Loss-systemet regnes disse forpliktelsene som særeie, noe som betyr at hver ektefelle er individuelt ansvarlig for sin egen gjeld og forpliktelser, i stedet for å dele dem som et par. Dette systemet kan finnes i jurisdiksjoner som Nederland og Sør-Afrika, hvor det er kjent som henholdsvis «gemeenschap van winst en verlies» og «samfunn van wins en verlies» (Du Plessis, 2012; Van der Merwe, 1985).

Fellesskap for personlig og ekteskapelig eiendom

Fellesskapet for personlig og ekteskapelig eiendom er en type fellesskapsformue som styrer deling av eiendeler mellom ektefeller. Etter dette systemet regnes all eiendom som er ervervet under ekteskapet, både personlig og fast, som felleseie og er gjenstand for lik deling mellom ektefellene ved skilsmisse eller oppløsning av ekteskapet. I tillegg anses all personlig eiendom som er ervervet før ekteskapet også som felleseie. Fast eiendom ervervet før ekteskapet forblir imidlertid særeie og er ikke gjenstand for deling. Dette systemet tar sikte på å gi en rettferdig og rettferdig fordeling av eiendeler mellom ektefeller, tatt i betraktning bidragene fra hver av partene under ekteskapet. Det er viktig å merke seg at de spesifikke reglene og forskriftene som styrer systemet for fellesskap for personlig og ekteskapelig eiendom kan variere avhengig av jurisdiksjonen det brukes i (Fr communaut de meubles et acquts, Du gemeenschap van inboedel, Ger Fahrnisgemeinschaft).

Begrenset fellesskapseiendom

Systemet med begrenset fellesskaps eiendom er en variant av fellesskapets eiendomsregime, som styrer delingen av ekteskapelige eiendeler. Under dette systemet anses visse ekteskapsgoder som særeie, mens de resterende eiendelene behandles som felleseie. Dette skillet er avgjørende ved skilsmisse eller dødsfall, da det avgjør hvordan eiendommen skal deles mellom ektefellene eller deres arvinger. De spesifikke reglene og klassifiseringene av eiendom under Limited Community Property-systemet kan variere avhengig av jurisdiksjonen. Imidlertid tar den generelt sikte på å finne en balanse mellom rettighetene og interessene til begge ektefellene, og sikre at hver part beholder en viss grad av kontroll over sine individuelle eiendeler mens de fortsatt deler fordelene med ekteskapet. Dette systemet kan sammenlignes med andre fellesskapseiendomsregimer, for eksempel systemet for universell eller absolutt fellesskaps eiendom, der all eiendom før ekteskap og ekteskap anses som felleseie (Fr communaut de biens limite, Du beperkte gemeenschap van goederen, Swiss Ger Ausschlussgemeinschaft) (Wikipedia, nd).

Universell eller absolutt fellesskapseiendom

Systemet for universell eller absolutt fellesskaps eiendom er et ekteskapelig eiendomsregime der all eiendom før ekteskap og ekteskap anses som felleseie, som tilhører begge ektefeller likt. Dette systemet er utbredt i land som Frankrike, Spania og Italia, hvor det er kjent som henholdsvis "communaut universelle", "comunidad absoluta de bienes" og "comunione universale dei beni". Under dette regimet har begge ektefellene like rettigheter og ansvar for forvaltningen og disponeringen av felleseiendommen. I tilfeller der det er barn fra et tidligere ekteskap, kan imidlertid eiendommen knyttet til det ekteskapssamfunnet skilles fra felleseiendommen til et etterfølgende ekteskap for å sikre at barna til den tidligere ektefellen har en arv. Dette systemet står i kontrast til andre fellesskapseiendomssystemer, som Community of Acquests and Gains, der bare eiendom som er ervervet under ekteskapet anses som felleseie, og separate eiendomsregimer, der hver ektefelle beholder individuelt eierskap til sine eiendeler før ekteskapet og ekteskapet ( Frankrike, 4, Spania, 7, Italia, 3).

Eiendomsavdelingen i skilsmisse

Ved skilsmisse bestemmes formuesdelingen av det ekteskapelige formuesregimet som styrer ekteparets formue. Under fellesskaps eiendomssystemer blir eiendeler som er ervervet under ekteskapet typisk delt likt mellom ektefellene, mens særeie, slik som eiendeler før ekteskapet, gaver og arv, forblir hos den opprinnelige eieren. Imidlertid eksisterer variasjoner i forskjellige jurisdiksjoner, og noen land tillater par å velge mellom flere ekteskapsregimer, inkludert separate eiendomssystemer og deltakelsessystemer (Spania, Frankrike, Tyskland)[7][8][9]. I visse tilfeller kan særeie «omdannes» til felleseie eller inkluderes i ekteskapsboet av hensyn til rettferdighet. Ekteskapsavtaler, som ekteskaps- og ettergiftskontrakter, kan også påvirke eiendomsdelingen ved å spesifisere formuesfordelingen ved skilsmisse. Det er viktig å konsultere jurister som er kjent med den spesifikke jurisdiksjonens lover for å navigere i kompleksiteten av eiendomsdeling under en skilsmisseprosess[10].

Transmutasjon av eiendom

Transmutasjon av eiendom refererer til prosessen der ekteskapelig eiendom endrer karakter fra særeie til felleseie, eller omvendt, innenfor konteksten av ekteskapelig eiendomsregimer. Denne endringen kan skje på ulike måter, for eksempel en skriftlig avtale mellom ektefeller, sammenblanding av eiendeler eller gjennom ektefellenes oppførsel og handlinger under ekteskapet. Transmutasjon spiller en betydelig rolle i formuesdeling under skilsmisse, da det kan påvirke klassifiseringen og fordelingen av eiendeler mellom ektefellene. Det er viktig for par å være klar over potensialet for transmutasjon og dets implikasjoner på deres eiendomsrettigheter, spesielt i jurisdiksjoner med fellesskaps eiendomslover. Å forstå begrepet transmutasjon kan hjelpe ektefeller til å ta informerte beslutninger om sine eiendeler og beskytte sine interesser i tilfelle skilsmisse eller død (Ryznar, M., & Devaux, A., 2015; Family Law Quarterly, 49(1), 83- 104).

Ekteskapsavtaler og felleseiendom

Ekteskapsavtaler spiller en betydelig rolle for å bestemme deling av felleseie i tilfelle skilsmisse eller ektefelles død. Disse juridisk bindende kontraktene, ofte referert til som ekteskaps- eller ettergiftsavtaler, lar par etablere sine egne regler og retningslinjer for eiendomsdeling, og erstatter standard felleseiendomslover i deres jurisdiksjon. Ved å skissere den spesifikke allokeringen av eiendeler og gjeld, gir ekteskapsavtaler en tilpasset tilnærming til eiendomsdeling, og sikrer at hver ektefelles interesser beskyttes og respekteres. I tillegg kan disse avtalene bidra til å forhindre tvister og rettssaker, og spare tid og ressurser for begge involverte parter. Det er viktig å merke seg at ekteskapsavtaler må overholde visse juridiske krav, for eksempel full avsløring av eiendeler og forpliktelser, og kan ikke være samvittighetsløse eller fremme skilsmisse. Oppsummert gir ekteskapsavtaler par fleksibilitet til å skreddersy eiendomsdelingen i henhold til deres unike omstendigheter, og til slutt påvirke fordelingen av fellesskapets eiendom på en måte som stemmer overens med deres preferanser og behov.

Samfunnseiendom i USA

Konseptet felleseiendom i USA er et juridisk rammeverk som styrer delingen av eiendeler og gjeld ervervet under et ekteskap. Med opprinnelse fra sivilrettslige jurisdiksjoner, er lover om fellesskaps eiendom implementert i ni stater: Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington og Wisconsin. Under dette systemet anses all formue og inntekt som er ervervet under ekteskapet som felleseie av begge ektefeller, med hver sin andel. Omvendt forblir særeie, som omfatter eiendeler ervervet før ekteskapet eller mottatt som gaver eller arv under ekteskapet, den enkelte ektefelles eneeie. Ved skilsmisse eller dødsfall deles felleseiendommen typisk likt mellom ektefellene, mens særeie beholdes av den opprinnelige eieren. Det er viktig å merke seg at lover om felleseiendom kan ha betydelig innvirkning på eiendomsplanlegging og beskatning, noe som gjør det avgjørende for par som bor i felleseiendomsstater å forstå sine rettigheter og forpliktelser under dette juridiske rammeverket (Ryznar, 2017; Blumberg, 2016).

Felleseiendom i sivilrettslige land

Begrepet felleseie i sivilrettslige land viser til et ekteskapelig eiendomsregime der eiendeler ervervet under ekteskapet anses som felleseie av begge ektefeller. Dette systemet har sin opprinnelse i sivilrettslige jurisdiksjoner og finnes nå i forskjellige land rundt om i verden, inkludert Frankrike, Tyskland, Italia, Spania og Sør-Afrika. I disse landene kan ektefeller generelt velge mellom flere ekteskapsregimer for å dele eiendom, med felleseie som ett alternativ ved siden av separate eiendoms- og deltakelsessystemer. Under felleseieregimer behandles eiendom eid av en ektefelle før ekteskapet, samt gaver og arv mottatt under ekteskapet, som særeie ved skilsmisse. All annen formue ervervet under ekteskapet regnes som felleseie og er gjenstand for deling mellom ektefellene ved skilsmisse. I noen tilfeller kan særeie "omdannes" til felleseiendom eller inkluderes i ekteskapet av hensyn til rettferdighet (Wikipedia, nd).

Samfunnseiendom i Sør-Afrika

I Sør-Afrika er konseptet felleseiendom, også kjent som "eiendomsfellesskap", et ekteskapelig eiendomsregime som styrer eierskap og deling av eiendeler og forpliktelser ervervet under et ekteskap. Som standard, hvis et par ikke signerer en ekteskapskontrakt før en notarius publicus, som senere registreres ved et skjøtekontor, anses ekteskapet deres for å være i formuefellesskap. Under dette regimet har begge ektefeller lik og udelt halvrente i all eiendom som er ervervet under ekteskapet, samt eventuell gjeld som påløper. Dette inkluderer eiendeler som fast eiendom, løsøre og inntekt, med unntak av gaver og arv mottatt under ekteskapet, som behandles som særeie. I tilfelle av skilsmisse eller død av en ektefelle, er fellesskapets eiendom gjenstand for deling mellom ektefellene eller deres arvinger, noe som sikrer rettferdig fordeling av ekteskapelige eiendeler og forpliktelser (South African Law Reform Commission, 2006).

Historisk utvikling av fellesskapets eiendomslover

Den historiske utviklingen av samfunnets eiendomslover kan spores tilbake til gammel romersk lov, som påvirket rettssystemene i mange sivilrettslige jurisdiksjoner. Romersk lov anerkjente begrepet "godsfellesskap" mellom ektefeller, der eiendom ervervet under ekteskapet ble ansett som felleseie. Dette konseptet ble senere adoptert og modifisert av forskjellige europeiske land, som Frankrike og Spania, i løpet av middelalderen. I den moderne tid har fellesskapseiendomsregimer blitt implementert i en rekke land rundt om i verden, inkludert sivilrettslige jurisdiksjoner som Frankrike, Tyskland og Italia, samt noen fellesrettslige jurisdiksjoner som USA og Sør-Afrika. Utviklingen av fellesskapets eiendomslover har blitt formet av samfunnsendringer, som anerkjennelsen av kvinners rettigheter og den økende utbredelsen av skilsmisse. Over tid har forskjellige typer fellesskaps eiendomssystemer dukket opp, hver med sine egne unike regler og forskrifter som regulerer deling av ekteskapelige eiendeler. Disse systemene fortsetter å utvikle seg som svar på endrede sosiale, økonomiske og juridiske landskap, og reflekterer de ulike behovene og verdiene til samfunnene de eksisterer i (Wikipedia, nd; Pintens, 2012).

Virkningen av felleseiendom på eiendomsplanlegging og beskatning

Virkningen av fellesskaps eiendomslover på eiendomsplanlegging og beskatning er betydelig, ettersom disse lovene bestemmer fordelingen av eiendeler mellom ektefeller og påvirker skattemessige implikasjoner av slike delinger. I samfunnseiendomsjurisdiksjoner anses eiendeler anskaffet under ekteskapet generelt å eies likt av begge ektefeller, noe som kan påvirke eiendomsplanleggingsstrategier og beslutninger. For eksempel, i USA, åpner lover for felleseiendom for en opptrapping av grunnlaget for hele fellesskapets eiendom ved død av en ektefelle, noe som potensielt reduserer kapitalgevinstskatteplikten for den gjenlevende ektefellen (Beyer, 2017). I tillegg kan lover om felleseiendom påvirke bruken av ekteskapsavtaler, for eksempel ekteskaps- og ettergiftsavtaler, som kan brukes til å modifisere standard felleseiendomsregime og skreddersy strategier for eiendomsplanlegging til de spesifikke behovene og målene til paret (Meyer & Reppy, 2019). Videre, i land med arve- eller eiendomsskatt, kan klassifiseringen av eiendeler som fellesskap eller særeie påvirke skattebelastningen på boet og fordelingen av eiendeler til arvinger (OECD, 2018). Samlet sett spiller samfunnseiendomslover en avgjørende rolle i utformingen av eiendomsplanlegging og skatteutfall for ektepar.