Natalie For eiendomsinvesteringer og kapitalvekst i Storbritannia er det få steder som kan sammenlignes med de beste kjøpsområder i Manchester. Denne travle metropolen kan skryte av blomstrende økonomier, mangfoldige samfunn og kultur i verdensklasse, som bidrar til god kapitalvekst. I tillegg er det fine med kjøp for å leie eiendom å generere inntekter gjennom leie samtidig som den øker i verdi over tid. I eiendomsmarkedet av Manchester, den konstante tilstrømningen av leietakere trenger kvalitetsboliger, så eiendomsinvesteringen din vil aldri stå tom lenge.
Men det handler ikke bare om leie og kapitalvekst. Byens underholdnings- og kultursteder, inkludert teatre, museer og sportsarenaer, tiltrekker seg mange førstegangskjøpere som er ivrige etter å få foten sin på denne eiendomsstigen. Manchester tilbyr også blomstrende natteliv, med utallige barer, klubber og restauranter.
Selvfølgelig er det ikke uten utfordringer å kjøpe kjøp for å leie eiendom. Du må nøye undersøke beliggenhet, investeringseiendomstype og leiepriser. Du må også administrere eiendommen din effektivt, sikre at den er godt vedlikeholdt og at leietakerne er fornøyde. Men med den riktige tilnærmingen kan kjøp for å leie eiendom være en lønnsom investering med god inntekt, konstant etterspørsel og kapitalvekst. La oss derfor gå ned til lokale nabolag for å finne de beste leieavkastningene og investeringseiendommene.
De beste områdene i Manchester for kjøp til leie
1: Eiendomsmarkedet i Manchester sentrum
Manchester sentrum, et ønskelig sted på eiendomsmarkedet for leietakere og investorer, tilbyr blomstrende lokale bedrifter, mange sysselsettingsmuligheter og utmerkede transportforbindelser. Som et resultat velger mange mennesker her for et ideelt sentrumsliv. Men med denne høye etterspørselen kommer en økning i bolig- og leiepriser, som har blitt et hett tema både blant leietakere og utleiere.
I følge nylige rapporter kan gjennomsnittlig månedlig leie være så mye som £2000. Dette er mer enn gjennomsnittlige leiepriser i andre områder, som Salford eller Old Trafford. Men til tross for disse høye gjennomsnittsprisene her, er mange leietakere fortsatt villige til å betale premiumpriser for eiendomsmarkedet og livsstilen som følger med sentrumsliv.
Manchester sentrum har noen av Storbritannias høyeste husleieavkastninger. Noen eiendommer i sentrum oppnår faktisk 5 % avkastning betydelig høyere enn landsgjennomsnittet på 3 %. Enhver eiendomsinvestor med et godt budsjett gjør det lurt å se her.
Eiendomsutstilling: Disse moderne leilighetene ligger i Great Ancoats Street, en av Manchesters viktigste gater. Great Ancoats Street skiller Ancoats-distriktet fra Northern Quarter, og har nylig sett mye ombygging og forbedring av infrastruktur. Med 6 % spådd leieavkastning og 12 % kapitalvekst, er denne eiendomsinvesteringen verdt å vurdere.
Disse to-roms leilighetene inkluderer et innendørs boareal på 70m2 og ett utmerket utstyrt bad. Disse eiendommene inneholder åpen planløsning stuer og spisestue med utstyrt kjøkken, overdimensjonerte soverom, rikelig med lagringsplass, doble vinduer, sentralvarme, høyhastighets forhåndsinstallert internett, oppvarming og høykvalitets inventar og utstyr.
Den syvende historien er dedikert til førsteklasses bekvemmeligheter, med Paganinis tak terrasse, en privat beboersalong, et unikt samarbeidsområde med studieboder og private spiserom hvor beboerne kan behandle gjester. For mer informasjon, kontakt oss for tilbud referansenummer UKMANA249.
2: Eiendomsinvestering i Salford – Stor-Manchester
Den gjennomsnittlige eiendomsprisen i Salford og de omkringliggende områdene rundt Manchester er omtrent 170,000 5.5 pund, og leieavkastningen er rundt XNUMX %. Økningen i eiendomspriser og leieetterspørsel i Salford kan tilskrives den omkringliggende regionen og fornyelse og utviklingsplaner.
Det større Manchester-området gjennomgikk betydelig ombygging, med nye boliger og kommersielle eiendomsmegling blir bygget. Salfords nærhet til Manchester sentrum har også økt eiendomsprisene. Leiemarkedet i Salford og større Manchester-området er livlig, takket være byens voksende befolkning og tilstrømningen av unge profesjonelle.
Utstillingseiendom i Salford: Spotblue.com er glade for å kunne tilby disse eiendommene av høy kvalitet for salg i Salford. Dette prosjektet, den første Co-Living leietaker-sentriske utviklingen i Storbritannia, tilbyr eksklusive fasiliteter. Det ligger i nærheten av Salford University og er en 10-minutters spasertur fra Storbritannias største media- og teknologisenter. Denne utviklingen vil gi sårt tiltrengt bolig til tusenvis av unge mennesker som studerer og jobber her.
Laget eksklusivt av en ledende boligutvikler og drevet av en prisvinnende in-house utleie og eiendomsforvaltning team, City Co-Living vil revolusjonere det britiske leiemarkedet og ta utleie inn i det 21. århundre. City Co-Living vil levere fullt møblerte, selvstendige leiligheter som tilbyr mer enn bare et sted å sove, samtidig som de har fasiliteter som vil være en forlengelse av hjemmet deres. For en informasjonspakke om disse studioene og ettromsleilighetene, ring oss og oppgi referanse nummer UKMANA229.
3: Eiendomspriser i Brakkmark
I postnummerområdet M14 appellerer Fallowfield til studenter på grunn av det nærliggende University of Manchester og Manchester Metropolitan University. Studentmarkedet i Fallowfield blomstrer, med mange spesialbygde studenteiendommer og HMO-er som bygges hvert år. Gjennomsnittlig boligpris i Fallowfield er bare £210,000, og med en månedlig leie på £2,000, kan investorer forvente leieavkastninger på 11.00%. Eiendomstyper inkluderer rekkehus, spesialbygde studentboliger og luksusleiligheter. Områdets appell til studenter påvirker utleieeiendommer i Fallowfield. Så det har vært en økning i byggingen av spesialbygde studentboliger og HMO-er.
4: Kjøpe-til-utleie eiendom i Old Trafford
Old Trafford er et svært ettertraktet eiendomsmarked i Manchester-området. Den nåværende gjennomsnittlige boligprisen på Old Trafford er rundt £220,000, noe mer enn Manchester-gjennomsnittet på £200,000. Dette er imidlertid ikke overraskende med tanke på områdets popularitet. Området tilbyr gjennomsnittlig solid leieavkastning på rundt 6 %. Dette betyr at investorer kan forvente en god avkastning på kjøp for å leie eiendommer på Old Trafford.
Trafford er Manchester City-regionens mest fremtredende forretnings- og bedriftsknutepunkt, med det høyeste antallet selskaper per innbygger. Små og store bedrifter – fra Tech Start-Ups til internasjonale selskaper – har etablert seg i Trafford. Innenfor 20 minutter kan innbyggerne også nå andre store arbeidsgivere som Google, HSBC og BBC (ligger i det nærliggende MediaCityUK).
Innbyggerne er kjent for utmerket livsstil og fritidsaktiviteter, idrett i forkant, og hjemmet til Manchester Uniteds fotballstadion og Lancashire County Cricket Club, et steinkast unna underholdning i verdensklasse. Baren og den prisbelønte matscenen er også fremtredende, hvor dyktige unge fagfolk samles etter en dags arbeid. Mange familier liker Trafford for utdanningsfasilitetene. Beboere vil finne en rekke alternativer fra førskole til universiteter.
Faktisk, i utkanten av Trafford er Manchester University, rangert på 5. plass i Storbritannia med 36,000 41 studenter, hvorav 10% er internasjonale. I tillegg til den konsekvente etterspørselen, er en annen grunn til populariteten til kjøp for å leie investering utmerket sammenkobling. Manchester flyplass, Storbritannias nest største, ligger kun en 2-minutters kjøretur unna med direktefly til innenlandske og internasjonale kommersielle sentre. Området er også godt forbundet gjennom et omfattende jernbanenettverk og lettbanetrikk, som snart vil inkludere jernbanenettet High Speed 2 (HSXNUMX).
Hvilket område gir best utleie av eiendom i Manchester?
Manchester sentrum og det større Manchester-området har opplevd en økning i investeringsprosjekter for kjøp for å leie. Som et resultat er gjennomsnittlig avkastning i Salford blant de høyeste britiske gjennomsnittene på rundt 7 %. Andre utmerkede kjøp-å-leie-områder er Ancoats og New Islington-området, kun kort avstand fra Manchester City Centre, med en avkastning på rundt 6.5 %.
Castlefield-området tiltrekker seg også arbeidere. Området kan også skryte av godt natteliv, utmerkede transportforbindelser og leieavkastninger på rundt 6 %. Leieavkastningen i Rusholme er i gjennomsnitt rundt 5.5 %. Salford, Ancoats og New Islington, Castlefield og Rusholme er blant de beste områdene som tilbyr utmerket leieavkastning.
Fremadstormende områder i Manchester
Et annet voksende område i Manchester er Castlefield. Dette historiske nabolaget ved bredden av Rochdale Canal har fantastisk arkitektur og vakre grønne områder. Didsbury, et grønt og velstående område, tilbyr flere høyt rangerte skoler, kafeer, butikker og restauranter for en mer forstadsstemning. Denne grønne forstaden, sør for sentrum, har utmerkede skoler, vakre parker og en sjarmerende hovedgate med uavhengige butikker og kafeer. Videre har Hulme arrangementer og aktiviteter som finner sted hele året.
Gjennomsnittlige huspriser i Manchester
Gjennomsnittlige eiendomspriser i Manchester har steget jevnt og trutt, noe som gjør denne destinasjonen i Storbritannia til et utmerket sted for investorer og boligkjøpere. Fra og med 2021 er den gjennomsnittlige boligprisen i Manchester rundt 215,000 XNUMX pund, en betydelig økning fra året før. Denne prisen varierer avhengig av eiendommens beliggenhet, med noen områder som har høyere priser enn andre.
Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter eiendom i Manchester ligger for tiden på rundt 2,500 pund. Husprisene varierer selvfølgelig avhengig av beliggenhet, tilstand og nærliggende fasiliteter og fasiliteter. Til tross for de relativt høye eiendomsprisene, anses byen fortsatt som et utmerket sted for eiendomsinvesteringer. Eiendomsprisene har økt jevnt de siste årene, noe som vil fortsette.
Finn kjøp til leie eiendom hos oss
Manchesters blomstrende økonomi er populær blant unge fagfolk og studenter. I tillegg trekker byens fasiliteter, attraksjoner og transportforbindelser folk til, noe som gjør den til et ideelt sted for eiendommer som kan kjøpes til leie.
Hvis du vurderer å kjøpe eiendom, vår portefølje består av flere velholdte leiligheter på ettertraktede steder som vil jevne inntektsstrømmer. Med riktig forvaltning og markedsføring kan disse egenskapene gi utmerket avkastning over tid. Videre er det ingen mangel på leietakere som leter etter kvalitetsinnkvartering, så investorer bør ikke ha noe problem med å finne leietakere til eiendommen deres i Manchester.
Om Oss
Vi er Spot Blue high street eiendomsmegler med base i London. Som en dedikert lokal eiendomsmegler tilbyr vi tjenester til både selgere og kjøpere. Etablert som en high street agent i 2003, siterer mange ledende aviser oss for bransjeinnsikt og spådommer. Så Ring oss i dag hvis du ønsker å snakke med en high street agent om kjøp eller salg av eiendom i Storbritannia.
Også av interesse
Hvordan starte en Kjøp for å leie virksomhet: Kjøp for å leie eiendomsinvestering er en populær måte å generere inntekt på. Men å kjøpe eiendom for å leie ut krever mer forskning enn å kjøpe eiendom for deg selv å bo i. Hvis du ser på det beste kjøpet for å leie ut områder i Manchester, vil denne artikkelen være nyttig. Her gir vi detaljert informasjon om fordelene med aksjeselskap, hvordan du oppretter et aksjeselskap, ulempene med mer.
