Natalie For et mer presist svar på hvor mye eiendom i Tyrkia er, bør potensielle boligkjøpere begrense det til en bestemt region. Som mange andre eiendomsmarkeder varierer kjøpesummen fra landsby til by til by. Med tanke på at Tyrkia er det 37. største landet, har enhver boligkjøper mange destinasjoner å velge mellom. Mange kjøpere spør oss om eiendommen er billig i Tyrkia, og svaret vårt er alltid ja, spesielt når man sammenligner med andre markeder som Storbritannia, Amerika eller Spania.
Med hver boligpris satt i tyrkiske lira, er markedets bunnende gjennomsnitt på £40,000 XNUMX. Se imidlertid på luksuseiendommer, og det er ingen grense med noen herskapshus på steder som Istanbul og Bodrum klokke opp syv sifre. Det er dyrere å kjøpe i byer. Likevel påvirker også andre faktorer boligprisindeksen. Nye eiendomskjøpere vil gjøre klokt i å lære om området de planlegger å investere i for å maksimere deres potensielle kapitalvekst. Å vite dette fører ofte til neste spørsmål.
Hvor mye koster eiendom i Tyrkia?
1: Hvorfor er hus i Tyrkia så billige?
Det første du må vite er at Tyrkia først moderniserte eiendomsmarkedet for rundt 20 år siden. Frem til da var nybygg en sjeldenhet, og boliglån var ikke tilgjengelig. Så markedet er fortsatt i sin spede begynnelse. For det andre, se nøye på destinasjonen, og områder med massenybygging har en overflod av boliger som benytter seg av tilbud kontra etterspørsel forretningsmodell. Til slutt er byggematerialer og saksomkostninger billigere enn i andre land, og besparelsene banker på prisindeksen. Når vi vet dette, la oss se på budsjett- og luksusmarkedene mer i dybden.
2: Kjøpe en eiendom i Istanbul
Se på de etablerte sentrale distriktene som Fatih og Beyoglu, og et hus vil koste minst 1000 pund per kvadratmeter. Andre samfunn som Sariyer er også assosiert med luksusboliger og har på samme måte en høyere eiendomspris. Istanbul gjenoppfinner imidlertid boligmarkedet, med nybygg i utkanten av europeiske distrikter. Med oppgraderte metro- og transportforbindelser gir disse stedene et ideelt valg for de som ønsker å komme seg inn på Tyrkias største bys eiendomsmarked, men som har et fast budsjett. Startpriser på £50,000 XNUMX for en ettromsleilighet appellerer også til førstegangskjøpere tyrkiske og utenlandske.
Mye hype rundt disse områdene fokuserte på den nye flyplassen og den planlagte kanalruten, som har tiltrukket seg eiendomsinvestorer over hele verden. Men lokale råd har også investert millioner i å oppgradere distriktene sine til å bli familievennlige steder å bo. Et boligoverskudd holder prisene nede, men enhver førstegangskjøper som planlegger å beholde sin perfekte bolig i minst ti år vil se en mulighet for kapitalvekst. Distrikter å se på inkluderer Beylikduzu, Esenyurt, Basaksehir, Buyukcekmece og Buyukcekmece, som alle sitter på vestsiden.
- Hvorfor House Kjøpere liker Beylikduzu
- Den økende populariteten til Esenyurts eiendomssalg marked
- Leiligheter og villaer til salgs i Istanbul
Leiligheter og villaer i Kalkan
I mellomtiden kan du ta turen til Middelhavet Kalkan, og boligmarkedet er annerledes. Regler og forskrifter forbyr høye høyhusskyskrapere, og en tydelig mangel på land for utvidelse og bygging presser prisene på hus til salgs i Kalkan opp. Det er sjelden i Kalkan å finne noe under 100,000 XNUMX pund, og selv om leiligheter kommer for salg, er det mye hype som sentrerer seg om store villaer.
Den arkitektoniske stilen gjør at de også skiller seg ut sammenlignet med andre middelhavsdistrikter. Kalkan-bukten hever seg jo nærmere innlandet du kommer, og dette legger grunnlaget for fantastisk utsikt fra de fleste steder. Derfor designer arkitekter ofte frontvendte familieboliger med gulv-til-tak-vinduer og evighetsbassenger, og nyter den altomfattende havutsikten.
- Grunner til å kjøpe en drøm hjemme i Kalkan
- Kalkan området og informasjonsguide
- Leiligheter og villaer for salg i Kalkan
Det dyreste stedet å kjøpe eiendom i Tyrkia
Hvis penger ikke er noe objekt og du ønsker å slutte deg til Tyrkias elite og innflytelsesrike familiers sosiale sirkler, trenger du ikke se lenger enn til de osmanske Yali-herskapshusene på Bosporos. Dine nye naboer vil være millionærer, milliardærer, saudiske prinser og mangeårige tyrkiske familier hvis navn ofte vises på Forbes liste over de rikeste. Når du ser på alle eiendommer til salgs, må du vite at ottomanske yalis har en høy pris av to grunner. Mange ble bygget under det osmanske riket av velstående og innflytelsesrike mennesker ofte knyttet til sultanen. For det andre, deres trearkitekturstil brukes ikke lenger, noe som gjør disse boligene til salgs antikke boliger, men med stil og finesse. Ett storslått herskapshus, Erbilginler Yali, ble solgt i 2015 for svimlende 100 millioner euro.
Hvor mye er innkjøpskostnadene?
Informasjonen ovenfor gir en god retningslinje for hvor mye det koster å investere i eiendommer, men kjøpere bør også ta hensyn til sluttkostnader og advokathonorarer for å sikre at de holder seg innenfor budsjettet. Disse inkluderer advokat, takst, notarius, oversetter, verdivurdering, stempelavgifter, tinglysingsgebyrer, skjøteavgifter, og for nye boliger, bruksforbindelser. Dette artikkelen snakker mer om dem og trinn-for-trinn-prosessen for å finne en eiendom i Tyrkia og kjøpe den.
Hvordan kjøpe et hus i Tyrkia
Det første trinnet er å begynne søket etter eiendom. Avtal tid og dato for visning av boliger i et hvilket som helst område av Tyrkia ved å bruke chat-funksjonen nederst til høyre. Begynn også søket nå ved å bla gjennom eiendomsoppføringene våre leiligheter og villaer til salgs. Hver oppføring inneholder detaljer som områdeinformasjon, bilder, antall soverom og bad, beskrivelse og kartplassering. For å få mer informasjon om boligkjøp, fyll ut "be om flere detaljer"-skjemaet på høyre side.
Om kjøp av utleiebolig
Noen kjøpere ser på utleieinvesteringer for å dekke kjøpskostnader. Ellers kjent som buy to let, er intens forskning nødvendig hvis du går denne veien. Annonsering av leiligheter til utleie som fritidsbolig krever kreativ markedsføringskompetanse for å sikre høye belegg. I tillegg er mange feriesteder ved kysten oversvømmet med kortsiktige eiendommer til leie; derfor må du slippe din potensielle leieinntekt.
Langsiktig utleie krever nøye vurdering av leietakerne dine, og utleiere har juridiske leieforpliktelser å overholde. Både langsiktig og korttidsleie betyr å betale inntektsskatt samt erklæringer om at leietakere er i eiendommen din. Noen steder tilbyr eiendomsforvaltningsteam utleietjenester for utleiere som ikke bor i samme land. For øyeblikket er Kalkan destinasjonen som oppnår de høyeste leieavkastningene i Tyrkia for ferieleie.
Om investeringseiendom
Internasjonale eiendomsinvestorer har en stor interesse i Tyrkia fordi eiendomsprisene er lavere enn på kjente steder som Spania eller Portugal. Men å gjøre en lønnsom eiendomsinvestering nå er ikke tiden for å tenke på å snu hus for salg. Når du kjøper en investeringseiendom, tenk på det som et middels til langsiktig prosjekt, ganske enkelt fordi mange steder i Tyrkia har en overflod av nye boliger på markedet; derfor er den årlige veksten sakte. I tillegg vil eiendomstypen utgjøre en forskjell. Møblerte videresalgsboliger tilbyr kun årlig verdistigning, mens prosjekter utenfor plan gir kjøpere av eiendomsinvesteringer rabatt for et tidlig kjøp.
Beste stedet å kjøpe eiendom i Tyrkia
I denne artikkelen, ser vi på regioner som leder det tyrkiske eiendomsmarkedet og hva som får dem til å skille seg ut som ettertraktede steder for boligkjøpere og alle som ønsker å investere i eiendom. Fra Istanbul til luksusknutepunktet Yalikavak, til nabolagene i Antalya, hver har noe unikt å tilby, og informasjonen vil hjelpe deg å avgjøre om det er det ideelle stedet å finne drømmehjemmet ditt.
Om Oss
Vi er Spot Blue, en internasjonal eiendomsmegler som spesialiserer seg på eiendom for salg i Tyrkia. Vi har hjulpet hundrevis av kjøpere og selgere med å investere i eiendom i utlandet. Vi håper denne artikkelen har gitt deg mer innsikt i hvor mye er eiendom i Tyrkia, men Ring oss i dag hvis du ønsker å vite mer om Tyrkias investeringseiendommer. Følg oss i tillegg på Facebook for å holde deg oppdatert med nye eiendomsnyheter fra Tyrkia.
