Hvordan trekke seg tilbake i Dubai

I løpet av de siste to årene har den statlige "Retire in Dubai"-ordningen fått mer oppmerksomhet ettersom trenden med utlendinger som nyter pensjonisttilværelsen i utlandet blir den nye normen. I nylige meningsmålinger fra Veolar er Dubai rangert som verdens 14^th beste by for pensjonister. Denne posisjonen var basert på levestandard, men UAE rangerer nummer én når det gjelder økonomisk sikkerhet.

Undersøkelsen dekket mange aspekter av dagliglivet, inkludert helsetjenester, økonomisk sikkerhet, formueforvaltning, mobilitet, tilkobling, sikkerhet og bolig. Selv om det ofte sammenlignes med statsborgerskap ved investeringsordninger, der søkere får et gyllent visum eller pass, står dette pensjonsprogrammet over andre. Så la oss vurdere hva du skal vite når du planlegger å bo i Dubai.

Pensjonist i Dubai

1: Om Dubai Retirement Visa

Dubai-visumet lar søkere og ektefeller pensjonere seg og bo i Dubai i fem år. De vil søke online om fornyelser hvis de fortsatt oppfyller kriteriene etter disse fem årene. Programmet, tilgjengelig for alle over 55 år, ble introdusert for to år siden for å øke den lokale økonomien og boligmarkedet og heve Dubais profil på den globale plattformen for ideelle pensjonistmål. I tillegg ønsker Dubai å endre demografien ved å være et sted hvor folk jobber, for så å dra og ta med seg pengene sine. De vil at folk skal se Dubai som et ideelt sted å pensjonere seg og investere.

2: Økonomiske kriterier for pensjonering

Pensjonssøkere må være over 55 og ha UAW helseforsikring. I tillegg må de oppfylle ett av følgende fire pensjonskriterier.

• Alternativ 1 for inntekt: Bærekraftig årlig inntekt på minst 180,000 15,000 AED, tilsvarende XNUMX XNUMX AED per måned.
• Alternativ 2 for sparing: AED1 million sparing sikret på en 3-årig fast innskuddskonto. Sparepengene dine må være kontanter. Alternative investeringsformer teller ikke for kvalifisering.
• Alternativ 3 for eiendom: 1 million AED i ubelånt eller pantsatt eiendom, der betalingen til dags dato er minst 1 million AED. Off-plan eiendommer aksepteres ikke, men leieforhold og selveier er det. Pantsatte eiendommer er kvalifisert hvis beløpet tilsvarer 1 million AED.
• Alternativ 4: Sparing og eiendom: Alternativ 2 og 3 kombinert og verdsatt for 1 million AED på en 3-årig fast innskuddskonto og eiendom, verdt 500,000 XNUMX AED hver

3: Hva med skatter på pensjoner?

For pensjonsordningen spør våre kunder ofte om skattemessige konsekvenser for pensjonene deres. Dubai legger ikke til skatt på enkeltpersoner, men sjekk med hjemlandet ditt som betaler pensjonen din om deres skatteregler. For eksempel har Dubai en avtale med Storbritannia om at pensjonerte personer ikke skal betale skatt hvis de allerede betaler i Storbritannia. Det samme gjelder Spania, men reglene er forskjellige for de fra Sverige.

4: Andre punkter om pensjonsordningen

• Forlate og gå inn i Dubai når du vil hvis visumet ditt er aktivt. Det er heller ingen krav til minimumsopphold for UAE.
• Når pensjonssøknaden din er fullført, tar søknadsprosessen omtrent 15 virkedager.
• Hvis General Directorate of Residency and Foreigner Affairs (GDRFA) eller Dubai Land Department (DLD) godkjenner pensjoneringssøknaden, må AED3,714.75 XNUMX betales. Denne kostnaden dekker innreisetillatelser, visumstatusjusteringer og bostedsstempling, Emirates ID, medisinsk undersøkelse og administrasjonsgebyrer.
• Pensjonisten kan sponse sin ektefelle og barn uten grenser. Pensjonisten kan også sponse foreldrene deres for 1-års fornybare visum. Ethvert sponset familiemedlem må ha gyldig helseforsikring i UAE.

5: Fordeler med å pensjonere seg i Dubai

• Blomstrende økonomi: Mange pensjonister tror oljen driver økonomien i Dubai, men i 60 år har Dubai by vært en enorm handelshavn. I 20 år har Dubai tiltrukket seg mye utenlandske investeringer takket være ulike insentiver for utenlandske selskaper. Faktisk blomstrer Dubais økonomi, spesielt sammenlignet med andre globale byer.
• Moderne arkitektur: Ultramoderne arkitektur setter denne byen på eiendomskartet. Bare se på Burj Kalifa for å forstå virkningen av kjente landemerker i byens horisont. Fra Dubai-operaen til Jumeriah-moskeen dukker innovasjon opp overalt.
• Fritidsaktiviteter: Enten det er stranden, shopping, badeland, eventyr eller temaaktiviteter, Dubai leverer. Fritidsaktiviteter er i forkant av pensjonisttilværelsen i Dubai.
• Luksuslivsstil: Tenk på fine restauranter, eksklusive klesboder, flash-biler og luksuriøse, moderne boliger.
• Internasjonalt fellesskap: 70 % av Dubais innbyggere er utenlandske, og global påvirkning fremmer toleranse og forståelse.
• Komme seg rundt: Emirates Airlines gjør det enkelt å komme seg til Dubai, og Dubai metro er rask, effektiv og jevn.
• Familievennlig atmosfære: Dubai er usedvanlig familievennlig. Barnebarna har mange temaaktiviteter, og de fleste turistattraksjonene henvender seg også til de unge.

6: Hvor bor utlendinger i Dubai?

Familievennlig Mirdif: Mirdif ligger nord for Dubai og øst for flyplassen, og skiller seg ut som et rimelig pensjonistområde, og sosiale fasiliteter er rikelig. Midriff er nær flyplassen, så lett å komme seg dit, men forvent konstant flylyd.

Sentrum: Den sentrale beliggenheten presser boligprisene per kvadratmeter opp, men pensjonerte kjøpere nyter de beste sosiale fasilitetene. I tillegg byr dette området på mange butikker, barer og restauranter. Som et resultat, mange British expats trekker seg tilbake til Dubai sentrum.

Arabiske rancher: Med høyere pensjonsbudsjetter er arabiske rancher verdt å trekke seg tilbake til. Denne inngjerdede byen, ofte kalt Dubais versjon av Bel-Air, har mange fritidsfasiliteter, som golf og ridning. Som en annen fast britisk pensjonistfavoritt, forvent førsteklasses arkitektur og boliger for salg og utleie.

Dubai Marina: Naturligvis, å være i Dubai sentrum, er offentlige og sosiale fasiliteter rett utenfor døren. Den eneste ulempen med Dubai Marina er mangelen på kjæledyrvennlige fasiliteter og etablissementer, men pensjonister som ønsker Dubais varemerkesymbol bør vurdere Jumeirah Beach Residence.

Palm Jumeirah: Det ultimate i å trekke seg tilbake til strandliv. Pensjonerte britiske expats elsker denne fabrikkerte øya, som tilbyr mange leiligheter og villaer med enkel tilgang til stranden. Men alle har selvfølgelig også en spektakulær utsikt å våkne opp til.

Al Barsha-komplekset: Denne nyere samlingen av små nabolag i West Dubai ligger i nærheten av Emirates Mall og skibakkene ved det berømte Ski Dubai-senteret. Ellers kan du forvent shoppingen, nattelivet og spisestedene i toppklassen som alle Dubai-nabolag bør tilby.

7: Pensjonshjem i Dubai

Å finne det perfekte hjemmet i Dubai når du pensjonerer deg kan være utfordrende, men med Spot Blue, filtrer vår omfattende database for å finne drømmeboligen. Søk på nettet etter sted, nøkkelord, høyeste pris og størrelse, og velg eiendommer du vil se, eller kontakt oss for mer informasjon om spesifikke eiendommer. I tillegg, ring oss i dag for å avtale hjemmevisning i Dubai.

Også om Dubai

Ting å Vet om eiendom: Som UAEs eiendomsindustris gyldne barn, er det stor interesse globalt for å investere i Dubai-eiendom. Å gjøre den beste investeringen i Dubai med maksimal kapitalvekst krever imidlertid tid og nøye vurdering. I tillegg ser mange mennesker på Dubai som et ideelt land å pensjonere seg på; derfor ønsker de passende investeringer. Denne guiden ser på tips for kjøp av aldershjem i Dubai.

Om oss: Spot Blue International Property har allerede gjort alt det harde arbeidet ved å finne de beste stedene og feriestedene og nyte et solid samarbeid med utviklere. Vi lytter til dine ønsker og jobber med kun de beste utviklerne for å levere de beste hjemmene til kundene. Vi tar sikte på å matche boligkjøpere med den ideelle beliggenheten og perfekte eiendommen og veilede dem gjennom prosessen frem til ferdigstillelse. Så kontakt oss i dag for mer informasjon om eiendom eller pensjonering i Dubai-ordningen.