Natalie Ettersom COVID-19 ser ut til å endre livene våre i nær fremtid, tilpasser industrien seg, og virtuelle eiendomsvisninger leder an innen eiendom og boligkjøp. Påvirker både leie- og boligmarkedet, men mer sistnevnte, tyr selgere til moderne teknologi, så livet fortsetter i en verden der sosial distansering er den nye normen.
Det er et ordtak i næringslivet at katastrofer alltid byr på muligheter. For produsenter av virtuelle teknologivisninger ser bedriftene deres ut til å nyte en fruktbar tid. Agenter i massive eiendomsmarkeder liker London rapporterer mer interesse for visninger, ettersom kjøpere og leietakere ikke kan besøke dem personlig.
Markedsføring av produktene sine som virtuell virkelighet, kan alle som utfører et eiendomssøk se potensielle hjem fra lenestolen. Teknologien ville aldri erstatte den menneskelige opplevelsen «se og føl det», men selv når livet går tilbake til det normale, ser det ut til at virtuelle visninger vil forbli ettersom de sparer både kjøpere og selgere for tid.
Mange agenter sier også at i en verden av eiendomsinvesteringer, hvor folk kjøper kjøp for å leie og nye boliger for kapitalgevinster, snarere enn livsstilsbehov, har tilbudene nådd toppen fordi de kan øke investeringseiendomsporteføljen ved å trykke på en knapp. Derfor har denne teknologien et enormt potensial, spesielt for investorer som kjøper boliger i mer enn ett land, og de som benytter seg av Golden visum-ordninger og statsborgerskapsrettigheter.
Om visninger av virtuell eiendom
Virtuelle eiendomsvisninger er avhengige av 3D-bilder, også kalt tre dimensjoner. De kan observere 360 grader inn i alle rom i et hus til salgs, så det føles som om de står der i det virkelige livet. Alt dette gjøres via mobiltelefon eller datamaskiner.
I tillegg til å plassere betrakteren i et rom, skaper teknologien også planløsninger og en skalamodell; derfor vil betrakteren se det generelle hjemmet og se på det som om det var et dukkehus. På forespørsel kan eiendomsmegleren også snakke betrakteren gjennom hvert rom, i tilfelle de har spørsmål å stille, og for å presentere lokalkunnskap og det personlige preget.
En betydelig fordel for enhver eiendomsmegler, selger og kjøper er tid. Å vise ti personer rundt i boligeiendommer tar timer, og ikke alle blir tjent inn i penger. Å investere i én virtuell visning matcher kjøpere og selgere på halve tiden. I USA er det et vanlig tema å se et åpent hus uten forpliktelser; dette luker også ut seriøse kjøpere fra helgens nettlesere.
Den virtuelle boligsalgsprosessen
Ved hjelp av teknologi skanner virtuelle visningsfirmaer et rom og sy sammen bilder for en fast avgift. Når det er fullført, som er en behandlingstid på 2 til 3 dager, laster de det opp til en portal som selgeren deretter vil gi detaljer om, til potensielle seere. Seeren, når den er pålogget, kan gå ut av rom, skanne inn for flere detaljer og se det overordnede skalamodellhuset. Enhver boligkjøper med 3D-headset vil også få en forbedret opplevelse. Noen agenter kombinerer også 3D-visning med dronebilder av hagen, parkeringsplasser og terrasser, slik at de kan benytte seg av fortauskanten.
Home Staging for den beste virtuelle opplevelsen
Enhver innehaver eller selger som tenker på å investere i virtuelle visninger kan ta spesifikke skritt for å maksimere effekten. Det er det samme rådet som eiendomsmeglere gir til selgere for personlig visning. De-personaliser hjemmet ditt for å hjelpe betrakteren å forestille seg eiendommen som om den var deres egen.
Fullfør alle vedlikeholdsjobber, selv de små, fordi virtuell teknologi fanger opp de minste detaljene. Renhold er også et must, og ved forsømte eiendommer til salgs, er det verdt å få et rengjøringsmannskap inn for en grundig rengjøring. Mens kameraer skanner rom, bør alle mennesker dra for å maksimere seerens opplevelse.
Virtuelle visninger kan ikke erstatte plasseringskunnskap, og boligkjøpere må fortsatt gjøre undersøkelser for det aspektet. Likevel hjelper teknologien dem til å luke ut hvilke egenskaper som passer best for deres livsstilsbehov.
Eiendomsportaler og virtuelle visninger
Den største fordelen fra økningen i virtuelle visninger er at de er her for å bli selv når regjeringer slapper av på reglene for sosial distansering, slik at personlig besøk kan gjenopptas. Årsaken er at de er en enorm forbedring i forhold til den nåværende bransjetrenden, som er å vise oppføringer med profesjonelle bilder.
Virtuelle visninger viser langt bedre oppmerksomhet på detaljer enn bilder noensinne kunne. Fremtiden vil se både bilder og virtuelle visninger brukt, men sistnevnte overgår langt den første når det gjelder kvalitet, brukeropplevelse og salgstid.
Med store eiendomsmarkedsportaler som Zoopla og Right Move som nå viser virtuelle eiendomsoppføringer, er det et bevis på at eiendomsmeglere tror de er fremtiden til eiendomsbransjen. De samme portalene sier at egenskaper med denne funksjonen får større interesse.
I dagens tid, hvor undergang og dysterhet dominerer nyhetsoverskriftene, har boligkjøpsindustrien tilpasset seg en av de største truslene mot verdensøkonomiene. Ved å tilby fleksibilitet, profesjonalitet og bekvemmelighet, mener eiendomsmeglere å selge hjemmet ditt via netthandel nå er en reell ting.
Også av interesse for din eiendom
Tips for å selge huset ditt: Å ta deg tid til å klargjøre huset ditt for salg utgjør hele forskjellen mellom et tilbud og kjøpere som går bort. Denne artikkelen gir de beste tipsene for å iscenesette boligen din, slik at du får et stressfritt salg på kort tid.
