Natalie Hver måned mottar vi henvendelser som stiller standardspørsmål som hvor utlendinger kjøper eiendom i Tyrkia, kan de kjøpe eiendom, er tyrkisk eiendom en klok investering, og hvordan man kjøper den. Vi forstår at våre kunder ønsker å vite at deres eiendomsinvestering er trygg, og vi oppfordrer alle til å stille så mange spørsmål som mulig. Boligkjøpere kan tross alt aldri ha for mye kunnskap.
Vær imidlertid trygg på at du ikke begir deg ut på ukjent grunn her. Hvert år kjøper utlendinger omtrent 50,000 XNUMX eiendommer i Tyrkia, enten leiligheter eller villaer, og noen kjøper land. Utenlandske statsborgere inkluderer briter, tyskere, russere, asiater, europeere og nasjonaliteter fra Midtøsten. Alle disse menneskene får skjøte og kan se frem til enten en ferie eller et permanent hjem i Tyrkia. Så med det i tankene, la oss begynne å svare på de vanlige spørsmålene.
Om kjøp av eiendom i Tyrkia
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Tyrkia?
Ja, utlendinger kan kjøpe eiendom i Tyrkia hvis du har pass og kontanter. Av alle nasjonaliteter er det bare fem som ikke kan, og de er syrere, nordkoreanere, cubanere, nigerianere og armenere. Utlendinger kan kjøpe inntil 30 hektar i Tyrkia og kun kjøpe innenfor offisielle kommunegrenser. I tillegg betyr restriksjoner at de ikke kan kjøpe eller leie innenfor offisielle militære soner.
Er det trygt å kjøpe eiendom?
Ja, det er trygt og i de fleste tilfeller en sunn eiendomsinvestering; eiendomskjøpere i Tyrkia må imidlertid følge retningslinjer for juridiske register. Derfor, hvis du velger oss som din eiendomsmegler, leder vi deg gjennom hvert kjøpstrinn og sikrer at du er kunnskapsrik og at investeringen din er trygg.
- Bruk alltid en advokat for å fullføre skjøtesøknaden (Advokaten din vil også foreta andre kontroller med tinglysingskontoret.)
- Få kontrakter i Tyrkia attestert
- Bruk kun et lisensiert eiendomsselskap
- Sjekk at det er et lovlig bostedsattest
- Undersøk lokale eiendomsmarkeder
- Husk at kontantsalg i Tyrkia for en eiendom er ulovlig – i tillegg må utenlandske kjøpere betale i tyrkiske lira via overføring gjennom sentralbanken. Overlater aldri penger personlig til en eiendomsbedrift eller selger. Bruk alltid en tyrkisk bankkonto og følg lovlige eiendomsprosedyrer.
*Merk: Eiendomsprosessen inkluderer andre forskrifter som innhenting av verdisertifikat, skatt og byggelisenser, og kan variere for kjøpere av boliglån eller kontanter, eiendommer utenfor planen, samt utenlandske statsborgere som søker om Tyrkisk statsborgerskap ved eiendomsinvestering. Når du jobber med oss, forklarer vi alt i henhold til detaljene for boligkjøpet ditt.
Gode grunner til å kjøpe eiendom i Tyrkia
- Lave tomtepriser for kjøp av eiendom
- Utmerket kvalitet for nybygg og off-plan boliger.
- Enkel eiendomskjøpsprosess som kan fullføres i Tyrkia så lite som syv dager
- Kan søke om tyrkisk statsborgerskap ved kjøp over $400,000 XNUMX
- Lave vedlikeholds- og vedlikeholdskostnader
- Utmerket vær, kultur og gjestfrihet i Tyrkia
- Oppgradert infrastruktur og transportnettverk i Tyrkia
Hvordan investere i eiendom i Tyrkia
- Ordne økonomien din. Ikke glem kjøpskostnader
- Finn ditt drømmehus eller land ved å søke på vår Tyrkia eiendomsportefølje her.
- Send oss en e-post for mer informasjon om kjøp eller for å arrangere visningsturer
- Betal depositum og ansett en advokat
- Åpne en tyrkisk bankkonto og få et tyrkisk skattenummer
- Tilrettelegge for attesterte kontrakter.
- Gjør den siste kontanttransaksjonen, signer for skjøtene dine (tapu), skaff nøklene og flytt inn
Hvor kjøper utlendinger eiendom i Tyrkia?
Bodrum-halvøya: Fullpakket med historie og vakre landskap, tiltrekker Bodrums populære turisthotspot tyrkere og mange forskjellige nasjonaliteter. Denne beliggenheten i Egeerhavet, Tyrkia, legger vekt på alt et drømmeliv bør. Bodrum-halvøya dekker 253 kvadratkilometer og har vakre strender, tradisjonell kultur, fantastisk arkitektur, maritime havner, marinaer og gammelt slott; men hedonistiske livsstilsvibber sementerte Bodrums rykte i hele Tyrkia for livsstil og nytelse.
Designerbutikker, lokale og internasjonale kafeer, restauranter og barer har tiltrukket åndelige og kunstneriske sosiale sirkler i årevis. Rike og kjente bedriftsledere og kjendiser strømmer også til. Gode grunner til å investere i Bodrum er rikelig, noe som beviser at denne halvøya i Tyrkia rommer alle typer livsstil og sosial klasse. Steder å investere i eiendom i Bodrum inkluderer Yalikavak, Gumusluk, Torba og Bodrum by.
Middelhavsregionen Fethiye: Fethiye i Tyrkias Mugla dekker 2,955.08 XNUMX kvadratkilometer og tiltrekker seg feriegjester, feriehuskjøpere og de som ønsker å bo i Tyrkia hele året. Fethiye-regionen strekker seg inn i landet i over syv miles, med mange vakre landsbyer og byer. Calis har en imponerende kystpromenade med utrolig utsikt og er kjent over hele Tyrkia for solnedganger.
Kayakoy er hvor folk går for å kjøpe tradisjonelle tyrkiske hytter som gjenspeiler Fethiyes gamle greske historie. Folk kan ikke kjøpe i Oludeniz, men mange ser i stedet til de nærliggende landsbyene Hisaronu og Ovacik. Så byr selvfølgelig sentrum på imponerende transport, shopping, natteliv og bankfasiliteter. Noen kjøper rimelig tomt i Uzumlu og bygger sine private villaer. Fethiye-regionen byr på muligheter for huskjøpere på hvert hjørne.
Istanbul: Kongen av Tyrkia: Eiendomsinvestorer strømmer til Istanbul fordi regjeringen legger vekt på nye utbygginger for å transformere boligmarkedet deres til et av verdens beste, med moderne arkitektur med ultramoderne livsstil. Utenlandske statsborgere mottar gunstige valutakurser, rentefrie langsiktige betalingsplaner, statlige insentiver, tyrkisk eiendomsborgerskap og strammere kjøpsprosedyrer. Så naturlig nok varierer eiendom til salgs i Istanbul dramatisk avhengig av infrastruktur og eksisterende nabolags rykte.
Bosporos eiendom er svært ettertraktet, men prisene er noen av Tyrkias dyreste. Noen eiere avslører først salgspriser når interesserte parter har bevist sin økonomiske nettoverdi. Utkantsbydelene, både nye og gamle, har moderne, moderne boligkomplekser som legger vekt på tyrkiske arkitektoniske stiler og lukrativ avkastning på investeringen, spesielt for eiendommer utenfor planen. De fleste inkluderer felles fasiliteter som svømmebasseng, treningssentre, hageanlegg og lekeplasser for barn. Noen steder som Beylikduzu, Esenyurt, Sancaktepe, Kucukcekmece. Sisli og Kagithane får mer oppmerksomhet enn andre.
Majestetiske Bursa: Investorer liker eiendom i Bursa på grunn av potensiell kapitalvekst og sunn leieavkastning. Boligkjøpere som ønsker byputer, nyter turistmarkeder sommer og vinter. Bursa ligger nær Istanbul, kongen av Tyrkia, og kjøpere får mer valuta for pengene. Osmangazi-broen gjør det enkelt for turister, byarbeidere og eiendomskjøpere å komme seg til Istanbul. Internasjonale flyreiser er hyppige til Bursa, og noen utlendinger foretrekker å fly til Istanbul og deretter til Bursa med ferge eller bil.
Alanya på sørkysten: I de fleste tilfeller velger boligkjøpere i landet ofte Mahmutlar-området, men andre valg inkluderer Avsallar, Oba, Kestel og Tosmur. Leilighetene ligger på store livsstilskomplekser med fellesfasiliteter som svømmebasseng, treningsstudio, badstue og barer på stedet, og stilene inkluderer duplex, toppleiligheter og leiligheter på bakkeplan. I tillegg har private villaer til salgs et svømmebasseng og hage. Du forventer moderne arkitektur, stilig innredning og design, og en ideell investering på landet uansett hva du kjøper. Det er selvsagt ikke alle som ønsker å leie ut boligen sin. Likevel får mange utlendinger tilbake boliginvesteringene sine med sunn leieavkastning ved å bruke utmerkede kontorutleiefirmaer.
Antalya sentrum: Boligeiendommer i Antalya-området er rimelige, og hvem vil ikke eie sitt stykke middelhavssol i Tyrkia? Hva har Antalya å tilby? Bortsett fra vakre sandstrender og fantastisk utsikt langs palmekantede strender, forvent 300 dager med solskinn, varme, tørre somre og milde vintre. Sosiale shoppingscener i hele området har moderne kjøpesentre, tradisjonelle lokale markeder, designerbutikker og tyrkiske og internasjonale merkevarebutikker. Kast inn historiske steder, museer, kunst og kultur, festivaler og arrangementer, og appetittvekkende mat for et perfekt reisemål for å eie eiendom. Det er omtrent alt ditt hjerte begjærer i denne fantastiske byen og området.
Prestisjetunge Kalkan: Denne vakre gamle fiskerbyen mellom Kas og Fethiye i Middelhavets Tyrkia er kjent for sine hvitkalkede hus med fantastiske bougainvillaea. Det er så mye å gjøre i og rundt Kalkan-området for kulturell stimulering, inkludert historiske steder som Tlos og Kekova. Kalkan ligger i nærheten av mange gamle lykiske steder og andre steder av interesse. En annen flott dag ute er tradisjonell Elmali i Taurus-fjellkjeden for å se hvordan det tyrkiske livet var for over 100 år siden. Besøk også Saklikent Gorge, Tyrkias lengste canyon. Investorer og feriehuskjøpere velger denne byen for sin skjønnhet og nærhet til Fethiye. Kjøp eiendom i Kalkan for en hjemmebase og vær nær nok til livlige Fethiye til å nyte å tilbringe tid der.
Får du bolig når du kjøper eiendom i Tyrkia?
Noen ganger tror våre utenlandske boligkjøpere at bosted og eiendomsrett henger sammen. Selvfølgelig er dette spørsmålet forståelig siden det å bo i Tyrkia gjør livet så mye enklere. Bolig- og eiendomskjøp er imidlertid separate. Folk kan leie eiendom i Tyrkia og få opphold. I tillegg gir det å eie eiendom ikke automatisk rett til oppholdstillatelse i landet. Alle som ønsker å bli lenger enn 90 dager i Tyrkia må gjennom søknadsprosesser uavhengig av kjøp. (En veiledning om eiendom, statsborgerskap etter investeringsprogram og bor i Tyrkia.)
Mer om Tyrkia
Så vi håper vi svarte på spørsmålet ditt om hvor utlendinger kjøper eiendom i Tyrkia og ga mye nyttig informasjon og råd samtidig. Hvis du vil chatte med en agent, kontakt vårt kontor i dag, eller følg oss på Facebook for å holde deg oppdatert med tjenester og nyheter om eiendom i landet Tyrkia.
