Natalie Utenlandske boligkjøpere som spør om eiendommer er billige i Tyrkia, gleder seg over svaret. Ja, eiendommer er billige sammenlignet med andre populære land for utenlandske kjøpere, som Spania, Portugal og Frankrike. Naturligvis tiltrekker dette seg stor interesse, med omtrent 50,000 XNUMX eiendommer som selges årlig til utlendinger av ulike nasjonaliteter.
Kjøpere bør imidlertid fortsatt undersøke regionale markeder før de kjøper billig eiendom. Noen ganger tømmer disse rimelige eiendommene lommeboken. I tillegg noen tyrkiske eiendomsmegling er dyr. Noen steder selges hus for millioner av dollar, og stilen og innredningen deres overgår amerikanske herskapshus sett i Beverly Hills. Så hvis lave priser på tyrkisk eiendom har vakt interessen din, la oss se på hva du bør vite før boligjakt i Tyrkia.
Om billige eiendommer i Tyrkia
1: Steder har betydning for prisen
For det første er det nyttig å vite hvilke områder som er dyre før du surfer gjennom landsdekkende nettsteder. For eksempel er Bosporos yali-herskapshus i Istanbul ikke bare Tyrkias dyreste eiendomsmarkedet men en av verdens dyreste. Så å lete etter rimelige hus der vil ikke være fruktbart; gå imidlertid til utkantdistriktene, og eiendomsprisene faller dramatisk. I tillegg er Yalikavak et annet område hvor boligprisene har steget de siste ti årene. Dette var på grunn av marinaåpningen som kunne romme megayachter. Derfor kommer saudiarabiske kongelige og velstående forretningsfolk som Bill Gates innom. I tillegg spesialiserer Kalkan på medkysten seg på stor luksus villaer som tømmer lommeboken.
2: Hvor er de billigste husene i Tyrkia?
Travle Istanbul: Hvis grunnen til å kjøpe eiendom i Tyrkia er en investering, bør du vurdere utkantdistriktene i Istanbul. Her forynger store livsstilskomplekser Istanbuls boligmarked, og investorer drar fordel av rabatterte eiendomspriser utenfor planen. Imidlertid tilbyr mange utviklere også langsiktige rentefrie betalingsplaner, noe som gjør dette alternativet mer enn ideelt for en billig eiendomsinvestering.
Altinkum – Didim: For en ferie eller pensjonisttilværelse, se på Egeerhavet og Middelhavskysten. Altinkum, også kjent som Didim, tiltrekker seg mange British pensjonister. Didim var en liten landsby for 20 år siden, men er nå et viktig turistmål kjent for den enorme mengden strender.
Cosmopolitan Fethiye: Fethiye på Tyrkias medkyst leverer rimelige eiendomspriser til tross for den populære profilen på seil- og turismemarkedene. Fethiye, som nå er en blomstrende havneby, er et av Tyrkias kjente turiststeder og har tiltrukket britiske expats de siste ti årene. Bortsett fra vakkert vær og naturlig skjønnhet, liker briter den rimeligere livsstilen og den innbydende gjestfriheten til lokale tyrkere.
I dag beholder moderne Bursa historiske bygninger, inkludert moskeer og mausoleer, fordi byen var den første osmanske hovedstaden. Folk forventer et urbant landskap fra Bursa, men blant de historiske landemerkene er mange grønne områder derav kallenavnet; grønn Bursa. Om sommeren kan du ta taubanen opp Uludag-fjellet for fotturer og frisk kjølig luft, og om vinteren kan du gå på ski i Tyrkias fremste skianlegg.
3: Hvorfor er eiendommer billige i Tyrkia?
Det er forskjellige årsaker, hvorav den første er valutakursen for tyrkiske lira. Derfor får utenlandske boligkjøpere gode tilbud. For det andre har områdene med rimelige boliger rikelig med tomter og eiendommer til salgs, og andelen interesserte kjøpere er lavere. Dette er kjent som tilbuds- og etterspørselsmodellen. Husk også at Tyrkia først begynte å forynge det nasjonale eiendomsmarkedet på begynnelsen av århundret. Før det var det mange ulovlige bygg, kvaliteten var dårlig, og familier bodde ofte med mer enn én generasjon fordi boliglån var utilgjengelig. Så eiendomsmarkedet er bak andre som hadde femti år på seg til å bygge verdistigning.
4: Røde flagg
Åpenbart, som i ethvert globalt eiendomsmarked, er det røde flagg, dvs. eiendommer du ikke bør berøre med en lekterstang. Ofte har disse eiendommene lavere prislapper, men det er en hake. Når det gjelder Tyrkia, se opp for eiendommer uten boligsertifikat. Dette tørker tusenvis av sluttverdien. Når du leter etter eiendommer, undersøk lokale priser for å bestemme gjennomsnittsprisen per kvadratmeter. Nok en gang er lokal forskning avgjørende for å finne en eiendom som matcher budsjettet og livsstilskravene dine.
5: Ikke glem avsluttende kostnader
Så å finne en rimelig eiendom er én ting, men ikke glem å finansiere avsluttende kostnader. Disse inkluderer advokat, oversetter, tinglysingsgebyrer, hustakst og eiendomsskatt. Ta med omtrent 8 til 10 % av den endelige kjøpesummen for sluttkostnader.
6: Eiendomskjøpsprosessen
Som eiendomsmeglere i Tyrkia leder vi kjøpere gjennom prosessen fra å finne drømmeboligen til riktig pris til å skaffe tittel skjøter og innflytting. Boligkjøpere trenger bank- og skattenummer for å starte prosessen, som vi hjelper til med å få. Tyrkisk lov krever ikke en, men vi anbefaler alltid å bruke en advokat. Les mer om kjøpet prosess i Tyrkia.
7: Kan alle nasjonaliteter kjøpe eiendom?
Tyrkia droppet den gjensidige loven om hvilke nasjonaliteter som kan kjøpe en eiendom. Som et resultat kan ikke borgere fra Syria, Armenia, Nigeria, Cuba og Nord-Korea kjøpe eiendom i Tyrkia, men alle andre nasjonaliteter kan.
8: Får du bosted når du kjøper tyrkisk eiendom?
Bosted og eiendom i Tyrkia er separate prosesser, og kjøp av eiendom gir ikke rett til opphold. I stedet må du fullføre en annen søknadsprosess med helse- og økonomiske kontroller – mer om opphold i Tyrkia.
9: Er det trygt å kjøpe eiendom i Tyrkia?
Det er nå. Ved århundreskiftet mistet noen utlendinger sparepenger og eiendom. Men i årene som fulgte, avskaffet Tyrkia militærsjekker, og eiendomsmeglere trengte lisenser for å drive. Eiendomskjøpere bør følge juridiske retningslinjer for å sikre at investeringen deres er trygg. I tillegg, for alle som kjøper eiendom gjennom oss, gjør vi benarbeidet for å sikre investeringen din.
10: Finn rimelig tyrkisk eiendom
Så vi håper vi har gitt nyttig informasjon om billige eiendommer i Tyrkia. Hvis du har flere spørsmål, ring oss og snakk med en agent. Vi vil svare på henvendelser og hjelpe deg med å finne rimelig eiendom i Tyrkia. Søk i tillegg i vår portefølje av leiligheter og villaer til salgs i mange forskjellige områder. Hver oppføring inkluderer pris, beliggenhet, hjemmefunksjoner og hvordan du finner ut mer via e-post, telefon eller for å arrangere eiendomsvisning.
Også om Tyrkia
Er Tyrkia bra for expats? Ja, det er det. Eiendomsteamet vårt har tilbrakt mange år i landet. Sammen har de mye kunnskap om tradisjoner, eiendom, kultur, mat og daglig livsstil fra store byer som Istanbul til små, skjulte, ukjente destinasjoner. Denne artikkelen ser på fordeler, ulemper og råd for flytting.
Kan jeg leve Permanent i Tyrkia? Hver måned spør noen klienter om de kan bo permanent i Tyrkia. Ja det kan du. Mange utenlandske expats bor forskjellige steder rundt i Tyrkia, fordi landet tilbyr mye mer enn sol, hav og sand. Som et resultat utmerker Tyrkia seg som et oversjøisk levende reisemål og konkurrerer nå med andre populære eiendomsdestinasjoner i verden.
