Natalie Hvis du tenker på å kjøpe eiendom på Costa del Sol, Spania, velkommen til et populært eiendomsmarked som er en stadig roterende krets av boligkjøpere og -selgere. Hver dag kjøpes og selges leiligheter og villaer til et globalt publikum som strømmer til fra hele verden. Vi forstår appellen, har forelsket oss i Costa del Sol selv.
Men før du skynder deg ut og kjøper den første eiendommen du ser, er det verdt å gjøre litt research og få lokalkunnskap for å sikre at du kjøper drømmeboligen og ikke noe som blir en hodepine. Så i denne artikkelen ser vi på vanlige spørsmål og hvordan du setter foten på eiendomsstigen på Costa del sol i Sør-Spania.
Kjøpe eiendom på Costa Del Sol
Om eiendomsmarkedet i Costa Del Sol
Når det gjelder eiendomsinvesteringer fra utenlandske kjøpere, Costa Del Sol topper listen som et av de mest populære stedene. Noen kjøper fritidsbolig; andre ønsker å investere i et kjøp for å leie, mens andre planlegger å pensjonere seg og bo i Spania. Til tross for populariteten forblir eiendomsprisene rimelige, alt fra billige boliger til luksuseiendommer som når seks sifre og mer. Noen få grunner tiltrekker utlendinger til å se på eiendommer for salg.
Den første er turistmarkedet som oppmuntrer til en kosmopolitisk atmosfære og sikrer Engelsk er utbredt i hele regionen. For det andre, Costa del sol er hjemme til mange utlendinger av ulike nasjonaliteter. Noen steder som Mijas er den utvandrede befolkningen så mye som 36 %. Mange briter, enten leier eller eier eiendom, bor her hele året.
Til slutt, med boligmarkedet som tiltrekker kjøpere fra hele verden, reinvesterer lokale tjenestemenn stadig tilbake i lokalsamfunn for å holde denne kilden til utenlandsk inntekt komme. Dette betyr utmerkede transportforbindelser, godt helsevesen, anstendig skolegang og et bredt utvalg av barer, restauranter og butikker. Hva mer kan noen som ser på eiendom til salgs ønske seg? I tillegg, hvis du kjøper og ønsker å selge eiendommen din i årene som kommer, lover Costa del Sol høy likviditet takket være kjøperne som kommer inn fra hele verden.
Grunner til å kjøpe et hus på Costa Del Sol
- Når det gjelder ny eiendom, holder rimelige priser markedet i gang og tiltrekker seg kjøpere og eiendomsinvestorer med potensiell kapitalvekst.
- Costa del Sol er et globalt turistmerke og ideelt for alle som ser på en utleieeiendom.
- Over 300 solskinnsdager i året, kombinert med fantastiske strender og en utendørs livsstil.
- For å holde eiendomsinvesteringene i gang oppgraderer lokale råd hele tiden infrastruktur og fasiliteter.
- Helårs flyrute til mange land over hele verden, noe som gjør det raskt og enkelt å komme til ditt andre hjem.
- Mangfold er overalt, fra spisested og underholdningsscene til kultur og tradisjoner. Du vil utvilsomt finne den livsstilen du ønsker.
Hvor kan du kjøpe på Costa Del Sol
Å bestemme hvor du skal kjøpe vil avhenge av to faktorer; budsjettet og forventningene dine. Hvis du for eksempel kjøper en fritidsbolig i stedet for en beliggenhet i innlandet, vil et nytt hjem med en beliggenhet ved stranden med havutsikt være ideelt. Benalmadena og Fuengirola er kjent for sine strender, mens Marbella-regionen er trendy for boligeiendom.
Steder som Puerto Banus og den gylne milen er kjent for de luksuriøse frittliggende villaene til salgs. I mellomtiden, hus til salgs i Estepona legemliggjør egenskapene til den fornyede gamlebyen. Malaga har også mange forsteder, med mange rekkehus til salgs som fremmer romslig bolig. For mer informasjon om hvor du finner eiendommer til salgs, se vår områdeguide for Costa del Sol som også snakker mer om å kjøpe eiendom i Spania.
Hvordan kjøpe eiendom
1: Før du starter eiendomssøket, få orden på økonomien. Ikke glem det, så vel som forskuddsbetaling og boligpris, faktor i avsluttende kostnader og advokatkostnader, som tinglysing, notarius, overdragelse, advokat, landmåler, møblering og forsyningsforbindelse. Markedet opererer i euro, så finn et godt valutaselskap som kan tilby rimelige priser og lave overføringsgebyrer.
2: Kom ut til Costa del Sol for en visningstur eller begynn å se på hus til salgs nå ved å bla gjennom vår utenlands eiendomsportefølje. Alle eiendomsoppføringer inneholder alt du trenger å vite, inkludert kjøpspris, beliggenhet, antall soverom og bad, boligdetaljer og kontaktinformasjon for ytterligere spørsmål eller for å avtale en visning.
3: Bruk en advokat med erfaring i å håndtere eiendom i Spania. De vil være ansvarlige for due diligence som en vurdering og sikre at salgs- og boligkjøpsprosessen går jevnt. De eller oss kan også hjelpe deg med å søke om NIE-nummeret som du trenger for å åpne en bankkonto for å betale skatt.
4: Når du har funnet leiligheten eller villaen du ønsker å kjøpe, betal et depositum for å få boligen tatt av markedet. På dette tidspunktet vil advokaten din også utarbeide en kontrakt.
5: Når advokaten din er klar til å fortsette, signerer du for skjøtet, får verktøyene inn i navnet ditt, setter nøkkelen i døren og skåler for du er nå den stolte eieren av et hjem på Costa del Sol av Spania. Det har aldri vært enklere å kjøpe bolig.
Kjøp en eiendom: Showcase Development
Med utsikt over golfbanene i Calanova, ligger disse eiendommene å kjøpe i et stort feriested med fokus på livsstil og nytelse. Den nye utviklingen opprettholder Andalusia-vibes samtidig som den omfavner moderne livsstil og er perfekt for ferier eller utlendinger som ønsker å kjøpe et hus og bo i Spania. Når du sitter 75 minutter fra Gibraltar flyplass, 30 minutter fra Malaga flyplass og 15 minutter fra Marbella og Fuengirola, er det raskt og enkelt å komme seg hit.
Til sammen 80 nye boliger dekker 17,200 10 kvadratmeter, som ligger bare 4 minutter fra Middelhavet. Alt fra ett-roms toppleiligheter til XNUMX-roms familieboliger, noen boligeiendommer har enten hage eller solarium. Alle har terrasser eller balkonger, noe som gjør uteservering til dagens orden. De siste tilleggene inkluderer gourmetkjøkken med hvitevarer, eget bad, walk-in-garderober, regnvannsdusjer, og utendørs sommerkjøkken kan installeres på forespørsel.
Hvis boligkjøpere ønsker et privat svømmebasseng, velg en toppleilighet eller leilighet på bakkeplan; ellers er det et bredt utvalg av fasiliteter på selve feriestedet. De inkluderer et spa- og velværesenter, et fullt utstyrt treningsstudio, en golfstimulator, et underholdningssenter for barn, en gastrobar, en 12-seters privat kino, et oppvarmet innendørsbasseng og utendørsbasseng. Totalt sett er de det perfekte hjemmet. Prisene starter fra 369,000 536 euro, og hvis du ønsker å sette disse på din shortlist for kjøp av bolig, kontakt oss og oppgi oppføringsnummer ESMIJA 541 til XNUMX eller se full liste her.
Om oss: Vi er Spot Blue, en internasjonal eiendomsmegler, med mange nybyggede, videresalg, off-plan og møblerte luksusvillaer, penthouseleiligheter og leiligheter til salgs på eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Bla gjennom vår portefølje hvis du ønsker å kjøpe en eiendom med trygghet, enten for en god investering, fritidsbolig eller permanent bolig i Spania. Alternativt kan du kontakte oss i dag og snakke med en agent for å svare på spørsmålene dine om kjøp av eiendom på Costa del Sol eller følg oss på Facebook for å holde deg oppdatert med eiendomsnyheter fra Spania.
