Natalie Alle som tenker på å kjøpe eiendom i Alanya, Tyrkia, tar seg inn på et av landets mest populære markeder. De siste årene har kommunestyret promotert seg nær og fjern, og resultatet er en voksende turisme og utenlandske boligsalgsmarkeder. En gang overskygget av nærliggende Antalya sentrum, står Alanya nå alene, og fremtiden har sekker med potensial.
Enten du ønsker en sommerferiebolig, å trekke deg tilbake til Kalkun, en kjøp for å leie inntekt eller for å gjøre en solid eiendomsinvestering som vil vokse i verdi, porteføljen gir mange valg. Fra ettromsleiligheter til store villaer med private hager og svømmebassenger, det vil overraske kjøpere over hva de kan få for pengene.
Som med alle betydelige kjøp hjelper det å kjenne til markedet du går inn i, så hva trenger kjøpere å vite?
Kjøp av eiendom i Alanya
9 grunner til å investere
1: Livsstilsvalg: Fra shopping, uteliv, spisesteder og ting å gjøre, har Alanyas popularitet sikret at alle finner livsstilen de søker. Mangfoldet gjør det til et kosmopolitisk reisemål som tiltrekker seg mange nasjonaliteter fra hele verden, inkludert russere, tyskere, briter, Midtøsten og asiatiske kjøpere.
2: Flerspråk: En stor frykt folk har når de kjøper eiendom i et annet land er språkbarrieren. Alanyas langvarige rykte på turisme og utenlandske boligsalgsmarked betyr imidlertid at lokalbefolkningen snakker en rekke språk. Så utlendinger møter sjelden øyeblikk når språkbarrieren forårsaker et problem.
3: Årlig tilgjengelighet: Alanya ligger bare en to timers kjøretur fra Antalya flyplass, det beste turistfartssenteret i Middelhavet i Tyrkia. Etter å ha gjennomgått mange renoveringer og ombygginger, betjener denne sofistikerte flyplassen millioner av flypassasjerer hvert år via flyreiser fra hele verden.
Om sommeren bruker huseiere også Gazipasa lufthavn, 40 minutters kjøring unna, for å fly til andre steder i Tyrkia. Alanya ligger også på motorveien D400 som går fra øst til vest i landet og har en ultramoderne marina og havner for de som kommer sjøveien.
4: Levekostnader og vedlikehold av eiendom: Et stort trekk ved Tyrkias eiendomsmarked er at kjøpskostnadene er en brøkdel av hva de er i mange andre land. Disse besparelsene fortsetter til levekostnadene og årlig vedlikehold av hjemmet.
5: Attraktive inngangspriser: Selv om Alanya har luksushus med stil, appellerer regionen til budsjettkjøpere og investorer på grunn av lave inngangspriser. Disse prisene gir også mye potensiale for kapitalvekst, og viser seg attraktive for førstegangskjøpere i Tyrkia.
6: Valg av nabolag: Ikke undervurder størrelsen. Som et offisielt distrikt kan kjøpere velge mellom 102 utpekte nabolag fra kystbyene til innlandssteder på vei mot Taurus-fjellkjeden.
7: Middelhavs-tyrkisk liv: Tyrkias sørlige kystlinje, også kjent som den turkise kysten, eller den tyrkiske rivieraen, er et naturskjønn landskap. Kombiner dette med et nydelig helårsklima, sunt kosthold og en avslappet holdning for en livsstil de fleste drømmer om.
8: Høy markedslikviditet: Eiendomsmarkedet er i rask bevegelse og roterende. Hver måned kjøpes og selges hundrevis av hus. Eiendomseiere som ønsker et marked med høy likviditet, dersom de skulle trenge å konvertere murstein og mørtel til kontanter, finner det. Bonusen er at markedet er verdensomspennende fordi både tyrkere og utenlandske kjøpere elsker området.
9: Eiendomstyper: Slik er eiendomsmarkedets likviditet; kjøpere kan velge mellom en rekke investeringer. Off-plan boliger appellerer ofte til de som ønsker å spare penger eller ha innspill til innredning og design. Takk til Tyrkias utviklingsprosjekter, nøkkelklare boliger er i overflod; ellers, for å flytte kofferten rett inn, tilbyr videresalgsboliger potensiale.
Ideelle lokasjoner for eiendomsinvesteringer i Alanya
En vanskelig avgjørelse er å bestemme hvor du skal kjøpe fordi de offisielle grensene dekker et stort landområde. Noen områder viser seg imidlertid å være mer populære enn andre for boligsalg.
Bektas: Dette åsområdet bak byen fokuserer på villasalg, hvorav de fleste har fantastisk utsikt over kysten. Det er langt nok til å nyte fred, men nær nok til byen for flere shoppingmuligheter og natteliv.
Yesilyoz: Dette området som ligger mellom sentrum og Gazipasa lufthavn kan skryte av en 3 kilometer lang strand og de beste fiskerestaurantene. Det er også en vanlig bussforbindelse inn til byen.
Tosmur: Med et rykte for frukthager, vokser Tosmur i popularitet blant utenlandske huskjøpere. Fire kilometer fra sentrum vil dette området passe kjøpere som foretrekker mer naturlige omgivelser enn et urbant landskap. Den svake elven ligger like ved, og en lang strandpromenade trekker til seg turister fra nær og fjern.
Avsallar: Midtveis mellom byen og Side er Avsallar for strandelskere. Den avslappede atmosfæren gjør den til en annen blomstrende by med potensial for turisme. Et vell av ting å gjøre i nærheten kompletterer et anstendig utvalg av butikker og restauranter.
Incekum: Perlen i dette området er i navnet, som kan oversettes til fin sand. Dette lange blå flagget og det omkringliggende naturskjønne landskapet har banet vei for en allerede etablert reiselivshandel og mer interesse fra utenlandske eiendomsinvestorer.
Kestel: Kestel ligger 7 kilometer fra byen, og er hjemmet til Dim Cave, en populær turistattraksjon. Kjøpere som leter etter en fredelig beliggenhet bør se på å kjøpe eiendom i Kestel.
Kargicak Village: 15 kilometer fra sentrum, og ved siden av Mahmutlar, holder Kargicak et lavmælt rykte på det tyrkiske eiendomsmarkedet, men tilbyr likevel mye potensial for de som ønsker en strandlivsstil.
Cikcilli: I innlandet og i utkanten av byen er Cikcilli en fryd for shoppere på grunn av store kjøpesentre som tar imot hundrevis av besøkende hver dag. Mange livsstilsboliger er under bygging, noe som gjør det til et populært område for budsjettkjøpere.
Både: Oba rangerer seg selv som et toppsted for å kjøpe eiendom, og er hjemsted for en stor expat-befolkning som bor der hele året. Investeringer fra kommunestyret, inkludert nye veier og parkområder, gjør det til et attraktivt område å kjøpe.
Konakli: Konakli driver en brølende handel med turisme, og dets forskjellige landskap med flate sletter gjør det unikt fra andre steder. Den har fått stor ros for sin bevaring av grønne områder.
Eiendom i Mahmutlar
Nabolaget som dominerer eiendomsmarkedet er langt fra Mahmutlar. Voksende fra en liten by til en stor forstad, øker befolkningen på 40,000 XNUMX mennesker om sommeren på grunn av innkommende turisme og feriehuseiere.
Den 4.5 kilometer lange stranden tar delvis æren for suksessen, men kommunestyret har gjort mye de siste årene. De frigjorde sin økende popularitet og moderniserte infrastrukturen og veiene for å beholde sin plass som kongen av Alanyas eiendomsmarked.
Alt du kan ønske deg og trenger er i Mahmutlar, men for å øke det et hakk tar et utmerket busstransportsystem deg inn til sentrum. Mange utvandrere til Tyrkia velger Mahmutlar som pensjonistmål.
Alanya og prisen på eiendom
Den store størrelsen og det allerede etablerte eiendomsmarkedet sikrer et sunt valg av boliger for alle potensielle kjøpere. Markedets bunn, med start mellom £45,000 og £55,000 for en ett-roms leilighet, konsentrerer seg i områder som Mahmutlar og Avsallar, som tilbyr lavere priser per kvadratmeter.
Den øverste enden overrasker alle med noen store luksusvillaer med seks figurer. Områder som dominerer denne nisjen er Kargicak, Yesilyoz og Konakli. Jo nærmere et hjem er stranden, desto høyere er prisen, så områdene rundt Kleopatras strand krever høyere priser.
Tilstanden til hjemmet dikterer betalingsplanen. Off-plan eiendommer, er forskjøvet med rentefri kreditt, og rabatterte priser mens kjøpere av nøkkelklare og videresalgsboliger bør ha økonomi allerede på plass.
Kjøp for å leie investering og lovlighet i Tyrkia
Alle som ser på en kjøp for å leie-investering har mange valgmuligheter takket være den voksende reiselivshandelen. Ved å velge en god beliggenhet, og med utmerket markedsføring, er det mulig å generere inntekt.
Men som i tilfellene med alle inntektskilder, vil skattemannen ha deres kutt. Det er verdt å bruke en regnskapsfører for å håndtere den økonomiske siden. Tyrkia har også et lovsystem for eiere av feriehus til å registrere detaljene om alle personer som bor i hjemmet deres, og unnlatelse av å gjøre det kan føre til bøter.
Hvordan kjøpe eiendom i Tyrkia
Det tyrkiske huskjøpssystemet er glatt foret og enkelt å fullføre. Det første trinnet er å finne boliger å se. Ring oss hvis du allerede er i Alanya og ønsker å møte vår lokale eiendomsmegler.
Ellers kan du bla gjennom vår portefølje av eiendom i Alanya. Hver oppføring inkluderer bilder, stedsdetaljer, pris og et forespørselsskjema for å lære mer om det hjemmet. Når du har bestemt deg for ditt drømmehus, og oppnevnt en advokat, veileder vi deg gjennom trinn for trinn kjøpsprosess som du kan finne detaljerte detaljer om her, og svar på vanlige spørsmål som hvilke dokumenter trenger du?
Også av interesse
Eiendomsinvestering i Tyrkia: Vi ser på faktorer som driver utenlandske boligsalg i Tyrkia, inkludert statsborgerskap etter investeringsordning, boligprisindekser og områder som viser seg å være mer populære blant utenlandske eiendomskjøpere.
