Natalie For utenlandske kjøpere setter en god eiendomsinvestering ofte Tyrkia i rampelyset. Tyrkiske boligsalg til utlendinger er på et rekordhøyt nivå ettersom nasjonaliteter fra hele verden kjøper leiligheter og villaer i mange områder.
Dette er heller ikke en nyfunnet trend fordi utlendinger har kjøpt boliger i Tyrkia helt siden århundreskiftet da myndighetene endret eiendomsregelverket. Men visse forhold gjør det til et mer attraktivt kjøp enn noen gang før.
Dette viser seg i innenlands og internasjonalt boligsalg, hvorav sistnevnte presterer langt bedre enn den første. For de første seks månedene av 2109 utgjorde utenlandsk boligsalg for 3 milliarder dollar i kjøp, et hopp på 69 % fra år til år, mens det innenlandske boligsalget falt med 21 % på grunn av høye renter.
Men hva er det som tiltrekker utlendinger til å kjøpe tyrkisk eiendom, og for de som leter etter en solid eiendomsinvestering, er nå det rette tidspunktet for å gå inn på markedet?
Hvorfor tyrkisk eiendom er en god investering
1: God valutakurs
Med en lukrativ valutakurs for den tyrkiske lira til utenlandsk valuta, verdi for pengene er en stor drivkraft, og finanseksperter spår at den er her for å bli en god stund. I mange år var gjennomsnittskursen 4.35 lira til pundet, men siden økningen ser boligkjøpere mer attraktive muligheter for langsiktig kapitalvekst.
2: Tyrkisk statsborgerskap ved investering
Et annet betydelig hopp i salget skjedde da den tyrkiske regjeringen droppet minimumsnivået for statsborgerskap etter investeringsordning. Dette gjorde den til en av verdens billigste og den strømlinjeformede søknadsprosessen gjør den også stressfri.
3: Et eiendomskjøpers marked
I løpet av de siste tjue årene har eiendomsmarkedet forvandlet seg fra gammelt og utslitt til nytt og moderne. Masseutviklinger over hele landet har forvandlet markedet med toppmoderne arkitektur og det siste innen dekor og design. Utenlandske boligkjøpere velger ofte ikke-planboliger på grunn av rabatterte priser, men nøkkelklare eiendommer og videresalgseiendommer er også på markedet, så kjøpere kan ta seg god tid til å velge en bolig som passer for dem.
Hvor mye koster et hus i Tyrkia?
De som ønsker å få foten på rangstigen, må ha en økonomisk plan på plass. Boligprisene varierer fra region til region, og i likhet med andre verdensmarkeder avhenger av eiendomstilgjengelighet, tomtepriser og infrastruktur. Budsjettkjøpere bør forvente å kjøpe rundt £40,000 1 for en XNUMX-roms leilighet. Ta hensyn til juridiske kostnader som advokater, skatter, oversetter og notarius. (Les mer om kostnadene for tyrkisk eiendom.)
Er det trygt å kjøpe eiendom i Tyrkia?
Førstegangskjøpere som ikke er klar over prosesser, regler og forskrifter, kan lure på om investeringen deres er trygg. Ja, det er det hvis du følger retningslinjene. Bruk kun en lisensiert eiendomsmegler, og ikke overgi penger til noen uten banktransaksjonsregistreringer. Selv om tyrkisk lov ikke krever bruk av en advokat, anbefaler vi å bruke en fordi den ekstra kostnaden vil være verdt det. Andre viktige punkter er å sikre at alle dokumenter er attestert. (Mer om kjøpsprosessen og ekstrakostnader.)
Populære områder hvor utlendinger kjøper
Istanbul eiendomsinvestering: Istanbuls eiendomsmarked er ledende innen salg av utenlandske hus og er det travleste, men spesielt på europeisk side. Ny livsstilsutvikling i utkantdistriktene gjør det rimeligere for folk å kjøpe boliger i det som er Tyrkias dyreste eiendomsmarked. Områder som Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece og Kucukcekmece gjennomgår rask transformasjon ettersom boligmarkedet og infrastrukturen moderniseres for moderne livsstil.
Eiendom i Antalya: Middelhavsregionen Antalya havner på andreplass for det mest populære markedet. Dette multikulturelle knutepunktet tiltrekker seg mange nasjonaliteter, inkludert europeere og Midtøsten, som alle legger vekt på en kosmopolitisk atmosfære. Konyaalti-området i hovedbyen tiltrekker seg mange på grunn av sin lange sandstrand, men huskjøpere strømmer også til Alanya, Side og Belek , Tyrkias golfhovedstad. En annen juvel i kronen er Kalkan, et eksklusivt reisemål som kan skryte av luksusvillaer med evighetsbassenger og fantastisk utsikt over Middelhavet å våkne opp til.
Hjem i Bursa: Denne nordlige regionen overrasket mange da den steg fra gradene til å bli et populært område med kjøpere fra Midtøsten som finner mange kulturelle likheter. Bestående av et historisk sentrum og mindre nabolag som Mudanya og Osmangazi, er juvelen Uludag-fjellet som er under forvandling til å bli Tyrkias beste skisted.
Også av interesse
For å snakke med en salgsrepresentant om Tyrkias eiendomsmarked og investeringer, kontakt oss via e-post eller telefon. Se også vår brede portefølje av leiligheter og villaer til salgs i Tyrkia. Hver oppføring inneholder bilder, områdebeskrivelse, informasjon om boligen og et forespørselsskjema for å finne ut mer detaljer som betalingsplaner og hvordan du kjøper.
Tyrkia guide: Finn ut flere grunner til at det er en god investering å kjøpe tyrkisk eiendom. Inkludert områder å kjøpe, utsiktene og livsstilsinformasjon, er guiden vår perfekt for førstegangskjøpere av boliger.
