Natalie Når man vurderer utenlandske hussalg, leder Istanbul-hjem vei. Beviset er i statistikken. I 2020 kjøpte utlendinger litt over 40,000 50 boliger, og nesten XNUMX % av disse var i Istanbul, Tyrkias viktigste og største by. Dette indikerer at eiendomskjøpere i Kalkun øye opp landet for mer enn bare leiligheter og feriehus ved sjøen. Istanbul er ikke ditt typiske strandmål. Byen er et knutepunkt for finans, utdanning, turisme, eiendom og næringsliv. Istanbul er også Tyrkias mest befolkede by.
Derfor viser eiendomsstatistikk at Istanbul er et førsteklasses investeringsknutepunkt som tiltrekker seg kjøpere over hele verden. Det er også der de fleste kvalifiserte eiendommer for Tyrkias statsborgerskap ved investeringsordning sitter. Så i vår analyse av Istanbul eiendomsmarkedet ser vi på hvem som kjøper, årsakene til at Istanbul gjør et attraktivt investeringsalternativ, hvor i Istanbul selges flest eiendommer, og hvordan investere i Istanbul eiendom.
Om Istanbul Homes Market
1: Hvem kjøper eiendom i Istanbul
Turk Stat, det tyrkiske statiske instituttet, sier utenlandske nasjonaliteter kjøpe seg inn i Istanbul eiendomsmarkedet er iranere, irakere, russere, afghanere, aserbajdsjanere, tyskere, kuwaitter, jemen, kasakhstanere og briter. I tillegg har det de siste to årene vært økt interesse fra andre nasjonaliteter, inkludert amerikanere, kanadiere og sveitsere. Dette beviser at Istanbul er en allrounder som tiltrekker seg boligkjøpere fra hele verden.
2: Hvorfor investere i Istanbul eiendom
- Lave, rimelige priser sammenlignet med andre land som Spania, Portugal, og Frankrike
- Massiv portefølje av leiligheter og villaer til salgs på både den asiatiske og europeiske siden av Istanbul
- Ideell langsiktig investering med attraktivt kapitalvekstpotensial
- Lave levekostnader og drift av bolig sammenlignet med andre land
- Rask, forenklet og enkel kjøpsprosess
- Lave, rimelige innkjøpskostnader
- Søk om Tyrkisk statsborgerskap investeringsordning ved kjøp av eiendom
- Fremtredende flyreiseknutepunkt som kobler til resten av verden
- Mat, kultur, historie og ting å gjøre
- Infrastrukturinvesteringer
- Les om grunner til å kjøpe eiendom i Istanbul.
3: Hvor utlendinger kjøper boliger i Istanbul
Besiktas: For det meste knyttet til det høyt rangerte og presterende fotballaget, tilbyr Besiktas et familievennlig, prestisjefylt bymiljø. Boligatmosfæren, som sitter i europeiske Istanbul, tiltrekker seg også arbeidere som pendler til det nærliggende Levent-området. Fremtredende nabolag inkluderer Ortakoy og Bebek.
Esenyurt: Esenyurt sitter i innlandet og tiltrekker seg investorer som leter etter ideell kapitalvekst takket være rimelige eiendomspriser og massive investeringer fra det lokale styret i transport og samfunnsfunksjoner. Mer om Esenyurt i Istanbul.
Beylikduzu: Denne beliggenheten ved sjøen gjorde en utmerket jobb med å vedlikeholde grønne områder, noe annet nabolag i Istanbul har blitt mye kritisert for. I tillegg gjør områder som Gurpinar det ideelle stedet for en helgeturferie for lokalbefolkningen i Istanbul. Om Beylikduzu i Istanbul.
Kucukcekmece: Overfor Marmara Kucukcekmece, som ligger ved siden av en innsjø, er et annet hotspot for eiendomsinvesteringer. Mange utenlandske investorer valgte nabolaget på grunn av dets geografiske posisjon nær den planlagte Istanbul-kanalruten.
Kjøpukcekmece: I flere tiår var Buyukcekmece et populært tilfluktssted for lokalbefolkningen i Istanbul, men i disse dager er den like god til å tiltrekke seg utenlandsk eiendom investorer. Buyukcekmece 26 kilometer kystlinje tiltrekker seg også de som ønsker et liv ved sjøen.
Tarabya: Dette nabolaget driter i Sariyer-distriktet, et prestisjefylt område med et høyprofilert eiendomsmarked. Tarabya er kjent for nattklubber og sjømat, og stedet ligger også i nærheten av Nisantasi, Istanbuls mest eksklusive nabolag. Alle som søker etter luksuseiendom til salgs i Istanbul vil gjøre det bra å se på Tarabya.
Beyoglu: Ah Beyoglu, hjertet av nye Istanbul, ellers kjent som Taksim. Dette sentrale området inkluderer Istiklal-avenyen, Tyrkias travleste og lengste hovedgate. Alle som ser på eiendom til salgs i Beyoglu er sikret det beste av Istanbuls natteliv og shoppingscener.
Sancaktepe: Mens andre steder som er oppført i europeisk Istanbul, ligger Sancaktepe på den asiatiske siden og ligger bare en 20-minutters kjøretur fra Sabiha Gokcen, en av Tyrkias mest fremtredende flyplasser. En enorm del av Sancaktepe er dedikert til grønne områder, og nabolaget ligger bare en 20-minutters kjøretur fra Uskudar fergehavn for å komme seg over til europeiske Istanbul.
Kadikoy: Også på den asiatiske siden er Kadikoy et fergeknutepunkt. Nabolaget inkluderer dyre strandeiendommer, eller boliger lenger inne i landet gir rimeligere priser. Kadikoys profil har steget de siste årene, og boligkjøpere kan forvente det beste innen shopping og uteliv.
Bakirkoy: Som et av de eldste boligdistriktene på europeisk side tiltrekker Bakirkoy seg middelklassefamilier, men også mange bedrifter har valgt å basere sitt hovedkontor der. Regionen byr på utmerkede shoppingmuligheter, og Beyoglu ligger kun en 30-minutters kjøretur unna.
4: Hvordan kjøpe eiendom i Istanbul – Tyrkia
Når du ser på boliger til salgs i Istanbul, vet du at det er et stort utvalg, og kjøpsprosessen er rask og enkel å fullføre hvis all økonomi og papirarbeid er på plass. For å søke etter eiendom, bla gjennom vår portefølje av leiligheter og villaer til salgs i Istanbul. Hver oppføring inneholder alt du bør vite, inkludert pris, plassering, hjemmefunksjoner og kontaktdetaljer for å finne ut mer eller arrangere en visning.
Når du har funnet drømmeeiendommen din, trår vi til. Vi gjennomfører hele prosessen fra start til slutt. Selv om tyrkisk lov ikke krever bruk av en advokat, anbefaler vi å ansette en. De vil lage en kontrakt mellom deg og selgeren. Vi hjelper også med innhenting av skattenummer, bankkontoer, notarer og tinglysingssøknader. Hvis alt er på plass, kan du signere skjøtene dine og motta nøklene på så lite som en uke.
5: Tips for boliginvestorer
Hvis formålet med å kjøpe et hjem i Istanbul er en investering, anbefaler vi å se på de betydelige livsstilsprosjektene over hele byen. Disse utviklingen typisk funksjon, bassenger treningssentre, badstuer, hager, turstier. De spenner fra ett-roms leiligheter til 6-roms duplekser hjem. I tillegg til å spare penger på priser utenfor planen, tilbyr noen prosjekter langsiktige betalingsplaner mellom ett og fem år på rentefrie renter. Kontakt oss hvis du ønsker detaljer om eiendom til salgs i Istanbul på en langsiktig betalingsplan. For det andre anbefaler vi å bruke et valutaselskap for å veksle valuta og sende penger. Selskaper som Wise tilbyr en bedre valutakurs og overføringsgebyrer.
6: Tyrkisk statsborgerskap etter investeringsordning
Istanbul tiltrekker seg mange kjøpere som ønsker å søke om tyrkisk statsborgerskap gjennom eiendomsinvesteringsordninger. Alt de må gjøre er kjøpe en eiendom verdt $400,000 XNUMX og lover å beholde den i minst tre år. Hvis dette er noe du kunne vært interessert i å se nærmere på, dette artikkelen vil være nyttig.
Om eiendom til salgs i Istanbul – Tyrkia: Denne artikkelen tar sikte på å sikre potensielle kjøpere av eiendom i Istanbul ved å forklare noen av reglene og forskriftene og hva kjøpere bør vite før de signerer på den stiplede linjen.
Om oss: Vi er Spot Blue Internasjonal eiendomsmegler, og vi har spesialisert oss på eiendom i Istanbul siden 2003. Vi har vunnet mange priser, og ledende globale aviser og nyhetskanaler siterer ofte Spot Blue i nyhetene. Hvis du vil vite mer informasjon om boliger i Istanbul til salgs, Kontakt oss i dag. Alternativt, følg oss på Facebook for å holde deg oppdatert med eiendomsnyheter fra Istanbul, Tyrkia.
